Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5251/2023 ~ М-4158/2023 от 21.07.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2023 года                                                          г. Тольятти

Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Новак А.Ю.,

при помощнике Проскуриной Е.М.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № по иску Ш.С.С. к администрации г.о. Тольятти о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

Ш.С.С., в лице представителя П.А.Р,, действующей на основании доверенности, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, которым просит признать Ш.С.С. нанимателем по ранее заключенному договору социального найма (ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ) в жилом помещении (две комнаты в трехкомнатной квартире) площадью 34,8 кв.м., общей площадью 49,1 кв.м., по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию г.о.Тольятти заключить с Ш.С.С. договор социального найма жилого помещения, площадью 34,8 кв.м., общей площадью 49,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

    Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1).

Подсудность гражданских дел в Российской Федерации определяется на основе Конституции Российской Федерации федеральным законом, в частности ГПК РФ.

Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления, истец просит обязать ответчика, в том числе заключить с Ш.С.С. договор социального найма, признать ее нанимателем, то есть, заявлен спор о праве пользования истца жилым помещением.

Территория, на которой находится спорный объект недвижимого имущества, не относится к юрисдикции Центрального районного суда            <адрес>, а относится к территориальной подсудности Автозаводского районного суда <адрес>.

Таким образом, исковое заявление было принято судом к производству с нарушением правил подсудности.

          В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что рассмотрение данного дела не подсудно Центральному районному суду <адрес>, дело было принято к производству с нарушением правил подсудности и подлежит передаче в Автозаводский районный суд <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело № по иску Ш.С.С. к администрации г.о.Тольятти о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, - передать для рассмотрения в Автозаводский районный суд <адрес>.

         Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение 15 дней.

    Председательствующий    А.Ю. Новак