Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2023 (2-6781/2022;) ~ М-6402/2022 от 22.11.2022

    Дело № 2-442/2023

     Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 февраля 2023 года                                                                 город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего: судьи Локтионова М.П.,

при секретере: Бражник Г.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» к Поповой Н.В. о взыскании задолженности по оплате отопления нежилого помещения,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «Волжские тепловые сети» обратилось в суд с иском к Поповой Н.В. о взыскании задолженности по оплате отопления нежилого помещения, в обоснование иска указав, что ООО «Волжские тепловые сети» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителей на территории города Волжского Волгоградской области. Ответчик является собственником нежилого помещения, площадью 284,7 кв.м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Указанный многоквартирный дом (МКД) оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета. В указанном доме имеется два узла учета тепловой энергии: один на жилые помещения МКД, второй на нежилые помещения МКД. Между ООО «Волжские тепловые сети» и ответчиком договор теплоснабжения не заключен - ответчик проигнорировал предложение о его заключении. Требования претензии об уплате задолженности ответчик добровольно не исполнил. ООО «Волжские тепловые сети» в расчетные периоды январь 2019 - декабрь 2020 года осуществляло поставку тепловой энергии в МКД для целей предоставления собственникам жилых и нежилых помещений указанного дома коммунальной услуги отопления. Ответчику начислена плата за оказанную коммунальную услугу отопление в целях содержания общего имущества в МКД и плата за потребление указанной услуги в нежилом помещении. За указанный расчетный период ответчик имеет задолженность в размере 68 363 рублей 58 копеек, которая ответчиком до настоящего времени не оплачена.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 68 363 рублей 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 251 рубля.

Представитель истца ООО «Волжские тепловые сети» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Попова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований в суд не представила.

    Представитель третьего лица Управление Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при рассмотрении дела полагались на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, признав её неявку неуважительной.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с п. 29 ст. 2 Федерального закона от "."..г. N 190-ФЗ (ред. от "."..г.) "О теплоснабжении" потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения рассматривается как бездоговорное потребление тепловой энергии, которое в силу требований статей 307, 309 - 310 и 544 ГК РФ порождает у лица, фактически получившего такую тепловую энергию, обязанность оплатить ее в установленном законом порядке.

    Пунктом 10 статьи 22 указанного Федерального закона предусмотрено, что стоимость тепловой энергии, полученной в результате ее бездоговорного потребления, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, стоимости тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученной в результате ее бездоговорного потребления.

    В судебном заседании установлено, что ответчик Попова Н.В. является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме (цокольный этаж№...) по адресу: <адрес>, общей площадью 284,7 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г..

    Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по указанному адресу, общая площадь встроенных нежилых помещений составляет 620,4 кв.м.

    ООО «Волжские тепловые сети» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителей на территории города Волжского.

    Указанный многоквартирный дом (МКД) оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета. В указанном доме имеется два узла учета тепловой энергии: один на жилые помещения МКД, второй на нежилые помещения МКД.

Согласно акта обследования нежилого помещения Поповой Н.В. расположенного в цокольном этаже многоквартирного <адрес> от "."..г., принадлежащем Поповой Н.В., общей площадью 284,7 кв.м., высота потолков 2,84 кв.м., система отопления помещения подключена от второго теплового узла (от второго теплового узла подключена система отопления нежилых помещений многоквартирного дома, расположенных в цокольном этаже, второй тепловой узел оснащен прибором учета, прибор учета подключен, опечатан); в указанном помещении имеются отопительные приборы, разводящие трубопроводы отопительной системы отопления, подключенные от второго теплового узла. Запорная арматура на трубопроводах в открытом состоянии, запорная часть кранов не имеет подвижности.

    Из искового заявления следует, что принадлежащее Поповой Н.В. нежилое помещение фактически получает тепловую энергию, поставляемую ООО «Волжские тепловые сети».

Договор теплоснабжения между ООО «Волжские тепловые сети» и Поповой Н.В. заключен не был, ответчик проигнорировала предложение о его заключении.

У ответчика имеется задолженность по оплате стоимости фактически потребленной тепловой энергии за период с января 2019 по декабрь 2020 года.

"."..г. истцом в адрес ответчика направлялась претензия об уплате стоимости фактически потребляемой тепловой энергии, которая оставлена ответчиком без исполнения.

    Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. N 354.

В силу п. 2 названных Правил под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В указанном пункте дается также определение понятию "потребитель", под которым понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, действие содержащихся в Правилах положений распространяется, в том числе, и на собственников нежилых помещений многоквартирного дома.

    В силу пп. "е" п. 4 Правил отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

В соответствии с абз. 3 п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от "."..г. №... (далее - Правила №...) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с абз.1, 2 п.7 Правил №... Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных    действий, считается    заключенным    на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом    148(54) настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно абз.З п.7 Правил №... определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с абз. 1 п. 43 Правил №... плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

В соответствии с абз. 3 п. 42(1) Правил №... в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с подпунктом "б", "е" п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.

Согласно п. 6 Правил допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно пп. "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от "."..г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

По смыслу указанных норм обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В состав платы за помещение для собственника помещения входит среди прочего плата за коммунальные услуги (пункт 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), в состав которых в свою очередь входит плата за тепловую энергию, то есть отопление (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отсутствие письменного договора о предоставлении коммунальных услуг между истцом и ответчиком не может служить основанием для освобождения собственника жилого помещения от установленной жилищным законодательством обязанности вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Расчет стоимости тепловой энергии выполнен в соответствие с п. З приложения №... к Правилам №..., согласно которому ответчику начислена плата за оказанную коммунальную услугу отопление в целях содержания общего имущества в МКД и плата за потребление указанной услуги в нежилом помещении.

Поскольку ответчиком не исполнены обязательства по оплате за поставку тепловой энергии, образовалась задолженность, размер которой за период с января 2019 года по декабрь 2020 года составил 68 363 рубля 58 копеек.

Расчет стоимости тепловой энергии, представленный истцом, проверен судом, является арифметически верным.

Доказательств, свидетельствующих о наличии иной задолженности, в меньшем размере, чем указано истцом, ответчик суду не предоставила, как и не представила доказательств погашения образовавшейся задолженности.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика в пользу истца указанную задолженность в размере 68 363 рублей 58 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 2 251 рубля, что подтверждается платежными поручениями №... от "."..г. на сумму 1 721 рубль, №... от "."..г. на сумму 530 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» к Поповой Н.В. о взыскании задолженности по оплате отопления нежилого помещения, – удовлетворить.

    Взыскать с Поповой Н.В. (ИНН №...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» (ИНН №...) задолженность в размере 68 363 рублей 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 251 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                           М.П. Локтионов

Справка: мотивированное решение изготовлено 1 марта 2023 года.

Судья:                                                                    М.П. Локтионов