Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2023 (2-3832/2022;) ~ М-3374/2022 от 24.11.2022

Дело № 2-779/2023 (№2-3832/2022)

УИД 50RS0053-01-2022-004432-09

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года    г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., при секретаре Жоховой Л.М., с участием представителя истца по доверенности Каптелина Д.А., представителя ответчика Администрации г.о.Электросталь Московской области по доверенности Петровой Я.В., представителя третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Провидохиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канищевой Виктории Станиславовны к Администрации г. о. Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь, Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), ОАО «Металлургический завод Электросталь» об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда, о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок,-

у с т а н о в и л :

Истец Канищева В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Электросталь Московской области, Рослесхозу, ОАО «Металлургический завод Электросталь» об установлении местоположения границ земельного участка и внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда, о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что она является членом СНТ «Рябинушка», находящегося по адресу: <адрес>. В пользование истца выделен земельный участок под № площадью 707 кв.м., который входит в состав земельного участка, ранее предоставленного СНТ Рябинушка» под коллективное садоводство ОАО «Металлургический завод Электросталь» до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» и Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Границы земельного участка существуют более 15 лет, имеет ограждение. 03.10.2022 за № Канищевой В.С. получено решение об отказе в предоставлении государственной услуги, которым отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Причиной отказа указано, что испрашиваемый земельный участок имеет наложение границ на земли государственного лесного фонда Ногинское лесничества. Истец Канищева В.С. полагает вышеуказанный отказ незаконным, поскольку СНТ «Рябинушка» и принадлежащий ей земельный участок образован до вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, она добросовестно и на законных основаниях владеет и пользуется данным земельным участком, используя его по назначению- для ведения садоводства. Исходя из заключения кадастрового инженера, образуемый земельный участок можно поставить на кадастровый учет, несмотря на наличие выявленного пересечения. Истец Канищева В.С. просила суд: установить местоположение границ земельного участка № в СНГ «Рябинушка», расположенного по адресу: <адрес>, представленного в пользование Канищевой В.С. в соответствии с приведенными в иске координатами; признать за Канищевой В.С. право собственности на земельный участок № площадью 707 кв.м, в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с приведенными в иске координатами; прекратить право бессрочного пользования земельным участком, площадью 4,3 га «Электросталь» для коллективного садоводства в части 707 кв.м; внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельных участков земель лесного фонда с кадастровым номером № и с кадастровым номером № в части установленной границы земельного участка площадью 707 кв.м, в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с приведенными в иске координатами; указать в решении суда, что решение является основанием для внесения сведений в ГКН о координатах поворотных точек границ земельного участка № в СНТ «Рябинушка».

01.06.2023 истцом с учетом заключения судебной землеустроительной экспертизы требования уточнены, о чем суду представлено заявление, в соответствии с которым истец просит: 1) Установить местоположение границ земельного участка № в СНТ «Рябинушка», расположенного по адресу: <адрес>, представленного в пользование Канищевой В.С. в соответствии с координатами, указанными в таблице к рисунку 1 заключения судебной землеустроительной экспертизы; 2) признать за Канищевой В.С. право собственности на земельный участок № площадью 716 кв.м, в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с указанными выше координатами; 3) Прекратить право бессрочного пользования площадью 4.3 га АО «Металлургический завод «Электросталь» для коллективного садоводства в части 716 кв.м; 4) Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка земель лесного фонда с кадастровым номером № и с кадастровым номером № в части установленной границы земельного участка площадью 716 кв.м, в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес>, в указанных выше координатах; 5) Указать в решении суда, что решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельного участка № в СНТ «Рябинушка».

Дело рассмотрено в отсутствие истца Канищевой В.С., извещенной о времени и месте судебного заседания, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ и с участием ее полномочного представителя Каптелина Д.А., действующего на основании доверенности, который в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Электросталь Московской области по доверенности Петрова Я.В. против иска возражала, ссылаясь на то, что спорный земельный участок расположен на землях лесного фонда, т.е., ограничен в обороте.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Провидохина С.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз), извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждено документально, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ; в ранее представленном в дело отзыве просит в иске отказать, ссылаясь на необоснованность требований истца.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика АО «Металлургический завод Электросталь», извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждено документально, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ;

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждено документально, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ; в представленном в дело отзыве просит в иске отказать, ссылаясь на отсутствие оснований для его удовлетворения.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц СНТ "Рябинушка", Корчинского М.В., Юдиной Л.И., извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждено документально, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Канищевой В.С. - Каптелина Д.А., представителя ответчика Администрации городского округа Электросталь Московской области по доверенности Петрову Я.В., представителя третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Провидохину С.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи. Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (ст.ст.69,70 ЗК РФ). Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ст. 0 ЗК РФ). Исходя из ч.2 ст.8 данного Федерального Закона № 218-ФЗ, характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально – определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8 Закона № 218-ФЗ). Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По смыслу ст.12 ГК РФ определение законом способов защиты гражданских прав направлено, в первую очередь, на максимальное восстановление нарушенного права. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. 2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.3 ст.61 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости, ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ст.67 ЛК РФ, лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса.

Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, в соответствии с Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области № 2305 от 02.11.1992 года «Об отводе земельного участка заводу «Электросталь» им.Тевосяна под коллективное садоводство» заводу на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен земельный участок площадью 4.3 га в кварталах 1 и 2 Фрязевского лесничества, Ногинского Мехлесхоза. На основании данного постановления заводу «Электросталь» 07.06.1993 выдано свидетельство № 13132 о праве собственности на землю.

07.06.1993 земельный участок площадью 5,3 га под коллективное садоводство из земель Ногинского Мезхлесхоза Фрязевское лесничество в квартале 1,2 поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный без определения границ, ему присвоен кадастровый №.

При заводе «Электросталь» было создано СТ «Рябинушка», устав СТ был утвержден решением общего собрания СТ «Рябинушка» 07.02.1993, согласован с Профсоюзным Комитетом завода «Электросталь». Протоколом № 1 от 04.06.2010 утвержден новый устав СНТ «Рябинушка». ИФНС по г.Ногинск Московской области 10.06.2010 было зарегистрировано СНТ «Рябинушка».

В период выделения данного земельного участка заводу «Электросталь» действовал Земельный кодекс РСФСР 1979 года, который не запрещал предоставление земель из состава земель лесного фонда под коллективное садоводство (ст.ст.13, 34, 74, 76 Кодекса).

Истец является членом СНТ «Рябинушка» с 29.05.2018 ; за нею закреплен земельный участок №, которым истец пользуется по назначению.

Из представленного истцом заключения кадастрового инженера следует, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, кадастровым инженером ООО «НПО Геоцентр» была проведена проверка на соответствие местоположения фактических границ земельного участка. Местоположение границ, образуемого земельного участка на местности определялось в соответствии с требованиями ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, посредством определения координат характерных точек таких границ. Установлено, что местоположение границ земельного участка не изменялось с момента его образования, что подтверждается сохранившимися межевыми знаками, расположенными в поворотных точках ограждения и существующими более 15 лет. Площадь земельного участка составила 707 кв.м. Границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д.Иванисово, СНТ «Рябинушка» участок №, и земельных участков с кадастровыми номерами № и № категория земель - земли лесного фонда, имеют пересечения, что недопустимо в соответствии с требованиями законодательства.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29.11.2019 по делу № А41-69978/2019 СНТ «Рябинушка» отказано в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Администрации г.о.Электросталь Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, территориальному управлению Росимущества по Московской области, АО «Металлургическому заводу «Электросталь»» об установлении местоположения земельного участка.

Между тем, суд приходит к выводу, что указанное решение Арбитражного суда Московской области преюдициального значения при рассмотрении настоящего спора не имеет, поскольку Канищева В.С. при рассмотрении дела № А41-69978/2019 участие не принимала, стороной по делу не являлась, в качестве третьего лица не привлекалась.

В соответствии со ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъекта РФ.Согласно п.2.7. и п.2.8. ст.3 Федерального закона «О введение в действие ЗК РФ» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеуказанного закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой создано или организованно указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.

Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно п.2 ст.7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Канищева В.С., будучи членом СНТ «Рябинушка» с 29.05.2022, обратилась в орган местного самоуправления с заявление о предоставлении в собственность выделенного в её пользование земельного участка под № 10 площадью 707 кв.м, входящего в состав земельного участка, ранее предоставленного СНТ «Рябинушка» под коллективное садоводство до вступления в силу Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» и Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Решением Администрации г.о.Электросталь Московской области от 03.10.2022 № истцу отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена» в связи с тем, что на земельном участке расположены объекты капитального строительства: садовый дом и беседка, сведения о правообладателе которых отсутствуют; по сведениям ИСОГД Московской области формируемый земельный участок площадью 707,17 кв. м имеет пересечение с землями Гослесфонда (707,17кв.м); в соответствии с действующим законодательством на категории земель «земли лесного фонда» формирование земельных участков с испрашиваемым видом разрешенного использования «ведение садоводства» не представляется возможным; по сведениям ИСОГД Московской области земельный участок имеет пересечение с землями Гослесфонда 707,17 кв.м, пересечение с границами лесничества 707,17кв.м; отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный СНТ «Рябинушка», а также проект организации и застройки территории; согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории)городского округа Электросталь Московской области, утв.Постановлением администрации городского округа Электросталь Московской области от 02.06.2021 №427/6, земельный участок находится на территории леса, в которой его использование под испрашиваемые цели не предусмотрено.

Согласно справке, предоставленной Комитетом лесного хозяйства Московской области, спорный земельный участок имеет пересечения с землями лесного фонда.

Поскольку по заключению кадастрового инженера усматривалось наложение границ земельного участка истца и границ земли лесхоза, по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО НПП «РУМБ».

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы от 10.05.2023, составленного экспертами ООО НПП «РУМБ», следует, что невозможно восстановить отвод земельного участка площадью 4,3 га в точном соответствии с Планом отвода земельного участка площадью 4,3 га, произведенным ЦНИИгазпром в 1992 г. на основании Постановления 2305 от 02.11.1992, поскольку в плане отвода земельного участка площадью 4,3 га были допущены ошибки либо описки, которые приводят к искажению границ земельного участка и незамыканию полигона в точках 1-1. Экспертом были подготовлены уточненные границы участка земли, отведенного заводу «Электросталь» под коллективное садоводство. Каталог координат границ отвода СНТ «Рябинушка» представлен в таблице 3. При подготовке границ отвода экспертом использовалась конфигурация частей границ земельного участка в соответствии с Планом отвода, фактические границы СНТ «Рябинушка», определенные при проведении натурного исследования и границы лесхоза по сведениям ЕГРН; площадь при восстановлении отвода составила 4,3 га, что соответствует правоустанавливающим документам СНТ «Рябинушка».

Экспертом представлен план фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (Рисунок 1); фактическая площадь земельного участка №, по результатам обмера составила 716 кв.м. Каталог координат границ земельного участка по фактическому пользованию, площадью 716 кв.м представлен в Таблице 1.

Экспертом установлено, что земельный участок истца №, частично находится в границах отвода СНТ «Рябинушка. Часть используемой территории площадью 137 кв.м и 101 кв.м находятся за пределами отвода СНТ «Рябинушка».

Экспертом были определены границы земельного участка истца №, расположенного в границах отвода СНТ «Рябинушка, площадью 478 кв.м., поворотные точки и координаты приведены в Таблице 4.

Земельный участок № в СНТ «Рябинушка» частично накладывается на границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 478 кв.м; каталог координат наложения представлен в Таблице 5.

Эксперт пришел к выводу вывод о наличии реестровой (кадастровой) ошибки в границах земельных участков лесного фонда с кадастровым номером №. При постановке на учет и установлении границ земельного участка с кадастровым номером № не было учтено существующее местоположение отвода СНТ "Рябинушка". Реестровая шибка содержится в координатах характерных точек границ земельных участков в межевом плане, представленном для постановки на учет земельного участка с кадастровым номером №.

Устранение реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ; земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда) возможно путем внесения изменений в сведения ЕГРН о координатах характерных поворотных точек границы, смежной с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

На Рисунке 4 заключения представлен ПЛАН исправления границ земельного участка с кадастровым номером № при установлении смежной границы с земельным участком №, СНТ "Рябинушка".

Для устранения реестровой ошибки в отношении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № необходимо внести изменения в сведения ЕГРН относительно их местоположения границ и площади, с учетом устанавливаемых границ земельного участка по адресу: <адрес>.

Каталог координат части земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, исключаемой из ЕГРН, представлен в Таблице 6.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок № в СНТ "Рябинушка" <адрес>, полностью расположен в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ 50:00-6.1149) - Ногинское лесничество Московской области (зеленая зона), границы которой дублируют границы земель лесного фонда.

Для устранения пересечения с зоной с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ 50:00-6.1149) необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади зоны, с учетом устанавливаемых границ земельного участка по адресу: <адрес>. Каталог координат части зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ 50:00-6.1149), исключаемой из ЕГРН, представлен в Таблице 7.

Не доверять представленному заключению судебной экспертизы у суда оснований не имеется, поскольку экспертиза проведена экспертом, имеющим соответствующее образование и квалификацию; эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения; выводы эксперта основаны на проведенных исследованиях, научно обоснованы; заключение соответствует норме, изложенной в ст. 8 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», и сомнений у суда не вызывает. Экспертное заключение лицами, участвующими в деле не опровергнуто, о проведении дополнительной или повторной экспертиз не заявлено.

Исходя из положений ст.60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на которые возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

В указанном случае орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения из в соответствии с описанием местоположения границ, содержащимися в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок.

Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведения ЕГРН в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на которые зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 ЗК РФ, в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка ( ч.4).

Как разъяснено в письме Минэкономразвитии России от 15.09.2017 № 26268-ВА/Д23и, принятие Федерального закона № 218-ФЗ направлено на устранение взаимоисключающего характера сведений государственного лесного реестра в Единого государственного реестра недвижимости путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений ЕГРН над сведениями ГЛР. Если в соответствии с ГЛР участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами – к иной категории земель, принадлежность такого участка к категории земель устанавливается на основании сведений ЕГРН либо в соответствии со сведениями, указанными в документах, подтверждающих право гражданина или юридического лица на земельный участок. Эти правила применяются в тех случаях, когда права правообладателя на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных судом фактических обстоятельств, принимая во внимание, что СНТ «Рябинушка» было организовано и зарегистрировано до принятия Федерального закона РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СНТ «Рябинушка», спорный земельный участок в указанной площади входит в границу отвода СНТ «Рябинушка» и истец имеет право на приобретение земельного участка № в собственность бесплатно, экспертным заключением установлено пересечение границ земельного участка лесного фонда по материалам лесоустройства и сведениям ЕГРН границ земельного участка №, также установлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка, - суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований Канищевой В.С. и признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в границах, определенных экспертным заключением, площадью 478 кв.м (принимая во внимание, что часть используемой территории - площадью 137 кв.м и 101 кв.м. находится за границами отвода СНТ «Рябинушка»); истцу в части требований относительно земельного участка площадью 238 кв.м (т.е., 716 кв.м (заявлено) - 478 кв.м. (подлежит удовлетворению) = 238 кв.м) надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.12, 54, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Канищевой Виктории Станиславовны - удовлетворить частично.

Установить местоположение границ земельного участка №, площадью 478 кв.м., в СНТ «Рябинушка», расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного в пользование Канищевой Виктории Станиславовне в соответствии со следующими координатами (по Таблице 4 экспертного заключения):

Каталог координат границ земельного участка № в СНТ «Рябинушка», по адресу: <адрес>, площадь 478 кв.м
№№ точки	Мера линий, м	Координаты, м (МСК-50)
X	Y
1	467724.82	2248783.88
2	28,42	467739.18	2248808.41
3	16,98	467724.76	2248817.38
4	27,67	467710.68	2248793.56
1	17,14	467724.82	2248783.88.

Признать за Канищевой Викторией Станиславовной право собственности на земельный участок №, площадью 478 кв.м, в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Каталог координат границ земельного участка № в СНТ «Рябинушка», по адресу: <адрес> площадь 478 кв.м
№№ точки	Мера линий, м	Координаты, м (МСК-50)
X	Y
1	467724.82	2248783.88
2	28,42	467739.18	2248808.41
3	16,98	467724.76	2248817.38
4	27,67	467710.68	2248793.56
1	17,14	467724.82	2248783.88.

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, в части установленной границы земельного участка №, площадью 478 кв.м., в СНТ «Рябинушка», расположенного по адресу: <адрес> в части площади наложения 478 кв.м, в следующих координатах:

№№ точки	Мера линий, м	Координаты, м (МСК-50)
X	Y
1	467724.82	2248783.88
2	28,42	467739.18	2248808.41
3	16,98	467724.76	2248817.38
4	27,67	467710.68	2248793.56
1	17,14	467724.82	2248783.88.

Прекратить право бессрочного пользования площадью 4.3 га АО «Металлургический завод «Электросталь» для коллективного садоводства в части 478 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельного участка № в СНТ «Рябинушка».

Канищевой Виктории Станиславовне в удовлетворении требований в части установления местоположения границ земельного участка № площадью 238 кв.м в СНТ «Рябинушка», расположенного по адресу: <адрес>, признании за Канищевой Викторией Станиславовной права собственности на указанный земельный участок внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, в части установленной границы земельного участка №, площадью 238 кв.м - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.С. Астапова

В окончательной форме решение принято 28 августа 2023 года.

Судья: О.С. Астапова