Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-850/2024 ~ М-432/2024 от 14.02.2024

Дело №2-850/2024

УИД 86RS0007-01-2024-000626-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 года                                                                                       г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.,

при секретаре Лотарингской И.В.

с участием

истца Лисянской Е.А.

истца Лисянского Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лисянской Е.А., Лисянский Ю.А., Лисянский В.А. к ООО «УКС», Пойковскому муниципальному унитарному предприятию «Управление тепловодоснабжения», АО «Газпром Энергосбыт Тюмень», Лисянский А.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: (адрес) (адрес), (адрес), путем выдачи отдельных платежных документов каждому из нанимателей жилого помещения: за Лисянской Е.А. – в размере (иные данные) доли, за Лисянский Ю.А. – в размере (иные данные) доли, за Лисянский В.А. – в размере (иные данные) доли, за Лисянский А.В. в размере (иные данные) доли; обязать ООО «УКС» разделить платежное обязательство по оплате услуг за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) (адрес), (адрес) (адрес) (адрес) заключить с Лисянской Е.А., Лисянский Ю.А., Лисянский В.А., Лисянский А.В. отдельные соглашения по оплате указанных услуг с выдачей им отдельных платежных документов из расчета в размере (иные данные) на каждого; обязать Пойковское муниципальное унитарное предприятие «Управление тепловодоснабжения» разделить платежное обязательство по оплате за предоставление услуг тепловодоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) (адрес), (адрес) заключить с Лисянской Е.А., Лисянский Ю.А., Лисянский В.А., Лисянский А.В., отдельные соглашения по оплате указанных услуг с выдачей им отдельных платежных документов из расчета в размере (иные данные) на каждого; обязать АО «Газпром Энергосбыт Тюмень» разделить платежное обязательство по оплате за предоставление электроэнергии для жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес), (адрес) и заключить с Лисянской Е.А., Лисянский Ю.А., Лисянский В.А., Лисянский А.В., отдельные соглашения по оплате указанных услуг с выдачей им отдельных платежных документов из расчета в размере (иные данные) на каждого.

Требования мотивированы тем, что (дата) между МУ «Администрация городского поселения Пойковский» и Лисянский А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Лисянский А.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: (адрес) (адрес), (адрес) В соответствии с п.3 договора найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселились: Лисянской Е.А. (бывшая жена), Лисянский Ю.А. (сын), Лисянский В.А. (сын). В силу п.4 пп. «З» указанного договора, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. Ответчик Лисянский А.В. бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Истец самостоятельно оплачивает задолженность за содержание квартиры и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и по его оплате между истцом и ответчиками не достигнуто. Истец с ответчиком Лисянский А.В. браке не состоит, имеет раздельные бюджеты. Досудебные обращения к ответчикам ООО «УКС», ПМУП «Управление тепловодоснабжения», АО «Газпром Энергосбыт Тюмень» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, пуьем выдачи отдельных платежных документов каждому из нанимателей жилого помещения – остались без удовлетворения.

Истец Лисянский В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по известному суду месту жительства.

Ответчик Лисянский А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по известному суду месту жительства.

Представитель ответчика ООО «УКС» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении искового заявления без его участия.

Представитель ответчика ПМУП «Управление тепловодоснабжения» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «Газпром Энергосбыт Тюмень» в судебное заседание не явился, направил возражение на исковое заявление.

    Представитель третьего лица МУ «Администрация городского поселения Пойковский» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

Истцы Лисянской Е.А., Лисянский Ю.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивают.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

Судом установлено что, на основании распоряжения Администрации городского поселения Пойковский от (дата) №-р, (дата) между МУ «Администрация городского поселения Пойковский» и Лисянский А.В. заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно п.1 договора социального найма, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью (иные данные) кв.м., жилой площадью (иные данные) кв.м., расположенной по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно п. 3 договора социального найма, с нанимателем вселены члены семьи: Лисянской Е.А. (бывшая жена), Лисянский В.А. (сын), Лисянский Ю.А. (сын).

Договором социального найма п. 4 «з» предусмотрено своевременное и в полном объеме внесение в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утверждённым в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Из адресной справки ОМВД России по Нефтеюганскому району № от (дата) в настоящее время по спорному адресу зарегистрированы: Лисянский А.В., Лисянский Ю.А., Лисянский В.А., Лисянской Е.А.

Из платежных документов следует, что обслуживание данного жилого помещения осуществляет АО «Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «УКС», ПМУП «Управление тепловодоснабжения». На имя Лисянский А.В. открыты лицевые счета.

Из пояснений истца следует, что истец с ответчиком Лисянский А.В. в настоящее время общее хозяйство не ведет, в связи с чем возник спор по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не достигнуто.

В силу ч.1 п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку нанимателем жилого помещения по договору социального найма является Лисянский А.В., между ним и членами семьи не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, то суд считает необходимым установить следующий размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: (адрес) (адрес), (адрес) (адрес) (адрес) (адрес), за Лисянской Е.А. – в размере (иные данные) доли, за Лисянский Ю.А. – в размере (иные данные) доли, за Лисянский В.А. – в размере (иные данные) доли, за Лисянский А.В. в размере (иные данные) доли. С возложением на управляющую организацию и другие ресурсоснабжающие организации обязанности заключить с истцами и ответчиком соответствующее соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями.

В связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

            Исковые требования Лисянской Е.А., Лисянский Ю.А., Лисянский В.А. к ООО «УКС», Пойковскому муниципальному унитарному предприятию «Управление тепловодоснабжения», АО «Газпром Энергосбыт Тюмень», Лисянский А.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, удовлетворить.

            Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: (адрес) (адрес), путем выдачи отдельных платежных документов каждому из нанимателей жилого помещения: за Лисянской Е.А. – в размере (иные данные) доли, за Лисянский Ю.А. – в размере (иные данные) доли, за Лисянский В.А. – в размере (иные данные) доли, за Лисянский А.В. в размере (иные данные) доли.

                     Обязать ООО «УКС» разделить платежное обязательство по оплате услуг за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) (адрес) заключить с Лисянской Е.А., Лисянский Ю.А., Лисянский В.А., Лисянский А.В. отдельные соглашения по оплате указанных услуг с выдачей им отдельных платежных документов из расчета в размере (иные данные) на каждого.

Обязать Пойковское муниципальное унитарное предприятие «Управление тепловодоснабжения» разделить платежное обязательство по оплате за предоставление услуг тепловодоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) (адрес), (адрес) заключить с Лисянской Е.А., Лисянский Ю.А., Лисянский В.А., Лисянский А.В., отдельные соглашения по оплате указанных услуг с выдачей им отдельных платежных документов из расчета в размере (иные данные) на каждого;

Обязать АО «Газпром Энергосбыт Тюмень» разделить платежное обязательство по оплате за предоставление электроэнергии для жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), (адрес) заключить с Лисянской Е.А., Лисянский Ю.А., Лисянский В.А., Лисянский А.В., отдельные соглашения по оплате указанных услуг с выдачей им отдельных платежных документов из расчета в размере (иные данные) на каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

(иные данные)