Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2023 ~ М-441/2023 от 21.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 марта 2023 года                                                                                    г. Тула

    Центральный районный суд г. Тулы в составе:

    председательствующего судьи Рыбиной Н.Н.,

    при секретаре Ивановой О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-899/2023 по иску администрации города Тулы к Данилову А.В. о выселении, снятии с регистрационного учета и вселении в благоустроенное жилое помещение,

установил:

администрация г. Тулы обратилась в суд с иском к Данилову А.В. о выселении, снятии с регистрационного учета и вселении в благоустроенное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Данилов А.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Согласно решению Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация <адрес> обязана предоставить Даниловой А.В. и Данилову А.В. благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

Постановлением Администрации г. Тулы № 1592 от 08.05.2018 вышеуказанным гражданам было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м.

С Даниловой А.В. был заключен договор социального найма от 23.05.2018, согласно которому совместно с нанимателем в квартиру вселяется ее сын, Данилов А.В.

Согласно выпискам из лицевых счетов и домовых книг Данилова А.В. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако ее сын, ФИО2 продолжает сохранять регистрацию по адресу: <адрес>.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снимался, с учетом изложенного просит суд выселить Данилова А.В. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 35,37 кв.м; снять Данилова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>; вселить Данилова А.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Представитель истца Администрации города Тулы по доверенности Радецкая Н.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

    Помощник прокурора Центрального района города Тулы Тарасова Е.В. полагала возможным удовлетворить заявленные требования истца, поскольку Данилову А.В. было предоставлено жилое помещение для проживания.

В силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда города тулы от 26.01.2017 требования Даниловой А.В. к администрации города Тулы об обязании предоставить вне очереди благоустроенное, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в границах города Тулы, жилое помещение по договору социального найма, взамен непригодного для проживания.

Судом постановлено:

обязать Администрацию <адрес> предоставить Даниловой А.В. на семью из двух человек: ей и сыну Данилову А.В. вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям по степени благоустройства применительно в <адрес>, в границах <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 35,37 кв.м).

Во исполнение указанного решения, Администрацией города Тулы вынесено постановление от 08.05.2018 № 1592 о предоставлении жилого помещения Даниловой А.В., в соответствии с которым постановлено: предоставить <адрес> К№, общей площадью 36,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Даниловой А.В. на семью 2 человека (Данилова А.В., Данилов А.В. - сын) по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации <адрес> в лице председателя комитета ФИО4, действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования город Тула на основании Положения «О комитете имущественных и земельных отношений администрации города Тулы», утв. Решением Тульской городской Думы от 15.07.2009 № 71/1557 и Даниловой Анной Васильевной с другой стороны, заключен договор социального найма жилого помещения № 10454 от 23.05.2018, на основании постановления администрации города Тулы № 1592 от 08.05.2018.

Согласно п.1.1 указанного договора, наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной квартиры (дома) общей площадью 36,50 кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.3 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Данилов А.В., 1987 г.р. – сын.

Между тем, по сведениям адресно – справочной работы УМВД России по Тульской области, Данилов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что вышеперечисленные требования действующего законодательства истцом соблюдены, указанный договор ответчиком не оспаривался, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований администрации г. Тулы о выселении Данилова А.В. из <адрес>, расположенной в <адрес> и переселении последнего в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м.

    В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Данилов А.В. подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации <адрес> к Данилову А.В. о выселении, снятии с регистрационного учета и вселении в благоустроенное жилое помещение, удовлетворить.

Выселить Данилова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, из занимаемого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Данилова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, расположенной в <адрес>.

Вселить Данилова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тулы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий