Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3799/2021 ~ М-3888/2021 от 01.10.2021

УИД: 23RS0042-01-2021-006019-79

К делу №2-3799/21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о направлении дела по подсудности

    г. Новороссийск                                                                             22 ноября 2021 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Рукавишникова Д.В., при секретере Степановой Е.И., с участием представителя истца ТСЖ «Горизонт» Глизнуца С.И., истца Кривомаз Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Горизонт», Кривомаз Л. Г. к Морозовой Е. В. об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения,

    УСТАНОВИЛ:

    Представитель ТСЖ «Горизонт», Кривомаз Л.Г. обратились в суд с иском к Морозовой Е.В., указав, что многоквартирный жилой дом по адресу г. Новороссийск пер. Ясный д.10 корп. 6. Ответчик без оформления в установленном порядке и получения согласия всех собственников помещений многоквартирного дома, осуществила строительство бетонной дорожки и бордюров на земельном участке с кадастровым номером <№> являющимся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме г. Новороссийск пер. Ясный д.10 корп. 7. На заседании правления ТСЖ «Горизонт» 24.04.2019г. члены правления единогласно проголосовали против строительства бетонной дорожки. В связи с изложенным, истцы просили суд обязать Морозову Е.В. устранить нарушение права пользования и владения собственниками земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу г. Новороссийск пер. Ясный д. 10 корп. 7 путем демонтажа возведенной бетонных дорожек и бордюров, соединяющих пешеходную зону с задним входом в квартиру, принадлежащую ответчику.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела на рассмотрение по подсудности в Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Представитель истца ТСЖ «Горизонт» и Кривомаз Л.Г. возражали против передачи дела на рассмотрение по подсудности в Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Рассмотрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Указанное правило не применяется в случаях, предусмотренных статьями 29, 30 и 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о подсудности по выбору истца, исключительной подсудности, договорной подсудности соответственно.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По смыслу закона, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Следовательно, иски о любых правах на недвижимое имущество (нарушении этих прав), на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Поскольку истцом заявлены требования об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, в отношении объекта недвижимого имущества, исковое заявление подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, по месту нахождения недвижимого имущества

Как следует из ответа управления архитектуры и градостроительства администрации МО г. Новороссийск, объект недвижимости по адресу г. Новороссийск пер. Ясный д. 10 корп. 6, расположен в границах Южного внутригородского района г. Новороссийска.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание, что данный иск принят к производству Приморского районного суда г. Новороссийска с нарушением правил подсудности, поскольку Южный внутригородской район г. Новороссийска не входит в границы территориальной подсудности Приморского районного суда г. Новороссийска, суд считает необходимым направить его для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

Направить гражданское дело по иску ТСЖ «Горизонт», Кривомаз Л. Г. к Морозовой Е. В. об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения, на рассмотрение по подсудности в Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение пятнадцати дней.

    Судья                                                                                 Д.В. Рукавишников