Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8736/2023 от 27.06.2023

Судья: Курмаева А.Х.                                    УИД 63RS0040-01-2023-000260-04

гражданское дело № 33-8736/2023

(номер дела суда первой инстанции 2-1184/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«1» августа 2023 года                                                                                г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Катасонова А.В.,

судей Бредихина А.В., Серикова В.А.,

при секретаре Старостиной Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 3 мая 2023 года, которым постановлено:

«Иск ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10 удовлетворить частично.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Волжские Зори», оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов ТСЖ, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>Б.

Признать недействительными решения заседания Правления ТСЖ «Волжские Зори», оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о юридическом лице ТСЖ «Волжские Зори», содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц ГРН, дата внесения в ЕГРЮЛ сведений: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ходатайство истцов об обращении решения суда к немедленному исполнению оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда ФИО156, пояснения ответчика ФИО1 и её представителя ФИО18             в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения истцов ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО9, третьего лица на стороне истцов - ФИО151 и их представителя ФИО19, а также возражения представителя истца ФИО2 – ФИО20, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО149 о признании недействительными решения общего собрания и решения заседания правления.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что произошла смена председателя ТСЖ «Волжские Зори». ДД.ММ.ГГГГ из ответа Нотариальной палаты <адрес> исх. № следует что, ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание членов ТСЖ, и также заседание Правления ТСЖ «Волжские Зори» ДД.ММ.ГГГГ. Подлинность подписи была установлена ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом <адрес> ФИО150 Исходя из данного ответа им стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ произошло собрание. Протокол № заседания Правления ТСЖ «Волжские Зори» от ДД.ММ.ГГГГ является незаконным в связи с невозможностью проведения заседания правления без председателя ТСЖ, без надлежащего уведомления о его проведении. О проведении собраний, решения которого оформлены протоколами от ДД.ММ.ГГГГ им не известно. Решение об избрании нового состава правления противоречит положениям Закона и Уставу. В Нотариальную палату был предоставлен Устав ТСЖ «Волжские Зори», однако оригинал Устава хранится в ТСЖ, и не передавался никому. Никаких уведомлений о передаче документов Председателю ТСЖ «Волжские Зори» ФИО151 не поступало, никакие документы, в том числе, печать ТСЖ не передавалась. Решения, принятые на собраниях и заседании ТСЖ «Волжские Зори», оформленные протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, являются недействительными, поскольку извещений о проведении собраний заседания правления они, как и большинство собственников жилого дома, не получали, сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до большинства собственников дома, принятое решение и итоги голосования не были доведены до сведения собственников жилых помещений. Согласно ответу Нотариальной Палаты оспариваемый протокол и проведение общего собрания собственников жилых помещений было инициировано ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Уведомлений о проведении собрания не направлялось.

В ходе рассмотрения дела, в дело в качестве соистцов вступили ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10

На основании изложенного данные истцы просили суд: признать недействительными решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Волжские Зори», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов ТСЖ, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>; признать недействительным решение заседания Правления ТСЖ «Волжские Зори», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; применить последствия недействительности решения общего собрания членов собрания членов ТСЖ «Волжские Зори», оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов ТСЖ, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, путем признания недействительной записи о внесении изменений в сведения о юридическом лице ТСЖ «Волжские Зори» содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ сведений: № от ДД.ММ.ГГГГ.

С аналогичными требованиями к ФИО1 и ФИО149 в суд обратилась ФИО2

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО149 о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ объединено с гражданским делом № по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО149 о признании протокола недействительным, делу присвоен единый номер №.

В ходе рассмотрения дела, истцы уточнили заявленные требования, в которых просят в случае удовлетворения исковых требований, указать, что решение суда по делу подлежит немедленному исполнению.

Кроме того, истцы дополнили основания заявленных требований, сославшись на отсутствие предусмотренного законом кворума для проведения общего собрания членов ТСЖ, представив подсчет кворума, согласно которому, некоторые действующие члены ТСЖ и «условные члены ТСЖ» отсутствуют в реестре членов ТСЖ для расчета кворума. Также указали на то, что решения голосовавших лиц, не являющиеся членами ТСЖ «Волжские Зори», не могут быть приняты к подсчету кворума. Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ площадь помещений принадлежащих членам ТСЖ - 22 933,61 кв.м. В голосовании приняли участие 13 578,7 кв.м - 59,21 % от общего числа членов ТСЖ. В связи с тем, что часть голосовавших не являются членами ТСЖ, их голоса подлежат исключению. 13 578,7 - 6 141,4 = 7 437,3, что составляет 32,43 %.

В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве соответчиков привлечены ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, и судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит данное решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных истцами требований.

В судебном заседании ответчик ФИО1 и её представитель ФИО18 доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение суда первой инстанции отменить.

В судебном заседании истцы ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО9, третье лицо на стороне истцов - ФИО151 и их представитель ФИО19 возражали против доводов апелляционной жалобы, просили решение суда оставить без изменений.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО20 также возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменений.

От временно исполняющей нотариуса ФИО150 – ФИО21 в адрес судебной коллегии поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

От Межрайонной ИФНС № 20 по Самарской области в адрес судебной коллегии поступило ходатайство о правопреемстве и отложении слушания по делу. В данном ходатайстве Межрайонная ИФНС № 20 по Самарской области со ссылкой на то, что ДД.ММ.ГГГГ создана Межрайонная ИФНС № 24 по Самарской области с возложением функции единого регистрационного центра, просила произвести замену Межрайонной ИФНС № 20 по Самарской области на Межрайонную ИФНС № 24 по Самарской области.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о деле на официальном сайте Самарского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно частям 1 и 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Выслушав пояснения сторон и их представителей, проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда, исходя из следующих оснований.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>Б, а также являются членами ТСЖ «Волжские Зори».

ФИО2 является собственником <адрес>. ФИО6 является собственником <адрес>. ФИО5 является собственником <адрес>. ФИО7 является собственником <адрес>. ФИО3 является собственником <адрес>. ФИО4 является собственником <адрес>. ФИО8 является собственником <адрес>. ФИО9 и ФИО10 являются долевыми собственниками <адрес> (доля ФИО9 - 1/6, доля ФИО10 - 1/3.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам внеочередного общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании были приняты следующие решения:

- избрать председателем внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Волжские Зори» ФИО149 <адрес>, секретарем внеочередного собрания членов ТСЖ «Волжские Зори» ФИО22 <адрес>;

- избрать счетную комиссию внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Волжские Зори» в составе ФИО81 <адрес>, ФИО23 <адрес>;

- избрать членами правления ТСЖ «Волжские Зори» ФИО152 <адрес>, ФИО153 <адрес>, ФИО154 <адрес>, ФИО155 <адрес>, ФИО1 <адрес>;

- избрать ревизионную комиссию в составе ФИО109 <адрес>, ФИО24 <адрес>;

- утвердить местом для размещения результатов голосования внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Волжские Зори» информационные доски на 1 этаже подъездов дома;

- определить местом хранения протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Волжские Зори» и материалов собрания по вопросам, поставленным на голосование в помещении ТСЖ «Волжские Зори»                     (<адрес>Б).

Инициатором данного собрания является ФИО25 - собственник жилого помещения - <адрес> вышеуказанном жилом доме, и член ТСЖ «Волжские Зори».

ФИО1 до проведения указанного внеочередного общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу:         <адрес>, в Правление ТСЖ «Волжский Зори» по почте были направлены заявления ряда собственников помещений данного МКД о вступлении в члены ТСЖ «Волжский Зори», без представления надлежащим образом оформленной доверенности от каждого собственника на подачу от его имени соответствующего заявления.

А именно, судом первой инстанции установлено, что ФИО1 в адрес Правления ТСЖ «Волжский Зори» были направлены подобные заявления следующих лиц. ФИО74 (<адрес> площадью 32,8 кв.м), ФИО75 (<адрес> площадью 63,1 кв.м), ФИО76 (<адрес> площадью 97,1 кв.м), ФИО77 (<адрес> площадью 90,6 кв.м), ФИО78 (<адрес> площадью 87,9 кв.м - согласно реестра к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ФИО1), ФИО79 (<адрес> площадью 100,9 кв.м), ФИО80 (<адрес> площадью 55,4 кв.м), ФИО81 (<адрес> площадью 70,5 кв.м), ФИО82 (<адрес> площадью 92,9 кв.м), ФИО83, ФИО84 (<адрес> площадью 88,5 кв.м), ФИО85 (<адрес> площадью 96,2 кв.м), ФИО86 (<адрес> площадью 43,2 кв.м), ФИО87 (<адрес> площадью 90,4 кв.м), ФИО88 (<адрес> площадью 88,6 кв.м), ФИО89 (<адрес> площадью 43,4 кв.м), ФИО26 (<адрес> площадью 41,3 кв.м), ФИО91 (<адрес> площадью 89,6 кв.м), ФИО92, ФИО93 (<адрес> площадью 88,2 кв.м), ФИО94 (<адрес> площадью                          41,8 кв.м), ФИО27 (<адрес> площадью 90,6 кв.м), ФИО95                        (<адрес> площадью 44,2 кв.м), ФИО96 (<адрес> площадью 84,9 кв.м), ФИО155 (<адрес> площадью 89,2 кв.м), ФИО97 (<адрес> площадью 46,8 кв.м), ФИО98 (<адрес> площадью 42,5 кв.м), ФИО99, ФИО100 (<адрес> площадью 86,3 кв.м), ФИО101 (<адрес> площадью 43,3 кв.м), ФИО102 (<адрес> площадью 70,2 кв.м), ФИО103 (<адрес> площадью 41,9+88,9 кв.м), ФИО28                (<адрес> площадью 87,7 кв.м), ФИО105 (<адрес> площадью 43,2 кв.м), ФИО74 (<адрес> площадью 81,9 кв.м), ФИО106 (<адрес> площадью 124 кв.м), ФИО94, ФИО29 (площадью 81,8 кв.м), ФИО22 (<адрес> площадью 89 кв.м), ФИО30 (<адрес> площадью 69,1 кв.м), ФИО107 (<адрес> площадью 82,3 кв.м), ФИО108, ФИО109 (<адрес> площадью 88,4 кв.м), ФИО110 (<адрес> площадью 81,6 кв.м), ФИО111 (<адрес> площадью 132 кв.м), ФИО112 (<адрес> площадью 90,1 кв.м), ФИО113 (<адрес> площадью 131,3 кв.м), ФИО114, ФИО115 (<адрес> площадью 93,9 кв.м), ФИО116, ФИО117 (<адрес> площадью 22,8 кв.м), ФИО118 (<адрес> площадью 33,8 кв.м), ФИО119 (<адрес> площадью 32,4 кв.м), ФИО31 (<адрес> площадью 83,0 кв.м), ФИО120 (<адрес> площадью 80,5 кв.м), ФИО121 (<адрес> площадью 79,9 кв.м), ФИО122 (<адрес> площадью 83,2 кв.м), ФИО123 (<адрес> площадью 38,6 кв.м), ФИО124 (<адрес> площадью 86,8 кв.м), ФИО125 (<адрес> площадью 32,5 кв.м), ФИО32 (<адрес>, 319 площадью 116,4 кв.м), ФИО96 (<адрес> площадью 37 кв.м), ФИО126                (<адрес> площадью 37,9 кв.м), ФИО127 (<адрес> площадью 83,8 кв.м), Куц О.В., Куц А.Ю. (<адрес> площадью 32,7 кв.м), ФИО128 (<адрес> площадью 116 кв.м), ФИО129 (<адрес> площадью 33,6 кв.м), ФИО130 (<адрес> площадью 34 кв.м), ФИО33 (<адрес> площадью 109,2 кв.м), ФИО132 (<адрес> площадью 33,6 кв.м), ФИО133 (<адрес> площадью 81,7 кв.м), ФИО134 (<адрес> площадью 80,1 кв.м), ФИО135 (<адрес> площадью 32,5 кв.м), ФИО136 (<адрес> площадью 115,1 кв.м), ФИО137 (<адрес> площадью 33,8 кв.м), ФИО138 (<адрес> площадью 32,2 кв.м), ФИО139 (<адрес> площадью 33,3 кв.м), ФИО34, ФИО23 (<адрес> площадью 77,6 кв.м), ФИО140 (<адрес> площадью 32,3 кв.м), ФИО141, ФИО142 (<адрес> площадью 113,7 кв.м), ФИО143, ФИО144 (<адрес> площадью 95,1 кв.м), ФИО145, ФИО146 (<адрес> площадью 271,6 кв.м), ФИО158 (<адрес> площадью 79,4 кв.м, Б.н.1-7 площадью 324,9 кв.м), ФИО147 (не определен, площадью 100 кв.м), ФИО148 (не определен, площадью 41,2 кв.м).

Также судом первой инстанции установлено, что ряд действующих членов ТСЖ «Волжские Зори» отсутствуют в реестре членов для расчета кворума. А именно ФИО35, ФИО36 (<адрес> - площадь 82,80 кв.м), ФИО37 (<адрес> площадь 83,70 кв.м), ФИО38 (<адрес> площадь 85,20 кв.м), ФИО39 (<адрес> площадь 41,12 кв.м), ФИО40 (<адрес> площадь 70,30 кв.м), ФИО41 (<адрес> площадь 72,30 кв.м), ФИО3 (<адрес> площадь 73,10 кв.м), ФИО42 (<адрес> площадь 38,40 кв.м), ФИО2 (<адрес> площадь 120,90 кв.м), ФИО43 (<адрес> площадь 63,50 кв.м), ФИО44 (<адрес> площадь 77,20 кв.м), ФИО45 (<адрес> площадь 63,60 кв.м), ФИО46 (<адрес>, 93 площадь 213,90 кв.м), ФИО47 (<адрес> площадь 71,60 кв.м), ФИО7               (<адрес> площадь 78,00 кв.м), ФИО48, ФИО49 (<адрес>, 132 площадь 44,67 кв.м + 44,66 кв.м), ФИО50 (<адрес>, 134 площадь 112,50 кв.м), ФИО51 (<адрес> площадь 147,90 кв.м), ФИО52 (<адрес> площадь 41,95 кв.м), ФИО53, ФИО54 (<адрес> площадь 119,41 кв.м, ФИО55 площадь 5,43 кв.м, ФИО56 площадь 5,43 кв.м, ФИО55 площадь 5,43 кв.м), ФИО57, ФИО58 (<адрес> площадь 126,00 кв.м), ФИО59, ФИО60 (<адрес> площадь 92,60 кв.м), ФИО61 (<адрес> площадь 87,40 кв.м), ФИО52 (<адрес> площадь 20,80 кв.м), ФИО62 (<адрес> площадь 86,00 кв.м), ФИО63 (<адрес> площадь 32,70 кв.м), ФИО64               (<адрес> площадь 33,50 кв.м), ФИО65, ФИО66 (<адрес> (строит.) - площадь 119,20 кв.м), ООО «Сентябрь» (пом. 1 - площадь 284,70 кв.м), ФИО67 (пом. 55 площадь 118,60 кв.м), ООО «Ортодонт+» (пом.27-38 площадь 91,30 кв.м), ФИО68 (Н1 площадь 129,70 кв.м), ФИО68 (Н2 площадь 55,70 кв.м), ФИО67 (не определен площадь 23,50 кв.м), ООО «Сентябрь» (30, 32-35, 37-41, 45, 56 площадь 213,20 кв.м).

Кроме того, судом первой инстанции установлено, что ФИО61 – собственник <адрес> (член ТСЖ «Волжские Зори»), при этом имеется пометка, что он «взял бюллетень, но не вернул».

Согласно представленным фотоматериалам, у подъездов вышеуказанного дома в количестве 10 штук размещены уведомления о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Волжские Зори». Также представлен акт размещения сообщения о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ в МКД по адресу: <адрес>Б от ДД.ММ.ГГГГ.

Опрошенные судом первой инстанции в судебном заседании свидетели ФИО69 – собственник 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> площадью 102 кв.м (член правления ТСЖ «Волжские Зори»), ФИО70 – собственник <адрес> площадью                91 кв.м (член ТСЖ «Волжские Зори»), пояснили, что уведомление о проведении общего внеочередного собрания членов ТСЖ «Волжские Зори» не получали.

Опрошенные судом первой инстанции в судебном заседании свидетели ФИО71 – собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> площадью 78,7 кв.м(член ТСЖ «Волжские Зори»), ФИО47 – собственник <адрес> площадью 71,6 кв.м (член ТСЖ «Волжские Зори»), ФИО72- собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> площадью 131 кв.м (член ТСЖ «Волжские Зори»), ФИО73 – собственник <адрес> (член ТСЖ «Волжские Зори») пояснили, что уведомление о проведении внеочередного общего собрания не получали, объявлений о проведении общего собрания на доске объявлений не видели, о проведении общего внеочередного собрания членов ТСЖ не знали, и не знакомы с его результатами.

Оценив указанные документы и обстоятельства, руководствуясь ст. 143 Жилищного кодекса РФ, принимая во внимание положения п. 21.3 Устава ТСЖ «Волжские Зори», суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что поскольку заявления части собственников помещений МКД были направлены в Правление ТСЖ «Волжский Зори» не ими самими, а от их имени ответчиком ФИО1, без представления надлежащим образом оформленной доверенности от каждого собственника на подачу от его имени заявления о вступлении в ТСЖ «Волжский Зори», а также, поскольку не имеется сведений о том, что решения по заявлениям были оформлены распоряжением Председателя Правления ТСЖ «Волжский Зори», то данные заявления не подлежали учету при подсчете кворума общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, суд первой инстанции из подсчета кворума, а также из числа общей площади всех членов ТСЖ «Волжские Зори» исключил площадь помещений собственников МКД в общем размере                         6 159,7 кв.м.

Кроме того, оценив вышеуказанные документы и обстоятельства, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что для корректного расчета общего количества голосов членов ТСЖ, необходимо добавить 3 277,90 кв.м голосов членов ТСЖ «Волжские Зори», которые не были учтены в реестре членов для расчета кворума при проведении оспариваемого собрания.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что общая площадь членов ТСЖ «Волжские Зори» с учетом реестра членов ТСЖ сформированного до ДД.ММ.ГГГГ, а также с учетом площадей собственников, не подлежащих включению в общую площадь членов ТСЖ, чьи заявления о вступлении в ТСЖ были направлены по почте в адрес ТСЖ «Волжские Зори» ФИО1 составит (22 933,61 – 6 159,6) + 3 277,90 = 20 051,3 кв.м, и с учетом исключения площади помещений собственников, не являющихся членами ТСЖ в размере 6 159,6 кв.м, площадь участвовавших на общем собрании членов ТСЖ составляет 30,71%.

Также оценив вышеуказанные документы, пояснения истцов и показания свидетелей, принимая во внимание положения п. 25.3 Устава ТСЖ «Волжские Зори», суд первой инстанции пришёл к выводу о ненадлежащем уведомлении членов ТСЖ о проведении внеочередного общего собрания собственников ТСЖ «Волжские Зори», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 45, 143, 143.1, 145, 146, 147, 181.4, 181.5 Жилищного кодекса РФ, принимая во внимание отсутствие кворума на общем внеочередном собрании членов ТСЖ «Волжские Зори», оформленном протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая нарушения, допущенные инициаторами собрания при его созыве, суд первой инстанции пришёл к выводу об удовлетворении требований истцов о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Волжские Зори», оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов ТСЖ, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а также в качестве последствий признания недействительными решений внеочередного общего собрания, об удовлетворении требований истцов о признании недействительными решений заседания Правления ТСЖ «Волжские Зори», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием на то, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о юридическом лице ТСЖ «Волжские Зори», содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Частью 2 статьи 145 ЖК РФ определена компетенция общего собрания членов ТСЖ.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6, 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Согласно ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся вопросы, предусмотренные частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом (пункт 4).

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доли в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Порядок проведения и оспаривания решения общего собрания регулируется также главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества. Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме.

При этом ч. 5.1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны сведения о лице, участвующим в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме и решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Волжские Зори» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет                       33 159,3 кв.м, площадь жилых и нежилых помещений, принадлежащих членам ТСЖ «Волжские Зори» составляет 22 933,61 кв.м, в голосовании приняли участие члены ТСЖ «Волжские Зори» собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме площадью 6 587,50 кв.м, кворум 59,21%.

Проверяя наличие кворума при проведении указанного внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Волжские Зори», суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о необходимости исключения при расчёте кворума лиц, которые на дату проведения данного собрания не были приняты в члены данного ТСЖ.

В частности, обосновано при расчёте кворума были исключены следующие собственники помещений данного МКД. А именно, ФИО74 (<адрес> площадью 32,8 кв.м), ФИО75 (<адрес> площадью 63,1 кв.м), ФИО76 (<адрес> площадью 97,1 кв.м), ФИО77 (<адрес> площадью 90,6 кв.м), ФИО78 (<адрес> площадью 87,9 кв.м - согласно реестра к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ФИО1), ФИО79 (<адрес> площадью 100,9 кв.м), ФИО80 (<адрес> площадью 55,4 кв.м), ФИО81 (<адрес> площадью 70,5 кв.м), ФИО82 (<адрес> площадью 92,9 кв.м), ФИО83, ФИО84 (<адрес> площадью 88,5 кв.м), ФИО85 (<адрес> площадью 96,2 кв.м), ФИО86 (<адрес> площадью 43,2 кв.м), ФИО87 (<адрес> площадью 90,4 кв.м), ФИО88 (<адрес> площадью 88,6 кв.м), ФИО89 (<адрес> площадью 43,4 кв.м), ФИО90 (<адрес> площадью 41,3 кв.м), ФИО91 (<адрес> площадью 89,6 кв.м), ФИО92, ФИО93 (<адрес> площадью 88,2 кв.м), ФИО94 (<адрес> площадью 41,8 кв.м), ФИО27 (<адрес> площадью 90,6 кв.м), ФИО95 (<адрес> площадью 44,2 кв.м), ФИО96 (<адрес> площадью 84,9 кв.м), ФИО155 (<адрес> площадью 89,2 кв.м), ФИО97 (<адрес> площадью 46,8 кв.м), ФИО98 (<адрес> площадью 42,5 кв.м), ФИО99, ФИО100 (<адрес> площадью 86,3 кв.м), ФИО12 Н.Н. (<адрес> площадью 43,3 кв.м), ФИО102 (<адрес> площадью 70,2 кв.м), ФИО103 (<адрес> площадью 41,9+88,9 кв.м), ФИО104 (<адрес> площадью 87,7 кв.м), ФИО105 (<адрес> площадью 43,2 кв.м), ФИО74 (<адрес> площадью 81,9 кв.м), ФИО106 (<адрес> площадью 124 кв.м), ФИО94, ФИО29 (площадью 81,8 кв.м), ФИО30 (<адрес> площадью 69,1 кв.м), ФИО107 (<адрес> площадью 82,3 кв.м), ФИО108, ФИО109 (<адрес> площадью 88,4 кв.м), ФИО110 (<адрес> площадью 81,6 кв.м), ФИО111 (<адрес> площадью 132 кв.м), ФИО112 (<адрес> площадью 90,1 кв.м), ФИО113 (<адрес> площадью 131,3 кв.м), ФИО114, ФИО115 (<адрес> площадью 93,9 кв.м), ФИО116, ФИО117 (<адрес> площадью 22,8 кв.м), ФИО118 (<адрес> площадью 33,8 кв.м), ФИО119 (<адрес> площадью 32,4 кв.м), ФИО31 (<адрес> площадью 83,0 кв.м), ФИО120 (<адрес> площадью 80,5 кв.м), ФИО121 (<адрес> площадью 79,9 кв.м), ФИО122 (<адрес> площадью 83,2 кв.м), ФИО123 (<адрес> площадью 38,6 кв.м), ФИО124 (<адрес> площадью 86,8 кв.м), ФИО125 (<адрес> площадью 32,5 кв.м), ФИО96 (<адрес> площадью 37 кв.м), ФИО126 (<адрес> площадью 37,9 кв.м), ФИО127 (<адрес> площадью 83,8 кв.м), Куц О.В., Куц А.Ю. (<адрес> площадью 32,7 кв.м), ФИО128 (<адрес> площадью 116 кв.м), ФИО129 (<адрес> площадью 33,6 кв.м), ФИО130              (<адрес> площадью 34 кв.м), ФИО131 (<адрес> площадью 109,2 кв.м), ФИО132 (<адрес> площадью 33,6 кв.м), ФИО133 (<адрес> площадью 81,7 кв.м), ФИО134 (<адрес> площадью 80,1 кв.м), ФИО135 (<адрес> площадью 32,5 кв.м), ФИО136 (<адрес> площадью 115,1 кв.м), ФИО137 (<адрес> площадью 33,8 кв.м), ФИО138 (<адрес> площадью 32,2 кв.м), ФИО139 (<адрес> площадью 33,3 кв.м), ФИО34, ФИО23 (<адрес> площадью 77,6 кв.м), ФИО140 (<адрес> площадью 32,3 кв.м), ФИО141, ФИО142 (<адрес> площадью 113,7 кв.м), ФИО143, ФИО144 (<адрес> площадью 95,1 кв.м), ФИО145, ФИО146 (<адрес> площадью 271,6 кв.м), ФИО158 (<адрес> площадью 79,4 кв.м, Б.н.1-7 площадью 324,9 кв.м), ФИО147 (не определен, площадью 100 кв.м), ФИО148 (не определен, площадью 41,2 кв.м).

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о необходимости исключения при расчёте кворума вышеуказанных лиц, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Товарищества собственников недвижимости (равно как их вид - товарищества собственников жилья) в силу статьи 65.1 ГК РФ являются корпоративными юридическими лицами, учредители которых обладают правом участия (членства) в них. При этом жилищное законодательство обусловливает создание товарищества собственников жилья в многоквартирном доме наличием волеизъявления определенного количества собственников помещений в нем - учредителей (впоследствии членов) товарищества.

В силу пункта 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, созданным для совместного управления общим комплексом имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

В силу ч. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество обязано вести реестр членов товарищества собственников жилья.

Согласно части 4 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 21.3 Устава ТСЖ «Волжские Зори», утвержденного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, прием в члены Товарищества осуществляет Правление. Собственник, желающий вступить в Товарищество, подает в Правление заявление в произвольной форме. Решение по заявлению оформляется распоряжением Председателя Правления. Отказ в приеме заявления в члены Товарищества допускается только по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что вышеуказанные собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, лично, либо через уполномоченного представителя соответствующие заявление о вступлении в члены ТСЖ в Правление ТСЖ «Волжские Зори» не подавали.

Направленное ФИО1 в адрес ТСЖ «Волжские Зори» почтовое отправление, содержащее заявления вышеуказанных лиц о вступлении в члены ТСЖ, как верно указано судом первой инстанции, при вышеуказанных обстоятельствах, не может считаться надлежащим способом обращения для вступления в члены ТСЖ.

Кроме того, из представленных в материалы дела доказательств не следует, что к вышеуказанным заявлениям были приложены документы, подтверждающие право собственности данных лиц на помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Также, как верно учтено судом первой инстанции, в отношении данных заявлений в соответствии с требованиями Устава ТСЖ «Волжские Зори» не были оформлены распоряжения Председателя Правления ТСЖ «Волжские Зори», и данные лица в установленном порядке не были включены в реестр членов ТСЖ.

Фактически новый реестр членов ТСЖ был сформирован в ходе проведения внеочередного собрания, лицами которые на тот момент не входили в состав Правления данного ТСЖ, что привело к учету голосов вышеуказанных лиц, которые до проведения оспариваемого собрания лично не обращались в ТСЖ с заявлением о вступлении в члены данного ТСЖ.

Представленные в материалы дела доказательства не свидетельствуют о том, что вышеуказанные лица ранее ДД.ММ.ГГГГ обращались в установленном порядке с заявлением о вступлении в члены ТСЖ «Волжские Зори».

Также из представленных в материалы дела доказательства не следует, что ранее указанными лицами инициировался какой-либо спор относительно вступления в члены ТСЖ «Волжские Зори».

Исключение из расчёта кворума ФИО22 (<адрес> площадью 89 кв.м), ФИО32 (<адрес>, <адрес> площадью 116,4 кв.м), которые согласно доводам апелляционной жалобы лично подавали заявления о вступлении в члены ТСЖ «Волжские Зори», не повлияло на правильность выводов суда первой инстанции об отсутствии необходимого кворума – 50% при проведении вышеуказанного внеочередного собрания.

Таким образом, при расчёте кворума судом первой инстанции верно посчитано количество членов ТСЖ «Волжские Зори» и общая площадь принадлежащих им помещений в МКД - 20 051,3 кв.м, и с учетом исключения площади помещений вышеуказанных собственников принявших участие в голосовании, не являющихся членами ТСЖ на дату проведения собрания, площадь участвовавших на общем собрании членов ТСЖ составила менее 50%.

На основании изложенного, вывод суда первой инстанции об отсутствии кворума при проведении вышеуказанного общего собрания, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Также представленными в материалы дела доказательствами подтверждается нарушение порядка созыва данного собрания, который выразился ненадлежащем извещении членов ТСЖ о месте и времени его проведения, а также о поставленной на разрешение повестки.

Представленные в материалы дела фото, на которых зафиксировано размещение на подъездах многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, объявлений о проведении внеочередного собрания, достоверно не подтверждают доводы апелляционной жалобы ответчика ФИО1 о соблюдении порядка уведомления членов ТСЖ о проведении такого собрания.

В отношении объявлений, размещённых на входных дверях в подъезды данного многоквартирного дома, которые введены в эксплуатацию, исходя из отдаленности сделанных снимков, не представляется возможным удостовериться в содержании данных объявлений. Кроме того, исходя из показаний допрошенных судом свидетелей, которые утверждали об отсутствии подобных объявлений, не исключено, что после фиксации факта размещения объявлений, они были удалены с входных групп соответствующих подъездов.

По аналогичным основаниям акт размещения сообщения о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, также достоверно не подтверждает доводы апелляционной жалобы ответчика ФИО1 о соблюдении порядка уведомления членов ТСЖ о проведении такого собрания.

Кроме того, судебная коллегия считает необходимым обратить внимание на следующее обстоятельство.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации, в товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление). По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.

Как следует из обстоятельств дела, в ходе проведения оспариваемого внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Волжские Зори», в том числе, был решен вопрос о выборе нового правления данного ТСЖ.

В этой связи для переизбрания органов управления товарищества, исходя из содержания пункта 2 статьи 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации, требовалось установление фактов грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или наличие иных серьезных оснований.

Вместе с тем таких обстоятельств по настоящему делу не установлено. Более того, в уведомлении о проведении общего собрания товарищества, в его повестке, а также в решениях для голосования не указано наличие каких-либо оснований для избрания нового состава правления и председателя.

На основании изложенного, являются несостоятельными, в связи с чем, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание доводы апелляционной жалобы ответчика ФИО1 о наличии необходимого кворума при проведении оспариваемого собрания, а также об отсутствии нарушений порядка созыва и проведения внеочередного общего собрания.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу, судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Рассматривая ходатайство третьего лица - Межрайонной ИФНС № 20 по Самарской области о правопреемстве по данному гражданскому делу, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу статьи 44 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Согласно статье 38 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.

Межрайонная ИФНС № 20 по Самарской области привлечена к участию в данном деле в качестве третьего лица, и каких-либо обязанностей на неё оспариваемым решением не наложено.

Таким образом, не имеется законных оснований для осуществления заявленного правопреемства.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Ходатайство Межрайонной ИФНС № 20 по Самарской области о правопреемстве по делу – оставить без удовлетворения.

Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 3 мая 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 07.08.2023.