Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1678/2022 ~ М-1475/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-1678/2022

УИД 59RS0011-01-2022-002108-58        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                              02 июня 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Фоменко И.А.,

при секретаре судебного заседания Костаревой А.В.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

представителя истца Ахкяметдинова Р.К. – Казанцевой Е.С., действующей на основании доверенности от .....,

представителя ответчика администрации г. Березники – Шишкина Р.Н., действующего на основании доверенности от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахкяметдинова РК к администрации города Березники, Самотоеву СА о признании права собственности в порядке приватизации, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ахкяметдинов Р.К. обратился в суд с иском к администрации г. Березники, Самотоеву С.А. о признании права собственности в порядке приватизации, признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что согласно договора социального найма жилого помещения от ....., истец является основным нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат, расположенных в трех комнатной квартире, по адресу: ...... Совместно с ним в жилое помещение были вселены ответчик (Самотоев С.А.), КРФ Однако Самотоев С.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не нес бремя его содержания. А КРФ умерла - ...... Согласно адресной справки, Ахкяметдинов Р.К., зарегистрирован в спорном жилом помещении с ..... по н.в. Там же, зарегистрирован Самотоев С.А. Жилое помещение по адресу: ....., относится к муниципальному жилищному фонду. В силу закона может быть приватизировано. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал. Истец неоднократно обращался в УИЗО ..... в устной форме. Однако ему отказывали в принятии документов на основании того, что в спорном помещении зарегистрирован Самотоев С.А., место нахождения которого не известно. Кроме того, спорное жилое помещение представляет собой два отдельных объекта недвижимости. Согласно технических планов от ....., комнаты изолированы друг от друга, соответственно не могут является единым объектом недвижимости. Согласно выписок из ЕГРН, комнатам присвоены разные кадастровые номера: комната площадью ..... кв.м. - №, комната площадью ..... кв.м. - №. Поскольку ответчик Самотоев С.А. лишь зарегистрировался в спорном жилом помещении, но фактически туда никогда не вселялся, вещей в комнатах не имеется, полагает, что он не приобрел права пользования жилым помещением. Родственником истцу не является. В настоящее время все расходы по содержанию жилого помещения несет истец. Просил признать Самотоева СА, ..... года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением: комнатой площадью ..... кв.м. с кадастровым номером № и комнатой площадью ..... кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ...... Признать за Ахкяметдиновым РК, ..... г.р., право собственности в порядке приватизации на комнату площадью ..... кв.м с кадастровым номером № и комнату площадью ..... кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ...... Считать решение суда основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании истец участия не принимал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца Казанцева Е.С., действующая на основании доверенности, исковые требования в части признания Самотоева С.А. не приобретшим право пользования поддержала, просила их удовлетворить. Требования в части признания права собственности в порядке приватизации к ответчику администрации г.Березники представитель истца не поддержала, поскольку заявлены преждевременно. Дополнила, что ответчик ведет аморальный образ жизни, место его проживания неизвестно, в спорном жилом помещении никогда не проживал, был прописан по просьбе его матери Контер, которая являлась сожительницей истца.

Представитель ответчика администрации г. Березники Шишкин Р.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании решение суда оставил на усмотрение суда, против оставления требований в части признания права собственности в порядке приватизации, без рассмотрения не возражал.

Ответчик Самотоев С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), по адресу места регистрации, имеющемуся в материалах дела, о чем имеются судебные извещения, направленные в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенные в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом указанных положений закона, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ....., Ахкяметдинов Р.К. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ...... В соответствии с п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Самотоев С.А. и КРФ(л.д. 24-26).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ..... квартира, расположенная по адресу: ..... находится в муниципальной собственности (л.д. 27-30).

Согласно справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Березниковский» от ..... на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: ....., числится Самотоев С.А., ..... г.р., с ..... по настоящее время.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из положений статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.20 ГК РФ.....

Таким образом, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования Ахкяметдинова Р.К. к Самотоеву С.А. о не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахкяметдинова РК к Самотоеву СА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Самотоева СА, ..... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия ответчика Самотоева СА, ..... с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено ......

Председательствующий: подпись

Копия верна     

Председательствующий     И.А.Фоменко