Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3167/2019 ~ М-3077/2019 от 21.08.2019

Дело № 2-3167/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адлерский район город Сочи                              21 октября 2019 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                   Машевец С.Ю.,

при секретаре                                                               Полетаевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошелевой Виктории Георгиевны к Товмасяну Володе Арамансовичу, Аведян Маргарите Ардаваздовне, и к ней же в интересах несовершеннолетних ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кошелева Виктория Георгиевна обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Товмасяну Володе Арамансовичу, Аведян Маргарите Ардаваздовне, и к ней же в интересах несовершеннолетних ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование своих требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности на жилой дом приобретено на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО и Кошелевой В.Г. При замене домовой книги, истцу стало известно, что в настоящее время в указанном жилом доме числятся зарегистрированными члены ее семьи, а также ответчики: Товмасян Володя Арамансович, Аведян Маргарита Ардаваздовна, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не являются членами семьи истца и никогда ими не являлись. Более того, истец вообще не знакома с ответчиками, ни предыдущий собственник жилого дома - ее мама, ни она сама не давали согласия на регистрацию ответчиков в принадлежащем им домовладении. Ответчики не проживали и не проживают в указанном жилом доме, также в доме нет их вещей. С ответчиками отсутствует какая-либо связь, их фактическое место жительства мне не известно.

    Просит суд признать ответчиков Товмасян Володю Арамансовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аведян Маргариту Ардаваздовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД г. Сочи снять ответчиков Товмасян Володю Арамансовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аведян Маргариту Ардаваздовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Истец Кошелева В.Г. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

    Представитель прокуратуры Адлерского района города Сочи Мануйлопойло В.В. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

    Ответчики Товмасян Володя Арамансович, Аведян Маргарита Ардаваздовна, ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседания не явились, о дате, времени, месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, причин неявки не сообщили.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Кошелевой Виктории Георгиевны к Товмасяну Володе Арамансовичу, Аведян Маргарите Ардаваздовне, и к ней же в интересах несовершеннолетних ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности на жилой дом приобретено на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО и Кошелевой В.Г.

    При замене домовой книги, истцу стало известно, что в настоящее время в указанном жилом доме числятся зарегистрированными члены ее семьи, а также ответчики: Товмасян Володя Арамансович, Аведян Маргарита Ардаваздовна, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Исходя из ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Ответчики не являются членами семьи истца и никогда ими не являлись. Более того, истец вообще не знакома с ответчиками, ни предыдущий собственник жилого дома - ее мама, ни она сама не давали согласия на регистрацию ответчиков в принадлежащем им домовладении. Ответчики не проживали и не проживают в указанном жилом доме, также в доме нет их вещей. С ответчиками отсутствует какая-либо связь, их фактическое место жительства мне не известно.

    В порядке ст.7. Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Формальная регистрация ответчиков препятствует истцу в осуществлении прав как собственника имущества. Без личного заявления и присутствия снятие ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, в связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд.

    В соответствии со ст. 29 ГПК РФ - иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

    На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как указано в ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Суд приходит к выводу, что ответчики Товмасян Володя Арамансович, Аведян Маргарита Ардаваздовна, Аведян ФИО, ФИО, ФИО утратили право пользования жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кошелевой Виктории Георгиевны к Товмасяну Володе Арамансовичу, Аведян Маргарите Ардаваздовне, и к ней же в интересах несовершеннолетних ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

    Признать Товмасян Володю Арамансовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аведян Маргариту Ардаваздовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД г. Сочи снять Товмасян Володю Арамансовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аведян Маргариту Ардаваздовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Сочи, Адлерский район, улица Просвещения, дом 153.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, начиная с 28 октября 2019 года.

Председательствующий:                  подпись.                                     С.Ю. Машевец

Копия верна:    Судья-                                               Секретарь-