Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2021 ~ М-150/2021 от 05.02.2021

Уид 05RS0013-01-2021-001021-85 №2-211/2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 г. г. Дербент

     Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Дибировой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-211/2021г. по заявлению Амировой Нурии Сардаровны, третьи лица Администрация МО «<адрес>», Управление Росреестра по РД, об уста-новлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком,

установил:

    Амирова Н.С. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, на праве собственности, пл.2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивируя свои доводы тем, что в соответствии со справкой МО «<адрес>» от 23.07.2020 г. ей принадлежит земельный участок площадью 0,2 га (2000 кв.м.) с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. С 1991 года она вступила во владение и пользование указанным земельным участком, что подтверждается справкой администрации <адрес> о наличии у меня земельного участка площадью 0,2 га. Однако получить правоустанавливающий документ и выписку из похозяйственной книги о выделении ей земельного участка не представ-ляется возможным, по причине утраты хозяйственных книг.

С 1991 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и поль-зуется указанным земельным участком по настоящее время по его прямому назначению. Земельный участок огорожен, притязаний со стороны третьих лиц нет. Своевременно оплачивает налог на земельный участок и задолженности по земельному налогу не имеет. Спор о праве на указанное недвижимое имущество отсутствует. Земельный участок поставлен на кадас-тровый учёт.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом земельным участком площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на праве собственности необходимо для восстановления прав на земельный участок.

Просит суд, установить факт владения и пользования недвижимым имуществом - земельным участком, категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> на праве собственности за ней.

В судебное заседание заявитель Амирова Н.С., ее представитель адвокат Мамедова З.С., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, направили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации МО «<адрес>», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Феде-ральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили.

    На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изме-нение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности полу-чения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По смыслу данных норм юридический факт устанавливается в особом производстве (часть 1 статьи 262 ГПК Российской Федерации), когда отсут-ствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, сущес-твование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

    Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения.

Для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо соблюдение следующих условий:

1. устанавливается только факт владения и пользования недвижимым имуществом;

2. получен отказ в выдаче надлежащего документа или невозможно его восстановить;

3. отсутствует спор о праве собственности на недвижимое имущество;4. у заявителя был документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он утрачен.

Таким образом, в том случае, если у заявителя имелся, но был им утра-чен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества, суд вправе установить юридический факт владения и поль-зования недвижимым имуществом на определенном праве в целях регис-трации этого имущества при условии, что отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.

    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожиз-ненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с феде-ральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обреме-ненным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

    Из справки администрации СП «<адрес>» от 03.09.2019 года следует, что за Амировой Н.С., проживающей по адресу: <адрес>, задолженность по налогам не имеется.

Из справки администрации СП «<адрес>» №113 от 23.07.2020 года следует, у Амировой Н.С. находится в пользовании земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 05:07:000007:44, распо-ложенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке похозяйственной книги №1 от 03.09.2020г., Амировой Н.С. принадлежит земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства на основании пожизненно наследуемого владения из земель индивидуальной жилой застройки, площадью 0,03 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.09.202г., спорный земельный учас-ток площадью 2000 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, прошел кадастровый учет и присвоен с кадастровым номером 05:07:000007:44.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, заявителю Амировой Н.С. принадлежит земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

Из заявления Амировой Н.С. следует, что оформить право собствен-ности на земельный участок без предоставления документов, подтверж-дающих право на землю, она не может.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Амирова Н.С. на законных основаниях владеет и пользуется спорным земель-ным участком, расположенным по адресу: <адрес>, используя его по его целевому назначению - для ведения личного подсобного хозяйства.

Удовлетворяя требования заявителя Амировой Н.С., суд учитывает, спорный земельный участок находится во владении заявителя, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении кото-рого заявлены требования, сформирован, его границы определены, а также отсутствие возможности заявителя оформить свои права на спорный земель-ный участок во внесудебном порядке.

     На основании изложенного и руководствуясь п.6ч.2 ст.264 и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Заявление Амировой Нурии Сардаровны, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Амировой Нурией Сар-даровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимым имуществом - земельным участком, категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вер-ховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в те-чение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято 23 марта 2021 г.

Судья М.Р. Сурхаев