Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1168/2022 ~ М-1064/2022 от 30.06.2022

61RS0011-01-2022-001706-50                      к делу №2-1168/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2022 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:     председательствующего судьи Прошиной Д.С.,

при секретаре судебного заседания Марусевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назарова ФИО9, Назаровой ФИО10, Назарова ФИО11 Назарова ФИО12 к Администрации Белокалитвинского городского поселения, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, о признании права собственности на квартиру,

установил:

    Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на квартиру, в обоснование заявленных требований указали, что 26.10.1993 года между МЖПЭ Администрации города Белая Калитва и истцами был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Квартира, состоит из трех жилых комнат общей площадью 65,52 кв.м., по адресу: <адрес>, на четвертом этаже. Договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Белая Калитва 22.08.1994 года в реестровой книге № 22. В настоящее время истцы решили зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и распорядится принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартирой. Для этого были собраны все необходимые технические документы. Однако при предъявлении всех документов для регистрации права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области было выявлено, что в правоустанавливающем документе на квартиру, а именно договоре на передачу квартир в собственность граждан от 1993 года, в графе «Владельцы» указаны имя и отчество Назаровой М.Т., Назарова С.А. и Назарова А.А. сокращенно. Наличие в договоре сокращенно указанных данных собственников, является препятствием для регистрации права собственности на имущество в Белокалитвинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. В связи с чем, после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в ? доле за каждым на квартиру, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истцы не явились, надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания, представили суду письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие (л.д. 41).

В судебное заседание представитель истцов – адвокат Дыченкова С.В. не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрация Белокалитвинского городского поселения - не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, представил суду письменное заявление, из содержания которого следует, что квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности муниципального образования «Белокалитвинское городское поселение» не значится. При наличии достаточных доказательств, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. ст. 35 и 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пп. 1 п. 1); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп. 3 п. 1); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (пп. 4 п. 1).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций.

Судом установлено, что 26.10.1993 года между МЖПЭТ Администрации г. Белая Калитва и истцами был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому истцам была передана квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 65,52 кв.м., в том числе жилой 37,6 кв.м., по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Белая Калитва 22.08.1994 года в реестровой книге № 22 (л.д. 5).

Согласно поэтажному плану строения от 29.06.1993 года (л.д. 8) и Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 65,5 кв.м. (л.д. 9).

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Назарова ФИО13, Назаровой ФИО14, Назарова ФИО15, Назарова ФИО16, о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Назаровым ФИО17, Назаровой ФИО18, Назаровым ФИО19, Назаровым ФИО20 право общей долевой собственности в виде ? доли за каждым на квартиру общей площадью 65,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е. с 28.07.2022 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 июля 2022 года.

Судья                          Д.С. Прошина