Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-832/2022 ~ М-767/2022 от 21.07.2022

Гр. дело 2-832/2022

УИД - 05RS0022-01-2022-005736-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 26 августа 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Муталимовой К.Ш.,

при секретаре судебного заседания – Абдулатиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Метаевой Ханум Даудовне о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мухтаров Д.Б. обратился в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением о взыскании в их пользу с Метаевой Х.Д. за период с апреля 2015 года по июль 2021 года задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 65 855 рублей 92 копеек, судебные расходы в размере 2 176 рублей 00 копеек.

В обоснование своего требования истец указал, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Метаева Х.Д. является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с 1 апреля 2015 года.

В соответствии с расчетом, за период с апреля 2015 года по июль 2021 года образовалась задолженность в размере 55722 рубля 50 копеек.

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 10133 рубля 42 копеек. Итого 65855 рублей 92 копеек.

Представитель истца Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, в своем заявлении просили рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования.

Ответчик Метаева Х.Д., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, от нее поступило возражение на иск, в котором просит суд применить срок исковой давности с июля 2018 года по июль 2021 года, а также просит рассмотреть дело без их участия.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах частично по следующим основаниям:

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как следует из постановления Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, которым утверждена Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Махачкала, ул. Ирчи Казака, д. 35 «к», оно официально опубликовано 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним от 06.09.2021 года Метаева Х.Д. является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 131.80 кв. м..

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с 1 апреля 2015 года.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке по лицевому счету 340146485, представленному истцом, за период с апреля 2015 года по июль 2021 года у Метаевой Х.Д, образовалась задолженность в размере 55722 рубля 50 копеек. Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 10133 рубля 42 копеек. Итого сумма задолженности вместе с пеней составила 65855 рублей 92 копеек.

В связи с имеющейся задолженностью ответчика, мировым судьей судебного участка №31г.Кизилюрт РД от 24.11.2021 был вынесен судебный приказ о взыскании с Метаевой Х.Д. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 65822,92 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1088 рублей. Позже в Инспекцию поступило определение от 01.12.2021 об отмене ранее вынесенного судебного приказа в соответствии со ст.129 ГПК РФ, в связи с тем, что в установленные законодательством сроки от должника поступили возражения относительно его исполнения.

Таким образом, судом установлено, что собственником квартиры, расположеннойпо адресу: <адрес>, задолженность по взносам на капитальный ремонт которой составляет 65855,92 рублей, является ответчик Метаева Х.Д..

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ответчиком по данному делу было заявлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что ответчик должен нести расходы по оплате коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: г.Махачкала, ул. Ирчи Казака, д. 35 «к», кв. 37, с учетом срока исковой давности за период времени с июля 2018 года по июль 2021 года на сумму в размере 28202 рубля 66 копеек, пени в размере 6591 рублей 86 копеек.Итого сумму в размере 34794 рубля 52 копеек.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом, при обращении в суд с иском, была уплачена государственной пошлины согласно платежному поручению №394 от 18.02.2022 года, следовательно, государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить частично.

Взыскать с Метаевой Ханум Даудовны в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на июль 2021 года в размере 34794 (тридцать четыре тысячи семьсот девяносто четыре) рубля 52 копеек.

Взыскать с Метаевой Ханум Даудовне государственную пошлину в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в размере 1243 (одна тысяча двести сорок три) рубля83 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца, со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий-