Судебный акт #2 (Определение) по делу № 2-14/2021 (2-321/2020;) ~ М-69/2020 от 20.01.2020

Дело №2-14/2021

УИД 21RS0006-01-2020-000092-14

Определение

24 февраля 2021 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

с участием истца Абрамовой С.В.,

представителя истца – Шантенковой И.М.,

ответчика – директора ООО «Проспект» Гиматдиновой Т.Н.,

представителя ответчика – ООО «Проспект» Исмагилова И.З.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Светланы Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Восточный» о признании незаконными действий по начислению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из площади 97,2 кв.метров, возложении обязанности произвести перерасчет такой платы исходя из площади указанного помещения в 20,0 кв.метров,

установил:

Абрамова С.В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Восточный» о признании незаконными действий по начислению с 22 августа 2016 года платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из площади 97,2 кв.метров, возложении обязанности произвести перерасчет такой платы исходя из площади указанного помещения в 20,0 кв.м ( л.д. 3-6).

Обосновывая свои исковые требования, Абрамова С.В. указала, что с 09 января 2013 года она является собственником встроенно-пристроенного нежилого помещения № общей площадью 97,2 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес> Названное помещение является встроенно-пристроенным к многоквартирному дому <адрес>, находится на земельном участке с кадастровым номером № площадью 158 кв.м, сформированном для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, предоставленного истцу в соответствии с договором аренды земельного участка №915 от 28 марта 2016 года; площадь пристроенной части помещения составляет 77,2 кв.м, а встроенной – 20 кв.м.

Как указывает в своем исковом заявлении Абрамова С.В., ответчик – управляющая компания ООО «Восточный», обслуживающая многоквартирный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ направила истцу претензию-счет по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на сумму 24143 руб. 08 коп. В своем отзыве на претензию от ДД.ММ.ГГГГ истица просила произвести перерасчет такой платы, но ответчик оставил ее просьбу без внимания. Истец считает, что начисление ей платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома исходя из площади помещения в 97,2 кв.метров является незаконным, поскольку пристроенная часть нежилого помещения (77,2 кв.м) не имеет общих фундаментов с многоквартирным домом <адрес>; в пристроенной части помещения отсутствует механическое, электрическое, инженерное, санитарно-техническое и иное оборудование, являющееся общим с многоквартирным домом имуществом; пристроенная часть и многоквартирный дом единым в техническом плане объектом не являются. Следовательно, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома должна начисляться только из расчета площади встроенной части помещения в 20 кв.м.

22 апреля 2020 года Абрамова С.В. свой иск уточнила, предъявив вышеуказанные требования к другому ответчику – обществу с ограниченной ответственностью «Проспект» ( л.д.91-94).

В судебном заседании истица Абрамова С.В. от своего иска к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Восточный» о признании незаконными действий по начислению с 22 августа 2016 года платы за содержание и текущий ремонт общего многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из площади 97,2 кв.метров, возложении обязанности произвести перерасчет такой платы исходя из площади указанного помещения в 20,0 кв.м отказалась.

Отказ Абрамовой С.В. от иска выражен в адресованном суду письменном заявлении.

Отказ Абрамовой С.В. от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом Абрамовой С.В. разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа Абрамовой С.В. от иска и прекращения производства по делу.

По требованиям Абрамовой С.В. к ООО «Проспект» судом вынесено определение об утверждении мирового соглашения.

Руководствуясь ст.ст.173, 220 абз.4, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ Абрамовой Светланы Васильевны от иска.

Производство по делу по иску Абрамовой Светланы Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Восточный» о признании незаконными действий по начислению с 22 августа 2016 года платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> исходя из площади 97,2 кв.метров, возложении обязанности произвести перерасчет такой платы исходя из площади указанного помещения в 20,0 кв.м прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Т.В.Иванова