Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7326/2022 от 08.08.2022

дело 2-7326/2022

72RS0013-01-2019-001984-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тюмень                             26 сентября 2022 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. В квартире проживают и прописаны ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые добровольно отказываются освободить помещение. Просит выселить и снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из квартиры по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции в Калининском АО <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск неподлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес> тракт, <адрес> (том 1 л.д. 7-8, 41-44).

В данном жилом помещении были зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответами на судебные запросы УМВД России по <адрес> (том 1 л.д. 37-39), копией поквартирной карточки (том 1 л.д. 6, 203).

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим преюдициальное значение при разрешении настоящего спора в силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ, постановлено: иск ФИО3 к ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО13 и ФИО12 о признании недействительными договоров купли-продажи жилого помещения, истребовании имущества из чужого незаконного владения                 и регистрации права собственности на жилое помещение удовлетворить частично; признать недействительным заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО10 договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> тракт, <адрес> (кадастровый №); истребовать квартиру по адресу: <адрес> тракт, <адрес> (кадастровый №) из незаконного владения ФИО1; настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на квартиру по адресу: <адрес> тракт, <адрес> (кадастровый №) за ФИО1 и для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о регистрации за ней права собственности на указанный объект недвижимого имущества с восстановлением записи о регистрации права собственности на квартиру за ФИО3, в удовлетворении остальной части иска ФИО3отказано (том 2 л.д. 79-91, 145-153).

Проанализировав доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме, поскольку вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ восстановлено право собственности на квартиру по адресу: <адрес> тракт, <адрес> за ответчиком ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 10, 12, 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 35, 56, 67, 98, 167, 191-197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> тракт, <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                                    О.Ф. Зарецкая

Копия верна

Судья                                                                                 О.Ф. Зарецкая