Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6375/2023 ~ М-5219/2023 от 29.08.2023

Дело № 2-6375/2023

УИН 72RS0013-01-2023-006069-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                03 октября 2023 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при ведении протокола помощником судьи Серковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязановой Натальи Степановны к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, с учетом увеличения исковых требований, о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был заключен брак. В связи с трудовыми отношениями, возникшими между Тюменским управлением гражданской авиации и ФИО3, последнему на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а/п Рощино, <адрес>, комн. 302, что подтверждается контрольным талоном к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанную жилую площадь ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вселился совместно с истцом и общим ребенком. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО3 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Департамент с заявлением о заключении договора социального найма, в удовлетворении которого истцу было отказано в связи с тем, что право пользования указанным жилым помещением не подтверждено. На основании изложенного, истец с учетом уточнений просит признать себя членом семьи ФИО3 на момент вселения в квартиру по адресу6 <адрес>, комн. 13, признать право пользования на указанную квартиру и обязать Департамент заключить договор социального найма жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством (п. 3 ст. 672 ГК РФ).

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В силу ч. 4 ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Статьей 69 ЖК РФ, установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилой площадью, если эти граждане признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживавшими с ним совершеннолетними членами его семьи не было иного соглашения.

В силу ст. 686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии с п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 17).

В связи с трудовыми отношениями, на основании решения Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 на состав семьи: ФИО2 (жена) и ФИО6 (дочь), выделено жилое помещение по адресу: <адрес>, а/п Рощино, <адрес>, ком. 302, что подтверждается копией контрольного талона к ордеру (л.д. 18).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес объекта недвижимости - <адрес>, а/п Рощино, <адрес>, ком. 302 изменен на – <адрес>, ком.13 (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 16).

Согласно справке о регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком. 13 зарегистрирована одна ФИО2 (истица) (л.д. 23).

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> отказал в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма на спорное жилое помещение, поскольку не представлены документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (л.д. 10-11).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 поддерживала в исправном состоянии, обеспечивала сохранность спорного жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с 1998 года по настоящее время проживает по соседству с истицей в доме по адресу: <адрес>. до 2000 года истица жила с мужем ФИО3 и дочерью, вели совместное хозяйство, после расторжения брака истица стала проживать одна.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, допрошенного в судебном заседании, которая была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания свидетеля согласуются с материалами дела, не противоречат друг другу и установленным судом обстоятельствам.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, учитывая, что ФИО2, являлась супругой ФИО3 - нанимателя указанного жилого помещения, в жилом помещении проживает, в этой связи у неё возникло право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о вселении ФИО2 в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и возникновении у неё равных с нанимателем прав и обязанностей.

Оснований, по которым в настоящее время согласно ст. 82 ЖК РФ к члену семьи нанимателя не могут перейти права нанимателя, судом не установлены.

На основании изложенного исковые требования о признании ФИО2 членом семьи ФИО3 - нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. 13, признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 13 за ФИО2, обязании ответчика Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 13 с ФИО2, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60-63, 69, 70 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рязановой Натальи Степановны к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма, удовлетворить.

Признать Рязанову Наталью Степановну членом семьи нанимателя Рязанова Игоря Петровича на момент вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 13.

Признать за Рязановой Натальей Степановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 13.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 13.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья/подпись/                        С.Н.Молокова

Решение принято в окончательной форме 10 октября 2023 года

Копия верна

Судья                                                      С.Н.Молокова