Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2885/2022 ~ М-2384/2022 от 28.04.2022

            Копия    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        10 июня 2022 года                                               <адрес>,

<адрес>

Сергиево - Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи О.А. Уваровой, при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с уточненным иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО7 и ФИО8

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Шеметовское, д.Бобошино <адрес> жилого дома, расположенного на этом участке. Наследниками имущества ФИО2 являются ее дети истцы: ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО3, которые обратились к нотариусу нотариального округа <адрес>, ФИО10, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей матери на земельный участок и жилой дом. На земельный участок площадью 1200 кв.м истцами были получены свидетельства о праве на наследство в равных долях, по 1/4 доли каждому. Решением Сергиево-Посадского городского суда по делу № от 02.11.2010г. установлен факт владения на праве собственности ФИО2 жилым домом по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Шеметовское, д.Бобошино <адрес>, и признано право собственности на дом в порядке наследования по закону по 1/4 доле за каждым из наследников (истцов). Жилой дом по адресу: <адрес>, Сергиево- Посадский муниципальный район, сельское поселение Шеметовское, д.Бобошино <адрес>, включая террасу, крыльцо и двор был фактически построен в 1953 году и с этого момента эксплуатировался наследодателем - ФИО2, что подтверждается архивной выписки из похозяйственной книги № по д.Бобошино <адрес>. Также выпиской засвидетельствовано фактическое выделение матери - ФИО2 и нахождение в ее личном пользовании земельного участка площадью 0,25га, на котором и находится жилой дом. Данными архивных выписок: выписка из похозяйственной книги № по д.Бобошино <адрес> Константиновского с/о за 1997-2001гг,, выписка из похозяйственной книги № по д.Бобошино <адрес> Константиновского с/о за 2002-2006гг., выписка из похозяйственной книги № по д.Бобошино <адрес> администрации с/п Шеметовское за 2007-2011гг. подтверждается выделение ФИО2 земельных участков: площадью 0,12га и площадью 0,13га. Выпиской из похозяйственной книги от 03.02,2020г. подтверждается нахождение в пользовании ФИО2 земельного участка площадью 1300 кв.м. Выписками из похозяйственных книг в дальнейшем отражен факт использования ФИО2 всей выделенной площади участка 0,25га, но при этом указывается, что 0,12га выделены для индивидуального жилищного строительства «ИЖС», а оставшаяся часть 0,13га находится в пользовании (владении) без указания точного вида права: постоянное бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение, что делает невозможным определить вид этого права согласно данных выписок. С момента предоставления земельного участка, то есть с 1953 года по дату смерти наследодатель открыто и добросовестно пользовался земельным участком, а после его смерти им открыто и добросовестно пользуются истцы.

Просили суд установить факт владения на праве собственности ФИО2 при жизни земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, д. Бобошино <адрес>, признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях, по ? доли каждому, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, д. Бобошино <адрес> установить границы земельного участка.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Учитывая, что представитель ответчика не сообщил суду о причинах неявки в судебное заседание и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> с вынесением заочного решения в соответствии со ст.233 ГПК РФ, против чего истцы возражений не представили.

Третьи лица нотариус нотариального округа <адрес> ФИО10, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. (л.д. 10)

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, указанным заявлением наследник просил выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1 300 кв.м., по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, д. Бобошино, <адрес>. Кроме ФИО3, наследниками являются дочь – ФИО5, дочь – ФИО4, дочь – ФИО1 ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на указанный земельный участок. (л.д. 46)

Из выписки из ЕГРН следует, что правообладатель на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, д. Бобошино, <адрес> отсутствует. Границы земельного участка не установлены.

Судом установлено, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м. по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, д. Бобошино <адрес>, земельный участок принадлежит истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.05.2010г.

Решением Сергиево-Посадского городского суда по делу № от 02.11.2010г. установлен факт владения на праве собственности ФИО2 жилым домом по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Шеметовское, д. Бобошино <адрес>. За истцами признано право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Шеметовское, д. Бобошино <адрес> по ? доле за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 23).

Из архивной выписки следует, что на основании приказа директора совхоза «Константиновский» № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков», за ФИО2 закреплен земельный участок площадью 0,25 га в д. Бобошигно, <адрес>. (л.д. 38)

Из архивных выписок: выписка из похозяйственной книги № по д.Бобошино <адрес> Константиновского с/о за 1997-2001гг., выписка из похозяйственной книги № по д.Бобошино <адрес> Константиновского с/о за 2002-2006гг., выписка из похозяйственной книги № по д.Бобошино <адрес> администрации с/п Шеметовское за 2007-2011гг. подтверждается выделение ФИО2 земельных участков: площадью 0,12га и площадью 0,13га.

Из выписки из похозяйственных книг усматривается, что в пользовании ФИО2 был представлен земельный участок площадью 0,25га, а именно 0,12га выделены для индивидуального жилищного строительства «ИЖС», а оставшаяся часть 0,13га в пользование (владении) без указания вида права.

Согласно заключению кадастрового инженера следует, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 владеют земельный участком площадью 1 300 кв.м. по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, д. Бобошино <адрес>. Местоположение земельного участка определялось по фактически расположенным на местности объектам искусственного происхождения – ограждениям, объектам капитального строительства, состояние которых позволяет судить о неизменности их местоположения более пятнадцати лет.

Споров со смежными правообладателями отсутствует, акт согласования оформлен в соответствии с требованиями законодательства.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения ФИО2 на праве собственности земельным участком, площадью 1 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, д. Бобошино, <адрес>.

Также, истцами заявлено требование о признании права общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в судебном заседании установлен факт владения земельным участком ФИО2, суд находит требования истцов в части признания права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также, истцами заявлено требование об установлении границ земельного участка, с кадастровым номером 50:05:0130223:349, площадью 1 300 кв.м.

Согласно пункту 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 указанного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По правилам части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу статьи 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Руководствуясь ст. 264, 265 ГПК РФ, ст. 1112, 1152,1153, 1154 ГК РФ, ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 при жизни земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, д. Бобошино <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности в равных долях, по ? доли каждому, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, д. Бобошино <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0130223:349, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, д. Бобошино <адрес>, в соответствии с геоданными:

МСК-50, зона 2

    Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья             (подпись)                                                             О.А. Уварова