Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5865/2022 ~ М-5392/2022 от 21.10.2022

    Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 ноября 2022 года                                        (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой А. А. к Рыжовой М. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шевченко А. Р.,    об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Рыжова А.А. обратились в суд с иском к Рыжовой М.С. об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальное жилое помещение -    трехкомнатную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 67,5 кв.м., в том числе жилой 47,3 кв.м. В обосновании требований в иске указано, что истец является членом семьи нанимателя указанной квартиры. Нанимателем квартиры являлся ее дедушка - Рыжов С.А., который снялся с регистрационного учета в спорной квартире (дата), также в квартире зарегистрирована по рождению несовершеннолетняя Шевченко А.Р., (дата) года рождения и также зарегистрирована по ордеру ответчик Рыжова М.С., мать истца Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Истец ведет свое хозяйство отдельно от ответчика, членами одной семьи они не являются.    Просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за     муниципальную (адрес)    в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для     Рыжовой А. А. на состав семьи из одного человека, и для Рыжовой М. С. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Шевченко А. Р., (дата) года рождения.

В судебном заседании истец Рыжова А.А. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что в спорной трехкомнатной квартире проживают она, ее младшая сестра и мать Рыджова М.С., которая не оплачивает плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность по исполнительным производствам взыскиваются только с нее, поскольку она работает. В квартире имеется счетчик по электроснабжению. Квартира газифицирована. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Рыжова М.С. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по месту его регистрации, возвращено почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без    участия ответчика, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного, в порядке ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель третьего лица НО «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в (адрес)» в судебном заседании участия не принимал, извещен в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, представил письменные возражения на исковое заявление, согласно которым указывает, что собственником спорной квартиры является администрация г. Комсомольска-на-Амуре, а Региональный оператор выставляет платежные документы на оплату взносов на капитальеый ремонт общего имущества по указанному жилому помещению лицу, в собственности которого находится указанная квартра. Ввиду того, что проживание в квартире не порождает перехода права собственности на жилое помещение, НО «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в (адрес)» не имеет права выставлять квитанции по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества на других собственников. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Представители третьих лиц: МУП «ЕРКЦ», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», УК ЖКХ «Прогресс», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин не явки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Судом установлено, что в муниципальной трехкомнатной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 67,5 кв.м., в том числе жилой 47,3 кв.м. зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ответчик Рыжова М.С. и ее несовершеннолетняя дочь Шевченко А.Р., (дата) года рождения, а также истец Рыжова А.А., совершеннолетняя дочь Рыжовой М.С.

Истец Рыжова А.А., обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылается на то, что в настоящее время стороны спора имеют    разный бюджет, членами одной семьи не являются, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за содержания жилья, коммунальные услуги на вышеуказанное жилое помещение за себя.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на содержание жилого     помещения по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), Рыжовой А.А. на состав семьи из одного человека и Рыжовой М.С. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Шевченко А. Р., (дата) года рождения:    плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Вместе с тем не подлежат удовлетворению требования истца о разделе оплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку в соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ уплата взносов    на капитальный ремонт    общего имущества многоквартирного дома является обязанность собственников жилья; на иных лиц (не собственников)    обязанность по уплате взносов    на капитальный ремонт     не распространяется. Собствеником (адрес)     в г. Комсомольске-на-Амуре является муниципальное образование - (адрес).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за     муниципальную (адрес)     в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для Рыжовой А. А. на состав семьи из одного человека, и для Рыжовой М. С. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Шевченко А. Р., (дата) года рождения.

Настоящее решение суда является основанием    для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого    помещения - (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре Рыжовой А. А. на состав семьи из одного человека, и Рыжовой М. С. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Шевченко А. Р. (дата) года рождения:    плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     О.В. Березина

                                                                                        Мотивированное решение суда изготовлено 07.12.2022