Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4379/2022 ~ М-3464/2022 от 06.06.2022

Дело №2-4379/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2022 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С.,

с участием истца Галяутдиновой Е.И.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галяутдиновой Е. И. действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетних Галяутдиновой М. Э. и Галяутдиновой Э. Э. к Шакировой Ф. Ф., Шакирову Р. А., Шакирову Д. Р., Шакировой С. Р., Сынбулатовой К. А., Салиеву Ф. Р., Назмутдинову Ф. Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Галяутдинова Е.И. действующая в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетних Галяутдиновой М. Э. и Галяутдиновой Э. Э. обратилась в суд с исковым заявлением к Шакировой Ф.Ф., Шакирову Р.А., Шакирову Д.Р., Шакировой С.Р., Сынбулатовой К.А., Салиеву Ф.Р., Назмутдинову Ф.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истцы является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы продавцы и родственники продавцов квартиры – Шакирова Ф.Ф., Шакиров Р.А., Шакиров Д.Р., Шакирова С.Р., Сынбулатова К.А., Салиев Ф.Р., Назмутдинов Ф.Р., которые в квартире не проживают, однако после продажи квартиры ответчики с регистрационного учета не снялись, плата за жилое помещение ими не вносится. Истцы не могут в полной мере воспользоваться своим правом собственников жилого помещения, регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает их права.

Истец просит признать Шакирову Ф.Ф., Шакирова Р.А., Шакирова Д.Р., Шакирову С.Р., Сынбулатову К.А., Салиева Ф.Р., Назмутдинова Ф.Р. прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

    В судебное заседание ответчики не явились, будучи извещенным надлежащим образом, путем направления судебной повестки, данными об ином месте проживания, суд не располагает.     

В судебное заседание третье лицо представитель отделения по Калининскому району отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Уфе не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца и его представителей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что Галяутдинова Е.И., Галяутдинова М.Э. и Галяутдинова Э.Э. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Шакировой Ф.Ф. действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних: Шакирова Д. Р. и Назмутдинова Ф. Р., зарегистрированном в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Из имеющейся в материалах Справке о регистрации следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики: Шакирова Ф.Ф., Шакиров Р.А., Шакиров Д.Р., Шакирова С.Р., Сынбулатова К.А., Салиев Ф.Р., Назмутдинов Ф.Р.

В соответствии с условиями Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ п.12, в отчуждаемой квартире зарегистрированы: Шакирова Ф.Ф., Шакиров Р.А., Шакиров Д.Р., Шакирова С.Р., Сынбулатова К.А., Салиев Ф.Р., Назмутдинов Ф.Р.. Продавцы обязуются обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в Объекте лиц в течение 14 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

Шакирова Ф.Ф., Шакиров Р.А., Шакиров Д.Р., Шакирова С.Р., Сынбулатова К.А., Салиев Ф.Р., Назмутдинов Ф.Р. в квартире не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положением ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из искового заявления, свои требования истец основывает на том, что ответчики Шакирова Ф.Ф., Шакиров Р.А., Шакиров Д.Р., Шакирова С.Р., Сынбулатова К.А., Салиев Ф.Р., Назмутдинов Ф.Р. членами ее семьи не являются. Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются, как и не оспаривается, что ответчики продолжают быть зарегистрированными в спорной квартире, указанные обстоятельства нарушают права истцов, как собственников жилого помещения.

В силу ч.2 ст. 292 ГК Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики какие-либо доказательства, возражения по иску о признании прекратившими право пользования жилой площадью, и снятии с регистрационного учета, имеющие юридическое значение по делу и заслуживающие внимания, суду не представили.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что препятствия со стороны ответчиков в снятии с регистрационного учета из спорной квартиры являются нарушением прав истцов по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования к Шакировой Ф.Ф., Шакирову Р.А., Шакирову Д.Р., Шакировой С.Р., Сынбулатовой К.А., Салиеву Ф.Р., Назмутдинову Ф.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.