Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2178/2019 ~ М-2476/2019 от 28.10.2019

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Геннадьевны к администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что ее матери ФИО2 принадлежал жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок под ним площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерла. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство она не обращалась, однако вступила во владение наследственным имуществом, обеспечивала его сохранность, несла расходы по его содержанию и оплачивала коммунальные платежи. Поскольку право собственности на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке за ФИО2 зарегистрировано не было, то во внесудебном порядке зарегистрировать свои наследственные права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> она не имеет возможности.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела заявления, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, в удовлетворении исковых требований ФИО3 не возражают (л.д.120).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании Постановления администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) Завражновой (ФИО11) А.И. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги № Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение №, в <адрес>, Тамбовского раойна Тамбовской области принадлежит ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года на основании индивидуального строительства, расположенное на земельном участке 2800 кв.м, который находится в собственности. Задолженности по налоговым платежам не значится. Арестов и запрещений нет (л.д.11).

Из представленной справки о заключении брака № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № и жене присвоена фамилия ФИО11 (л.д.53).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанные объекты недвижимости на момент смерти ФИО2 не зарегистрированы (л.д.54,55).

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку спорное недвижимое имущество приобретено наследодателем в соответствии с ранее действовавшим законодательством, то суд полагает, что у последней возникло право собственности на указанный объект недвижимости, и исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ данный объект входит в состав наследства последнего, следовательно, может быть принят его наследниками.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из имеющего в материалах дела сообщения нотариальной палаты Тамбовской области следует, что после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела не значится (л.д.114).

Свидетельством о рождении, о заключении брака подтверждается, что ФИО3 является дочерью ФИО2 (л.д.12,52,53)

Согласно технического плана изготовленного кадастровым инженером ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь спорного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (13-35).

Из межевого плана изготовленного кадастровым инженером ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год и акта согласования местоположения границ земельного участка (л.д.56) следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.36-48).

Согласно плана границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь земельного участка составляет 2800 кв.м. и спорный жилой дом находится в границах данного земельного участка (л.д.49-50).

Из выписки из похозяйственной книги № Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района лицевой счет 645 следует, что собственником дома расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2, в списках членов хозяйства записан брат ФИО2 – ФИО9 умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

Согласно выводам технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2019 г.состояние строительных конструкций удовлетворительное. Конструкция дома обеспечивает нормальные условия проживания и не создает угрозы жизни и здоровью граждан и окружающей среде при эксплуатации. Категория текущего технического состояния строительных конструкций согласно СП-13-102-2003 - работоспособное. Год постройки 1961. Объемно-планировочные и конструктивные решения жилого дома соответствуют строительным нормам и не нарушают ст.11 (безопасность для пользователей зданиями и сооружениями) Федерального закона №-Ф3 «Регламент о безопасности зданий и сооружений» и не нарушают охраняемые законом права других граждан. Жилые комнаты и кухня обеспечены естественным освещением за счет окопных проемов, что соответствует санитарным нормам. Следовательно, эксплуатация по назначению жилого <адрес> в <адрес> возможна. (л.д.58-64).

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> в <адрес> соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.65-66).

Наследодатель является матерью истца ФИО3, что следует из имеющихся в материалах дела свидетельств о рождении, о заключении брака и соответственно, последняя наследником к имуществу ФИО2 первой очереди по закону.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 в течение 6-ти месяцев после смерти матери ФИО2 и до настоящего времени фактически приняла наследство, поскольку, вступив во владение наследственным имуществом, обеспечивала его сохранность, несла расходы по его содержанию и оплачивала коммунальные платежи, что подтверждено так же свидетельскими показаниями ФИО10

Таким образом, суд полагает, что после смерти ФИО2. наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> приняла ФИО3

С учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 Геннадьевны о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 Геннадьевны - удовлетворить.

Признать за ФИО3 Геннадьевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 Геннадьевной право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно технического плана изготовленного кадастровым инженером ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :                             И.С. Витлицкая