Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-269/2024 ~ М-133/2024 от 31.01.2024

2-269/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бабушкин 07 марта 2024 г.

Судья Кабанского районного суда Республики Бурятия Дмитриев А.Ю., при секретаре Орловой Ю.В., с участием прокурора Терентьевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерофеевой Е.И. к Жиликову С.Е., Антонян Э.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иск обоснован тем, что Ерофеева Е.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. 15.11.2021 г. приобрела указанное жилье у Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В жилом помещении зарегистрированы: Жиликов С.Е., Антонян Э.А.. При покупке продавец обещала, что ответчики в ближайшее время подадут заявления о снятии с регистрационного учета, однако добровольно так и не снялись с регистрационного учета. Ответчики не проживают в квартире, поскольку выехали в другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. К членам семьи истца не относятся. В спорном жилом помещении ответчики имеют только регистрацию, коммунальные услуги не оплачивают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Ерофеева Е.И. не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики Жиликов С.Е., Антонян Э.А. не явились. О времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще. В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, ответчики извещены надлежаще, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – МВД России по Республике Бурятия просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная правовая позиция подтверждается в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которой к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности с 23.11.2021.

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ – ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из материалов дела видно, что ответчики не имеют в собственности жилых помещений. Согласно требований ИЦ МВД по РБ к уголовной и административной ответственности не привлекались.

Судом достоверно установлено, что ответчики в спорном жилом помещение не проживают. Кроме того, ответчики не несут каких-либо расходов по содержанию данного жилья, по оплате коммунальных услуг. Препятствий в проживании ответчиков в спорной квартире истец не чинила.

Изложенные выводы суда основаны на пояснениях истца, а также письменных доказательствах, имеющихся в материалах дела.

Факт наличия регистрации по месту жительства не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и не порождает возникновение, изменение или прекращение жилищных прав.

Доказательств наличия у ответчиков права пользования жилым помещением, а также того, что между истцом и ответчиками было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. Тогда как у суда имеются достаточные основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, с учетом оценки представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.

Стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Жиликова С.Е., <данные изъяты> Антонян Э.А., <данные изъяты> - прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жиликова С.Е., Антонян Э.А. солидарно в пользу Ерофеевой Е.И. (<данные изъяты>) судебные расходы в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 15 марта 2024 г.

Судья Дмитриев А.Ю.