Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-222/2023 ~ М-77/2023 от 20.02.2023

УИД <номер скрыт> RS 0<номер скрыт>-62

Дело № 2-222/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата скрыта>                                                                     <адрес скрыт>

Чудовский районный суд <адрес скрыт> в составе председательствующего судьи Шереметы Р.А., при секретаре Вороновой Н.В., с участием представителя ответчиков Седова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафаровой Натальи Вячеславовны к Ефименкову Павлу Сергеевичу, Мехтиеву Ровшену Гязанфар оглы, Смирнову Андрею Александровичу, Виноградовой Алеси Вячеславовне, Виноградовой Софьи Романовне о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    В Чудовский районный суд <адрес скрыт> обратилась Сафарова Н.В. с иском к Ефименкову П.С., Мехтиеву Р.Г.о., Смирнову А.А., Виноградовой А.В., Виноградовой С.Р. о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением: принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес скрыт>. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается записью в ЕГРН от 13 февраля 2013 года <номер скрыт>. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, но права пользования им не приобрели, поскольку членами ее семьи они не являются, в данную квартиру не вселялись, общее хозяйство с истцом не вели, расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг не несли.

В ходе судебного разбирательства дела истец Сафарова Н.В. иск поддержала, подтвердив доводы, изложенные в иске, указав, что самостоятельно указанные лица с регистрационного учета по данному адресу не снялись, в квартире никто из них не проживает, своих вещей в ней они не хранят, ее родственниками не являются, расходов по содержанию данного жилого помещения не несут.

К участию в деле привлечен орган опеки и попечительства - Комитет образования администрации Чудовского муниципального района <адрес скрыт>.

В ходе судебного разбирательства дела представитель опеки и попечительства - Комитета образования администрации Чудовского муниципального района <адрес скрыт> <Ф.И.О. скрыты>11 не возражала против удовлетворения данного иска, оставив его разрешение на усмотрение суда.

Представители ответчиков, фактическое место жительства которых не известно, адвокаты Седов Д.В. и Юнусов М.А. иск не признали, возражали против его удовлетворения, указав, что эти лица вселились с согласия собственника.

В судебное заседание, назначенное на 1 июня 2023 года истец Сафарова Н.В., ответчики Ефименков П.С., <Ф.И.О. скрыты>7, Смирнов А.А., Виноградовы А.В. и С.Р. неоднократно извещались о времени и месте судебного разбирательства дела по известным адресам проживания, но в заседание не явились, при этом Виноградовы А.В. и С.Р. извещены надлежащим образом по месту проживания в <адрес скрыт>.

В связи с этим суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав позицию участников процесса, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением, принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник в праве предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из содержания ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 109 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт> принадлежит истцу Сафаровой Н.В. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о заключении истцом брака, в связи с чем она изменила фамилию с Попёнковой на Сафарову.

Согласно сведениям, содержащимся в ОВМ ОМВД РФ по <адрес скрыт>, в спорной квартире зарегистрированы: по месту пребывания с 25 января 2022 года по 25 июня 2024 года ответчик Виноградова Алеся Вячеславовна, <данные скрыты> года рождения; по месту пребывания с 6 декабря 2022 года по 25 июня 2024 года Виноградова Софья Романовна, <дата скрыта> года рождения; по месту пребывания с 7 июня 2021 года по 7 июня 2023 года Ефименков Павел Алексеевич, <данные скрыты> года рождения; по месту жительства с 22 мая 2018 года по настоящее время Мехтиев Ровшан Гязанфар оглы, <дата скрыта> года рождения; по месту пребывания с 30 апреля 2019 года по 30 апреля 2024 года Смирнов Андрей Александрович, <дата скрыта> года рождения.

При этом из содержания иска, объяснений истца Сафаровой Н.В., а также показаний свидетеля Попёнковой    В.А., следует, что истец приобрела данную квартиру в 2017 году, где стала проживать с детьми, кроме нее и детей в данной квартире никто больше не проживал, около года истец в спорной квартире не живет, ее никому не сдает, квартира в пользовании ни у кого не находится, ответчики в данной квартире не проживали, ею не пользовались, расходов по ее содержанию не несли, в ней были лишь зарегистрированы, членами семьи истца не являются, с нею общего хозяйства не ведут, в настоящее время фактическое место жительства ответчиков Мехтиева Р.Г.о., Смирнова А.А. Ефименкова П.С. не известно, а Виноградовы А.В. и С.Р. проживают в д. <адрес скрыт>.

При этом доказательств того, что данные ответчики проживают в спорной квартире, или принимали меры к вселению, не представлено, свое право на пользование спорным жильем не реализовали, их регистрация в данном доме в настоящее время носит формальный характер.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы, но в нем не проживали и не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, фактически спорным жильем не пользуются, расходов по его содержанию не несут.

Судом также установлено, что ответчикам не чинились препятствия во вселении и проживании в спорном жилом помещении, доказательств обратному суду не представлено.

Более того, ответчики не имеют намерений вселяться и проживать в спорное жилье, о чем свидетельствуют отсутствие действий с их стороны по вселению в спорное жилое помещение, отсутствие их вещей в нем, фактическое уклонение от участия в оплате содержания спорного жилого помещения и коммунальных услуг, фактическое длительное и постоянное непроживание в спорном жилом помещении.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что непроживание ответчиков в спорном жилом помещении не носит вынужденного и временного характера, а напротив является добровольным и постоянным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели права пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░; <░.░.░. ░░░░░░>7 ░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░