Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7865/2019 ~ М-8124/2019 от 29.10.2019

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратился в суд с иском к ответчику ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указал, что является собственником спорной квартиры. На основании заявления истца ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении, однако фактически там не проживает, членом семьи истца не является. В связи с тем, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, отказом ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что в ДД.ММ.ГГ к нему обратилась мать ответчика, с которой он хорошо знаком, с просьбой зарегистрировать ответчика по указанному адресу сроком на 1 год. Ответчик проживал в квартире истца несколько дней и больше в квартире не появлялся. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, согласно сведениям от знакомых, в настоящее время он проживает за пределами РФ.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации.

Представитель ответчика (в порядке ст.50 ГПК РФ – по ордеру адвокат ФИО) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 31.08.2011г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, с 12.12.2013г. в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО

Согласно доводам истца, ответчик ФИО в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, намерений вселяться в спорную квартиру не выражает, таким образом, регистрация ответчика носила формальный характер, и не была связана с его вселением в спорную квартиру.

Какие-либо соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснил истец, ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не выполняет. Какие-либо соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

    Разрешая данный спор, суд исходит из того, что представленными доказательствами подтверждается факт не проживания ответчика ФИО в спорной квартире, отсутствия его вещей в жилом помещении, формальный характер регистрации ответчика в спорной квартире.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении за ФИО права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с прекращением за ответчиком права пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО - удовлетворить.

Прекратить за ФИО, ДД.ММ.ГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                  ФИО

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ