Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2023 ~ М-301/2023 от 25.07.2023

№ 2-335/2023

24RS0038-01-2023-000398-89

Решение

Именем Российской Федерации

8 ноября 2023 г.                                                                                       п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С.,

при секретаре Парчевской О.В.,

с участием: истца Крачкова И.А., старшего помощника прокурора Крюковой В.В., представителя ответчика - адвоката Мартынова В.В. (удостоверение № 1608 и ордер № 173),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крачкова И.А. и Крачковой М.В. к Лейченко А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы обратились в суд с иском, в котором просят суд признать ответчика Лейченко А.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилой квартиры по адресу: <адрес> В принадлежащей им квартире зарегистрирован Лейченко А.С., "дата" года рождения, что подтверждается домовой книгой. Ни одного дня Лейченко А.С. не проживал по вышеуказанному адресу, фактически он всегда проживал и проживает в квартире своих родителей, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией Ивановского сельского совета Нижнеингашского района Красноярского края от 02.06.2023 № 113. Свою квартиру истцы продают и им необходимо снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц, из жилой квартиры. В настоящее время, Лейченко А.С. остается зарегистрированным в их квартире, без заявления и личного присутствия ответчика, МП ОМВД России по Нижнеингашскому району отказывается снять его с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей им квартире нарушает их права, поскольку они оплачивают коммунальные платежи за ответчика, кроме того, они не могут реализовать одно из своих правомочий как собственников – свободно распорядиться данной квартирой, что и послужило мотивом для обращения в суд. Ответчик членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживал и не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.

Истец Крачков И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить заявленные требования.

Истец Крачкова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, о чем суду предоставила ходатайство.

Представителем ответчика Лейченко А.С., фактическое место жительства которого не известно, судом назначен адвокат Адвокатской палаты Красноярского края Мартынов В.В., который присутствует в судебном заседании.

Представитель третьего лица – МП ОМВД России по Нижнеингашскому району Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, об отложении дела не просил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, переход права собственности на жилой дом другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору аренды. Согласно п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения такового.

Судом установлено, что истцы – Крачков И.А., "дата" года рождения, и Крачкова М.В., "дата" года рождения, являются собственниками квартиры, общей площадью 72,3 кв.м., по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.08.2023, а также копией свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно справке Администрации Ивановского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края о регистрации по месту жительства от 02.06.2023, в жилом доме по адресу: <адрес> прописаны: Крачков И.А., "дата" года рождения, Крачкова М.В., "дата" года рождения, К., "дата" года рождения, Л., "дата" года рождения.

Согласно адресной справке МП ОМВД России по Нижнеингашскому району Лейченко А.С. с 17.07.2019 г. зарегистрирован по указанному в иске адресу, до настоящего времени, однако, по настоящему адресу фактически не проживает, что подтверждается сообщением УУП ОМВД России по Нижнеингашскому району Красноярского края А. от 20.09.2023.

Таким образом, исковые требования истцов о признании Лейченко А.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования истцов Крачкова И.А. и Крачковой М.В. - удовлетворить.

Признать Лейченко А.С., "дата" года рождения, паспорт <данные изъяты> №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Лейченко А.С., "дата" года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 08.11.2023.