Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2024 (2-2158/2023;) ~ М-2074/2023 от 01.11.2023

                                                                                                          Дело 2-239/2024

                                                                              УИД 61RS0020-01-2023-002557-43

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                             Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года                                                сл. Родионово-Несветайская

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Берадзе О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/2024 по иску Джирквалишвили В.Л, Джирквалишвили В.Л., Джирквалишвили Н.Л., Джирквалишвили Н.Л., Джирквалишвили А.Л. к Администрации                 Родионово-Несветайского района Ростовской области о признании права собственности, третьи лица Администрация Кутейниковского сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области, закрытое акционерное общество «ВИТЯЗЬ-М»,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Новошахтинский районный суд Ростовской области с иском к ответчику, в котором просят: включить в наследственную массу умершей Яковлевой А.А. её право собственности на земельную долю (пай) общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашня - <данные изъяты> га, пастбища - <данные изъяты> га, в границах земель, принадлежавших СПК колхоз им. Чапаева, кадастровый №; признать за Джирквалишвили В.Л право на <данные изъяты> доли земельного пая общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашня - <данные изъяты> га, пастбища - <данные изъяты> га, принадлежащего Яковлевой А.А., в границах земель принадлежащих СПК колхоз им. Чапаева, кадастровый №; признать за Джирквалишвили А.Л. право на <данные изъяты> доли земельного пая общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашня - <данные изъяты> га, пастбища -               <данные изъяты> га, принадлежащего Яковлевой А.А., в границах земель принадлежащих СПК колхоз им. Чапаева, кадастровый №; признать за Джирквалишвили Н.Л. право на <данные изъяты> доли земельного пая общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашня - <данные изъяты> га, пастбища - <данные изъяты> га, принадлежащего Яковлевой А.А., в границах земель принадлежащих СПК колхоз им. Чапаева, кадастровый №; признать за Джирквалишвили Н.Л. право на <данные изъяты> доли земельного пая общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашня - <данные изъяты> га, пастбища - <данные изъяты> га, принадлежащего Яковлевой А.А., в границах земель принадлежащих СПК колхоз им. Чапаева, кадастровый №; признать за Джирквалишвили В.Л. право на <данные изъяты> доли земельного пая общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашня - <данные изъяты> га, пастбища - <данные изъяты> га, принадлежащего Яковлевой А.А., в границах земель принадлежащих СПК колхоз им. Чапаева, кадастровый №.

В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка Яковлева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт смерти Яковлевой А.А. подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Новошахтинского районного суда от 23.11.2022, вынесенному по делу № 2-1908/2022 был установлен факт принятия их мамой Яковлевой Л.В. наследства умершей Яковлевой А.А.. В настоящее время установлено, что их бабушка Яковлева А.А. являлась членом колхоза им. Чапаева, который в дальнейшем был реорганизован в ТОО им. Чапаева, а затем в СПК колхоз имени Чапаева. На основании определения Арбитражного суда Ростовской области о завершении конкурсного производства СПК колхоз имени Чапаева прекратил свою деятельность и исключен из ЕГРЮЛ. Постановлением Главы Администрации                                Родионово-Несветайского района № от ДД.ММ.ГГГГ каждому члену                                  ТОО им. Чапаева, пенсионерам, а также работникам социальной сферы, проживающим на территории хозяйства в собственность были переданы земельные паи общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашня - <данные изъяты> га, пастбища - <данные изъяты> га, составляющих <данные изъяты> баллогектаров. Согласно списку земельных долей их бабушка Яковлева А.А. значится как собственник земельной доли под                №, но при жизни Яковлева А.А. не оформила соответствующее свидетельство о праве собственности на земельную долю. Однако данное обстоятельство не может лишить Яковлева А.А. права собственности на земельный пай. Таким образом, их мама Яковлева Л.В. унаследовала в составе имущества и земельную долю, которая принадлежала Яковлевой А.А. на основании постановления Главы Администрации Родионово-Несветайского района № от ДД.ММ.ГГГГ.                          ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама Яковлева Л.В.. Факт смерти их мамы Яковлевой Л.В. подтверждается свидетельством о смерти от                        ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди Яковлевой Л.В. являлись они - её родные дети: Джирквалишвили В.Л, Джирквалишвили А.Л., Джирквалишвили Н.Л., Джирквалишвили Н.Л. и Джирквалишвили В.Л.. Согласно наследственного дела, заведенного нотариусом Родионово-Несветайского нотариального округа Ростовской области Норец А.В., они являются лицами, вступившими в наследство в отношении имущества, принадлежащего Яковлевой. Следовательно, наследники Яковлевой Л.В. также имеют право претендовать на право собственности в отношении земельного пая, принадлежавшего Яковлевой А.А..

Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 19.12.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ЗАО «ВИТЯЗЬ-М».

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно, имеющимся в материалах дела заявлениям, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов Тепляков Д.П., действующий на основании нотариально удостоверенных доверенностей, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно заявлению Главы Администрации Кутейниковского сельского поселения Карпушина М.А., просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений по делу не имеет. Согласно отзыву ООО «ВИТЯЗЬ-М», подписанному генеральным директором                          Кеворковой И.И., возражений по настоящему спору не имеет.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке                                  ст.167 ГПК РФ.

Проверив и изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Яковлева А.А. являлась членом колхоза «им. Чапаева» в <данные изъяты> годах, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу неоднократной реорганизации колхоза он был реорганизован в                   ТОО им. Чапаева, а затем в СПК колхоз имени Чапаева, что подтверждается постановлениями Главы Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

СПК колхоз имени Чапаева ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно постановлению Главы Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выдаче членам хозяйства ТОО им.Чапаева, пенсионерам и работникам социальной сферы, проживающих на территории хозяйства свидетельства на право собственности на землю согласно списка, утвержденного общим собранием и утвержден среднехозяйственный земельный пай общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни-<данные изъяты>, пастбищ-<данные изъяты> га, составляющих <данные изъяты> баллогектаров.

Как следует из ответа Управления Росреестра по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Джирквалишвили В.Л. в архиве Родионово-Несветайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области хранится список собственников земельных долей по колхозу им. Чапаева. В соответствии со списком Яковлева А.А. значится в данной книге под №.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Некоторые физические лица из вышеуказанного списка зарегистрировали общую долевую собственность (без определения долей каждого сособственника, с регистрацией площади <данные изъяты> га, <данные изъяты> баллогектаров) на данный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный в границах земель СПК им. Чапаева Родионово-Несветайского района Ростовской области. Право собственности Яковлевой А.А. в ЕГРН не зарегистрировано. Арендатором указанного земельного участка является ЗАО «ВИТЯЗЬ-М».

Как следует из материалов дела Яковлева А.А.,                  ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

        В силу пункта 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

        Согласно п. п. 74 - 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

        Принадлежность наследодателю права на земельную долю, до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года                  № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года                    № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767                        "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года              № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

      Учитывая изложенное выше, суд считает, что требование истцов о включении в наследственную массу умершей Яковлевой А.А. право собственности на земельную долю спорного земельного участка подлежит удовлетворению.

    Что касается требований истцов о признании за ними права общей долевой собственности на указанный спорный объект недвижимости за каждым по 1/5 доле, суд приходит к следующему.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

23.11.2022 Новошахтинским районным судом Ростовской области принято решение по делу № 2-1908/2022, в соответствии с которым установлен факт принятия Яковлевой Л.В. наследства, открывшегося после смерти матери, Яковлевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Данным решением, имеющим преюдициальное значение для настоящего дела в порядке ч.2 ст.161 ГПК РФ, установлено, что дочь Яковлевой А.А. - Яковлева Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии наследственного дела после смерти Яковлевой Л.В., представленного нотариусом Родионово-Несветайского нотариального округа Ростовской области Норец А.В. наследниками умершей Яковлевой Л.В. являются ее дети Джирквалишвили Вас.Л., Джирквалишвили В.Л., Джирквалишвили Н.Л., Джирквалишвили Нат.Л., Джирквалишвили А.Л.

    В силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

    Учитывая изложенное, суд считает, что требования истцов о признании за ними права собственности на спорный объект недвижимости по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

                               Р Е Ш И Л:

Исковые требования Джирквалишвили В.Л, Джирквалишвили В.Л., Джирквалишвили Н.Л., Джирквалишвили Н.Л., Джирквалишвили А.Л. к Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области о признании права собственности, третьи лица Администрация Кутейниковского сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области, закрытое акционерное общество «ВИТЯЗЬ-М», удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей Яковлевой А.А. право на земельную долю (пай) площадью <данные изъяты> га, в том числе, пашни-<данные изъяты> га, пастбищ<данные изъяты> га, составляющих <данные изъяты> баллогектаров, в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Джирквалишвили А.Л. (паспорт                            №) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельную долю (пай), площадью <данные изъяты> га, в том числе, пашни -              <данные изъяты> га, пастбищ - <данные изъяты> га, составляющих <данные изъяты> баллогектаров, в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, ранее принадлежащую Яковлевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Джирквалишвили В.Л (паспорт №) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельную долю (пай), площадью <данные изъяты> га, в том числе, пашни-<данные изъяты> га, пастбищ-<данные изъяты> га, составляющих <данные изъяты> баллогектаров, в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый                                  №, ранее принадлежащую Яковлевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Джирквалишвили Н.Л. (паспорт №) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельную долю (пай), площадью <данные изъяты> га, в том числе, пашни-<данные изъяты> га, пастбищ-<данные изъяты> га, составляющих <данные изъяты> баллогектаров, в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый                                 №, ранее принадлежащую Яковлевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

     Признать за Джирквалишвили Н.Л. (паспорт №) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельную долю (пай), площадью <данные изъяты> га, в том числе, пашни-<данные изъяты> га, пастбищ-<данные изъяты> га, составляющих <данные изъяты> баллогектаров, в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый                                 №, ранее принадлежащую Яковлевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Джирквалишвили В.Л. (паспорт                                     №) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельную долю (пай), площадью <данные изъяты> га, в том числе, пашни -                   <данные изъяты> га, пастбищ-<данные изъяты> га, составляющих <данные изъяты> баллогектаров, в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, ранее принадлежащую Яковлевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         Горбань И.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2024 года, с учетом положений ст.ст. 107,108 ГПК РФ.