Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2309/2023 ~ М-2468/2023 от 11.08.2023

    УИД: 16RS0048-01-2023-003714-93

Дело № 2-2309/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2023 года РТ, г. Казань, ул. Правосудия, 2

Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фархутдиновой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района г.Казани» к Соломину Павлу Сергеевичу, Соломиной Нине Александровне, Соломиной Екатерине Павловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к Соломину П.С., Соломиной Н.А., Соломиной Е.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что Соломина Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу на регистрационном учёте также состоят Соломина Е.А., Соломин П.С., которые несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи в соответствии со статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За период с 1 сентября 2020 года по 30 сентября 2022 года за Соломиной Н.А. образовалась задолженность за услуги: содержание жилого помещения, отопление в размере 51031,84 рублей, за несвоевременное исполнение обязательств размер пеней составляет 13002,07 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт задолженность составляет в размере 6886,62 рублей, пени за услугу взнос на капитальный ремонт – 938,11 рублей.

За период с 1 сентября 2020 года по 30 сентября 2022 года задолженность Соломина П.С. и Соломиной Е.П. составляет за услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с ТКО – 53 226,04 рублей, пени в размере 13 561,11 рублей.

По заявлению ООО «УК ЖКХ Московского района» Мировым судьей судебного участка №2 по Московскому судебному району г.Казани вынесены судебные приказы от 24 ноября 2022 года по делам №2/2-1884/2022, 2/2-1885/2022, которым заявление общества о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения удовлетворено. Определениями Мирового судьи судебного участка №2 по Московскому судебному району г.Казани от 7 декабря 2022 года, 10 апреля 2023 года судебные приказы отменены.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Соломиной Н.А. за период с 1 сентября 2020 года по 30 сентября 2022 года задолженность за услуги: содержание жилого помещения, отопление в размере 51031,84 рублей, за несвоевременное исполнение обязательств размер пеней составляет 13002,07 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт задолженность составляет в размере 6886,62 рублей, пени за услугу взнос на капитальный ремонт – 938,11 рублей, а также с ответчиков Соломина П.С. и Соломиной Е.П. за период с 1 сентября 2020 года по 30 сентября 2022 года задолженность за услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с ТКО – 53 226,04 рублей, пени в размере 13 561,11 рублей.

Определением суда от 22 сентября 2023 года прекращено производство по делу по иску ООО «УК ЖКХ Московского района г.Казани» к Соломину П.С., Соломиной Н.А., Соломиной Е.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в части требований к Соломиной Нине Александровне.

Представитель истца на судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, почтовые конверты возвращены в суд по истечении срока хранения.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела по месту регистрации, подтвержденному данными, представленными отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по РТ на запрос суда, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из положений статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ Московского района» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе <адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

Согласно выписке из ЕГРН от 29 августа 2023 года <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Соломиной Н.А.

Лицевой счет по спорному адресу открыт на имя Соломиной Н.А.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы: Соломина Е.П., Соломин П.С., что подтверждается выпиской из домовой книги от 21 июля 2023 года.

Свои обязанности по договору истец выполняет своевременно и в полном объеме, ответчики данное обстоятельства не оспорили.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемой) гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет их представитель.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учётом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик Соломина Н.А., являясь собственником жилого помещения, обязана нести расходы по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества дома и мест общего пользования в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что начисление коммунальных услуг производилось в полном объеме на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в квартире.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения только собственником жилого помещения, солидарная ответственность зарегистрированных в жилом помещении лиц только по оплате коммунальных услуг предусмотрены положениями статьи 30, статьи 31, статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что ответчики не являются долевыми собственниками жилого помещения, они несут, как указано выше, солидарную ответственность перед исполнителем жилищно-коммунальных услуг по оплате ЖКУ. Факт потребления коммунальных услуг и услуг по управлению домом ответчиками не оспаривался.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, начислены пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку со стороны ответчиков имела место просрочка исполнения обязательства, что не оспаривалось и получило подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья, пени за просрочку оплаты заявлено правомерно.

Из расчета, представленного истцом, задолженность за период с 1 сентября 2020 года по 30 сентября 2022 года составила: за содержание жилого помещения, отопление в размере 51 031,84 рублей (л.д.19), за несвоевременное исполнение обязательств размер пеней составляет 13 002,07 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт задолженность составляет в размере 6 886,62 рублей (л.д.15), пени за услугу взнос на капитальный ремонт – 938,11 рублей (л.д.17), холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с ТКО – 53 226,04 рублей (л.д.16), пени в размере 13 561,11 рублей.

Указанные расчеты подтверждаются платежными документами за предъявленный ко взысканию период, сверкой расчетов с жильцом.

Проверив представленный расчет, суд считает его выполненным математически верно, при расчете пеней исключен период действия моратория, ответчиками расчет не опровергнут, иной расчет не предоставлен.

Мировым судьи судебного участка №2 по Московскому судебному району г.Казани вынесены судебные приказы от 24 ноября 2022 года по делам №2/2-1884/2022, 2/2-1885/2022, которыми заявления общества о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения удовлетворены. Определениями Мирового судьи судебного участка №2 по Московскому судебному району г.Казани от 7 декабря 2022 года, 10 апреля 2023 года судебные приказы отменены.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 по Московскому судебному району г. Казани от 14 августа 2023 года, в рамках гражданского дела 2/2-1885/2022, отказано в удовлетворении заявления Соломина П.С. о повороте исполнения судебного приказа от 24 ноября 2022 года, взыскании с ООО «УК ЖКХ Московского района» денежной суммы в размере 18 064,25 рублей.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств не предоставления истцом данных услуг, или предоставления их ненадлежащего качестве, а факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается материалами дела, то суд приходит к выводу, что ответчики обязаны оплатить коммунальные услуги.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным, кроме того, не оспорен и не опровергнут иным расчетом ответчиков.

Учитывая установленные судом обстоятельства, ответчики как наследники после смерти собственника квартиры должны нести обязанность по оплате образовавшейся задолженности. Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 973 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Соломина Павла Сергеевича (№), Соломиной Екатерины Павловны (№) за период с 1 сентября 2020 года по 30 сентября 2022 года задолженность за услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с ТКО – 53226,04 рублей, пени в размере 13561,11 рублей, за содержание жилого помещения, отопление в размере 51 031,84 рублей, за несвоевременное исполнение обязательств размер пени в размере 13 002,07 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт в размере 6 886,62 рублей, пени за услугу взнос на капитальный ремонт – 938,11 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 973 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Московского

районного суда г. Казани: Загидуллина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 года.

Судья Московского

районного суда г. Казани: Загидуллина А.А.