Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2024 ~ М-448/2024 от 23.04.2024

Дело № 2-733/2024 04 июля 2024 года

УИД 29RS0021-01-2024-001132-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

с участием помощника прокурора <адрес> Хаховым А.А.

при секретаре Кузнецовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Калачевой Г. А. к Калачевой В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Калачева Г. А. обратилась в суд с иском к Калачевой В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру с ее согласия был вселен ее сын Калачев И. А., который ДД.ММ.ГГГГ по месту своей регистрации зарегистрировал свою дочь Калачеву В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Калачева В.И. проживала в квартире непродолжительный период времени. С ДД.ММ.ГГГГ года Калачева В. фактически проживает по адресу: <адрес> бабушки Баженовой В. Н.. С ДД.ММ.ГГГГ года Калачева В.И. в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, ее вещей в квартире нет. Ответчик добровольно выехала из квартиры и отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. В добровольном порядке Калачева В.И. сниматься с регистрационного учета не желает. Просит признать Калачеву В.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец Калачева Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Шиловский М.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Калачева В.И. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, с исковыми требованиями Калачевой Г.А. не согласна, указала, что данное жилое помещение является ее единственным жильем.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства администрации Плесецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями не согласны.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кемов Ю. А. продал Калачевой Г. А. квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности Калачевой Г.А. на указанную квартиру зарегистрировано МП «БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Калачева Г. А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии поквартирной карточки по адресу: <адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован Калачев И. А. (сын собственника жилого помещения), который снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована Калачева В. И. (внучка собственника жилого помещения), которая сохраняет регистрацию по настоящее время.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в квартиру с согласия Калачевой Г. А. был вселен ее сын Калачев И. А., который ДД.ММ.ГГГГ по месту своей регистрации зарегистрировал свою дочь Калачеву В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Плесецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Баженова Н. А. лишена родительских прав в отношении дочери Калачевой В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Калачева В.И. передана на воспитание отцу Калачеву И.А.

Решением Плесецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Калачев И. А. лишен родительских прав в отношении дочери Калачевой В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Калачева В.И. передана на воспитание бабушки Баженовой В. Н., которая оформила опеку над ребенком.

Постановлением главы администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-па за Калачевой В. И. было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-па Калачева В. И. была включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории МО «<адрес>», постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-па признано утратившим силу.

Постановлением главы администрации Плесецкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-па Калачева В. И. снята с учета в связи с переменой места жительства.

Из материалов дела следует, что Калачева В. И. с ДД.ММ.ГГГГ года проживала в семье опекуна – бабушки Баженовой В. Н. по адресу: <адрес>, обучалась в МБОУ «Торосозерская школа», с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес> в съемной квартире. Калачева В.И. жилого помещения на праве собственности не имеет.

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Калачева В. И. обучается на <данные изъяты> курсе ГАПОУ АО «Архангельский торгово-экономический колледж», сроком обучения до ДД.ММ.ГГГГ.

По информации предоставленной участковым уполномоченным ОМВД России «Плесецкий» Калачева В.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически проживает по адрес: <адрес>. От Калачевой В.И. жалоб об оказании ей препятствий Калачевой Г.А. в проживании по месту регистрации не поступало.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Только собственник жилого помещения наделен правом предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом при рассмотрении дела установлено, что Калачева В.И. не является членом семьи собственника жилого помещения и не признана таковым в судебном порядке. Ответчик была вселена в жилое помещение в малолетнем возрасте отцом Калачевым И.А., который собственником жилого помещения не являлся. В настоящее время Калачева В.И. достигла совершеннолетия, относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Плесецкого муниципального округа. Калачева В.И. фактически в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, ее вещей в квартире не имеется. Сохранение регистрации Калачевой В.И. в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения Калачевой В.А. владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в полной мере. Поэтому Калачева В.И., являясь совершеннолетним лицом, утрачивает право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Калачевой Г. А. удовлетворить.

Признать Калачеву В. И. (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Калачевой В. И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:     <данные изъяты>     А.П. Залогова

<данные изъяты>