Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4965/2021 ~ М-2513/2021 от 16.04.2021

УИД: 78RS0005-01-2021-003278-61

Дело № 2-4965/2021 02 ноября 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ведерниковой Е.В.,

при секретаре Жгун А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докина Юрия Викторовича к Белякову Виталию Владимировичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Калининский районный суд с иском к Белякову Виталию Владимировичу о взыскании денежных средств в размере 198 000 рублей, в обоснование своих требований истец указывает, что 24.07.2018 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец продал, а Беляков В.В. купил 13/43 долей в 3-х комнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В соответствии с п. 4 договора стоимость составила 1 566 000,00 руб.

Так же 24.07.2018 г. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи (бланк №), в соответствии с которым Беляков В.В. продал, а Докин Ю.В. купил 119/1327 долей в 6-ти комнатной квартире, расположенной по адресу<адрес>, кадастровый номер: №. В соответствии с п. 2.2. договора стоимость составила 1 200 000,00 руб.

Таким образом, стороны имели друг к другу встречные однородные требования, в связи с чем, обязательство истца по оплате в пользу Белякова В.В., 1 200 000,00 руб. в счет оплаты 119/1327 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> от 24.07.2018г. по договору купли-продажи от 24.07.2018г. полностью прекращено и считается исполненным.

Обязательство ответчика перед истцом по оплате 1 566 000,00 рублей частично прекращено на сумму 1200 000,00 руб., и считается исполненным в указанной сумме.

После зачета встречных однородных требований сумма неисполненных обязательств Белякова Виталия Владимировича составляет 366 000,00 рублей.

С момента наступления срока платежа 24.07.2019 г. (п. 4.2 договора купли-продажи от 24.07.2018г.) окончательный расчет произведен не был. Таким образом, задолженность Белякова В.В. по договору составляет 198 000,00 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон, учитывая надлежащее извещение.

В соответствии с ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что 24.07.2018 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец продал, а Беляков В.В. купил 13/43 долей в 3-х комнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В соответствии с п. 4 договора стоимость составила 1 566 000,00 руб. В соответствии с п. 4.2 договора расчет должен быть произведен в срок до 24.07.2019г.

Так же 24.07.2018 г. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи (бланк №), в соответствии с которым Беляков В.В. продал, а Докин Ю.В. купил 119/1327 долей в 6-ти комнатной квартире, расположенной по адресу<адрес>, кадастровый номер: №. В соответствии с п. 2.2. договора стоимость составила 1 200 000,00 руб. В соответствии с п. 4.2. договора расчет должен быть произведен в течение 3-х дней с момента государственной регистрации права.

Таким образом, стороны имели друг к другу встречные однородные требования: Беляков Виталий Владимирович имел задолженность перед Докиным Юрием Викторовичем в сумме 1 566 000,00 руб., а Докин Юрий Викторович имел задолженность перед Беляковым Виталием Владимировичем в сумме 1 200 000,00 руб.

25.07.2018 г. Докин Ю.В. и Беляков В.В., в порядке ст. 410 ГК РФ, составили акт о зачете встречных однородных требований, и заявили о полном прекращении обязательств Докина Юрия Викторовича и частичном прекращении обязательств Белякова Виталия Владимировича путем зачета встречных однородных требований.

Таким образом обязательство истца по оплате в пользу В.В., 1 200 000,00 руб. в счет оплаты 119/1327 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> от 24.07.2018г. по договору купли-продажи от 24.07.2018г. полностью прекращено и считается исполненным.

Обязательство ответчика перед истцом по оплате 1 566 000,00 руб. по договору купли-продажи 13/43 долей в праве
общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> от 24.07.2018 г. частично прекращено на сумму 1200 000,00 руб., и считается исполненным в указанной сумме.

После зачета встречных однородных требований сумма неисполненных обязательств Белякова Виталия Владимировича составляет: 1 566 000,00 руб. - 1 200 000,00 руб. = 366 000,00 руб. Кроме того, Докин Юрий Викторович, подтвердил, что получил от Белякова Виталия Владимировича 168 000,00 руб. наличными в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи 13/43 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> от 24.07.2018 г. Итого общий размер задолженности Белякова Виталия Владимировича с учетом зачета и частичного
погашения задолженности наличными составляет: 366 000,00 руб. - 168 000,00 руб. = 198 000,00 руб.

С момента наступления срока платежа 24.07.2019г. (п. 4.2 договора купли-продажи от 24.07.2018г.) окончательный расчет произведен не был. Доказательств обратного суду представлено не было, своим правом представить возражения ответчик не воспользовался.

Так, исходя из положений ст. ст. 6, 410, 522 Гражданского кодекса Российской Федерации если платежные документы не содержат ссылки на основания платежей и их суммы недостаточно для погашения долговых однородных обязательств, то уплаченные суммы должны засчитываться в погашение обязательства по договору, срок исполнения которого наступил ранее.

Заключение договора займа при передаче заимодавцем заемщику определенной ими денежной суммы порождает долговое денежное заемное обязательство (ст. ст. 8, 153, 807 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом в силу п. 2 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации нахождение долгового документа у кредитора удостоверяет, пока не доказано иное, отсутствие прекращения долгового обязательства.

По представленного суду Акта о зачете встречных однородных требований следует, что Докин Ю.В., получил от ответчика 168 000 рублей наличными в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи 13/432 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общий размер задолженности с учетом зачета и частичного погашения задолженности составляет 198 000 рублей. В связи с представленным Актом очевидно усматривается наличие долгового обязательства.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворение исковых требований истца о взыскании с Белякова В.В., денежных средств в размере 198 000 рублей.

Руководствуясь статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере взыскана государственная пошлина в размере 5 160 рублей 00 копеек

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Докина Юрия Викторовича к Белякову Виталию Владимировичу о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Белякова Виталия Владимировича в пользу Докина Юрия Викторовича задолженность в размере 198 000 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 160 рублей 00 копеек, а всего взыскать 203 160 (Двести три тысячи сто шестьдесят) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья         Е.В. Ведерникова