Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 13-342/2023 от 19.10.2023

№ 13-342/2023 (2-1266/2022) 23RS0027-01-2022-002684-31

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Лабинск 01 ноября 2023 года

Судья Лабинского городского суда Краснодарского края Усенко А.А.,

рассмотрев заявление Кузнецова Алексея Ивановича о разъяснении заочного решения Лабинского городского суда Краснодарского края от 14.11.2022 года по гражданскому делу 2-1266/2022 по иску Оглы Алексея Александровича к Кузнецову Алексею Ивановичу о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру,

установил:

Кузнецов А.И. обратился в Лабинский городской суд с заявлением о разъяснении заочного решения Лабинского городского суда Краснодарского края от 14.11.2022 года по гражданскому делу 2-1266/2022 по иску представителя Оглы Алексея Александровича по доверенности Захаровой Ольги Анатольевны к Кузнецову Алексею Ивановичу о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявления указано, что заочным решением Лабинского городского суда от 14.11.2022 года исковые требования Оглы А.А. к Кузнецову А.И. о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру – удовлетворены. За Кузнецовым А.И., признано право собственности на нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: <...>, общей площадью общей 65,3 кв.м., при этом в характеристиках нежилого помещения ### не указано его наименование - гараж, что влечет за собой невозможность проведения государственного кадастрового учета указанного помещения.

Согласно техническому паспорту от <...> подготовленному ФГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <...>, нежилое помещение ### расположенное в цокольном этаже здания с кадастровым номером имеет наименование - гараж.

Согласно ст. 8 Федерального закона от <...> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся, в том числе, следующие основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, являющегося зданием: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение...), площадь, количество этажей, материал наружных стен, год завершения строительства (год ввода в эксплуатацию), назначение здания (жилое, нежилое, многоквартирный дом...) наименование здания (гараж, склад.. .), адрес.

В связи с чем, заочное решение Лабинского городского суда от <...> является неисполнимым. На основании ст. 202 ГПК РФ заявитель просит суд, разъяснить указанное заочное решение, а именно указать: - признать за Кузнецовым Алексеем Ивановичем, <...> года рождения, право собственности на нежилое помещение ### - гараж, площадью 65,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>; - считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости: - на нежилое помещение ### - гараж, площадью 65,3 кв.м., расположенное в цокольном этаже здания с кадастровым номером 23:46:0102036:139, по адресу: <...>.

Ознакомившись с заявлением, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения, суд, принявший его, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания, тем самым основным условием для дачи разъяснений служит его неясность и соблюдение требования о не изменении содержания решения.

В соответствии с ч.1. ст. 203.1 ГПК РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Заочным решением Лабинского городского суда <...> от <...> исковые требования представителя Оглы Алексея Александровича по доверенности Захаровой Ольги Анатольевны к Кузнецову Алексею Ивановичу о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру – удовлетворены.

Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 395,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Признано за Оглы Алексеем Александровичем, <...> года рождения, право собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 146,9 кв.м.

Признано за Оглы Алексеем Александровичем, <...> года рождения, право собственности на нежилое помещение ###, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 65,3 кв.м.

Признано за Кузнецовым Алексеем Ивановичем, <...> года рождения, право собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 69,6 кв.м.

Признано за Кузнецовым Алексеем Ивановичем, <...> года рождения, право собственности на нежилое помещение ###, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 65,3 кв.м.

Погашены из ЕГРН записи регистрации ### от <...> и ### от <...>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в объект недвижимости - здание, с кадастровым номером 23:46:0102036:139, расположенное по адресу: <...>, в части назначения и наименования объекта с «жилой дом» на «многоквартирный дом», по заявлению Ф,И.О.1

Решение суда является основанием для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости: - <...>, площадью 69,6 кв.м., расположенную на первом этаже здания с кадастровым номером 23:46:0102036:139, по адресу: <...>;

- <...>, площадью 146,9 кв.м., расположенную на первом этаже здания с кадастровым номером 23:46:0102036:139, по адресу: <...>;

- нежилое помещение ### площадью 65,3 кв.м., расположенное в цокольном этаже здания с кадастровым номером 23:46:0102036:139, по адресу: <...>;

- нежилое помещение ### площадью 65,3 кв.м., расположенное в цокольном этаже здания с кадастровым номером 23:46:0102036:139, по адресу: <...>.

В ч. 3 ст. 196 ГПК РФ отражен один из важнейших принципов гражданского процесса - принцип диспозитивности, согласно которому суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку в ходе рассмотрении дела по существу заявленных истцом требований судом принято решение об удовлетворении требований истца о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на <...> ### и нежилые помещения ### и ###, находящиеся по адресу: <...>, Лабинск, <...>, а также погашены запись о государственной регистрацию права. Принимая во внимание, что требования о признании за ответчиком, права на указанное выше имущество: нежилое помещение ### - гараж, не заявлялось, а процессуальный закон не предоставляет суду права самостоятельно корректировать требования истца, то применительно к положениям ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, оснований выйти за пределы заявленных истцом требований и признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество, у суда не имелось.

Из положений, закрепленных в ст. 9 п.2, ст. 14 п.2 Федерального закона от <...> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возникновения, изменения, перехода и прекращения права на объект недвижимости, является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В настоящее время заочное решение Лабинского городского суда от <...> является неисполнимым, поскольку в судебном акте не указано, что решением суда признано за Кузнецовым Алексеем Ивановичем, <...> года рождения, право собственности на нежилое помещение ### - гараж, площадью 65,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>. Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости: на нежилое помещение ### - гараж, площадью 65,3 кв.м., расположенное в цокольном этаже здания с кадастровым номером ###, по адресу: <...>.

Вместе с тем, руководствуясь п. 3 ст.40 Федерального закона от <...> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Поскольку, заочное решение Лабинского городского суда <...> от <...> является неисполнимым, суд удовлетворяет заявления Кузнецова А.И. о разъяснении заочного решения Лабинского городского суда <...> от <...> по гражданскому делу 2-1266/2022 по иску представителя Оглы Алексея Александровича по доверенности Захаровой Ольги Анатольевны к Кузнецову Алексею Ивановичу о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру.

Руководствуясь статьями 202, 203.1, 224-225 ГПК РФ, судья

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░ <...> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 2-1266/2022 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <...> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ### - ░░░░░, ░░░░░░░░ 65,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ### - ░░░░░, ░░░░░░░░ 65,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ### ░░ ░░░░░░: <...>.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░