Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5743/2024 (2-17120/2023;) ~ М-10767/2023 от 01.12.2023

дело №2-5743/2024

24RS0048-01-2023-015100-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года                                                                                      г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Яматиной О.А.,

при секретаре Антиповой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению АО «Енисейская территориально-генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориально-генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>. Мотивировав свои требования тем, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией, указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории города Красноярска (раздел 10 таблица 10.1 Схемы теплоснабжения города Красноярска до 2033 года). На содержании и обслуживании АО «Енисейская территориально-генерирующая компания (ТГК-13)» находятся тепловые сети, расположенные в г. Красноярске, в том числе имеющие статус бесхозяйных. 22.08.2023 недвижимое имущество — тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес> администрацией города Красноярска в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска поставлены на учёт в Росреестре, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в ЕГРН от 22.08.2023. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. При постановке на учет тепловых сетей с кадастровым номером № департаментом Горимущества направлены запросы в МТУ Росимущества по Красноярскому краю, Республики Хакассия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, по результатам которых установлено, что данные сети в реестрах краевой, федеральной собственности отсутствуют, информации о зарегистрированных правах отсутствует. Поскольку собственник данных тепловых сетей отсутствует, АО «Енисейская территориально-генерирующая компания (ТГК-13)», эксплуатирующее данный линейный объект – тепловые сети, вправе обратиться за признанием права собственности на них. В связи с чем, АО «Енисейская территориально-генерирующая компания (ТГК-13)», вынуждено обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание представитель заявителя АО «Енисейская территориально-генерирующая компания (ТГК-13)», представители заинтересованных лиц лицо департамент городского хозяйства администрации города Красноярска, администрация Советского района г. Красноярска, администрация г. Красноярска, АО «Красноярская теплотранспортная компания», ООО «КрасКом» не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом. Представитель АО «Енисейская территориально-генерирующая компания (ТГК-13)» представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Как следует из п. 1 п. 3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580), документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Судом установлено, что на основании распоряжения от 18.04.2023 АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» определена единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения, в которую входят бесхозяйные тепловые сети, в том числе тепловая сеть по <адрес> осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей, до признания права собственности на выявленные участки бесхозяйных тепловых сетей (л.д.72).

Согласно выписке из ЕГРН, объект – тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, в районе <адрес> «А», принят на учёт муниципального образования города Красноярск как бесхозяйный объект недвижимости 22.08.2023 (л.д.53-67).

Согласно информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, объект недвижимого имущества, расположенный в <адрес> по адресу – тепловая сеть, по <адрес>, в районе <адрес> «А», в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.68).

По сведениям агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края объект: тепловая сеть по <адрес>, в районе <адрес> «А», в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д. 70).

Объект тепловая сеть по <адрес>, в районе <адрес> «А», в реестре муниципального имущества не учитывается. По сведениям ДМИЗО администрации города Красноярска, данное сооружение числится в составе выявленного на территории города Красноярска бесхозяйного имущества, право собственности на данное имущество не зарегистрировано (л.д.69).

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные доказательства, суд, учитывая то, что департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска было выявлены и поставлены на учет в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю объект недвижимого имущества: тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, в районе <адрес> «А», кадастровый №, как бесхозяйное; принимая во внимание, что на протяжении более трех месяцев после постановки на учет спорного недвижимого имущества зарегистрированных прав собственности либо иных вещных прав на указанный объект предъявлено и выявлено не было, у него отсутствуют собственники, суд полагает возможным признать право собственности на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление АО «Енисейская территориально-генерирующая компания (ТГК-13)», удовлетворить.

Признать право собственности АО «Енисейская территориально-генерирующая компания (ТГК-13)» (№) на недвижимое имущество – тепловую сеть, расположенную по адресу: <адрес>, в районе <адрес> «А», кадастровый №, протяженностью 78 м., состоящую из следующих участков: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, №) – <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                                О.А. Яматина

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2024.