Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4149/2019 ~ M-3146/2019 от 23.09.2019

Дело № 2-4149/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 декабря 2019 года    г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 16 декабря 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Андреевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Петрова Евгения Геннадьевича к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Семиозерье-2" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Семиозерье-2» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 06 апреля 1994 года № членам садоводческого товарищества «Семиозерье-2» было предоставлено в коллективно-совместную собственность 2,54 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества. Земельный участок СНТ «Семиозерье-2» поставлен на кадастровый учет, кадастровый №.

Истец является членом СНТ «Семиозерье-2» на основании решения общего собрания СНТ «Семиозерье-2» от 27.04.2014 года, ему был предоставлен земельный участок № площадью 731 кв.м., задолженности по членским взносам и налогам в СНТ не имеет.

Местоположение земельного участка: <адрес>. Границы участка согласованы, споров не имеется.

Истцом был получен ответ КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, из которого следует, что вопрос распоряжения земельным участком, переданным в коллективно-совместную собственность СНТ должен решаться без участия администрации.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, представитель истца Сорокин С.В., действующий на основании доверенности, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и просил иск удовлетворить.

Ответчик садоводческое некоммерческое товарищество «Семиозерье-2», в лице председателя правления СНТ «Семиозерье-2» Яцевича А.Г., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенная надлежащим образом о слушании дела в суд представителей не направила, об отложении не просил, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 06 апреля 1994 года № членам садоводческого товарищества «Семиозерье-2» было предоставлено в коллективно-совместную собственность 2,54 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества. Земельный участок СНТ «Семиозерье-2» поставлен на кадастровый учет, кадастровый №.

Истец является членом СНТ «Семиозерье-2» на основании решения общего собрания СНТ «Семиозерье-2» от 27.04.2014 года, ему был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., задолженности по членским взносам и налогам в СНТ не имеет.

Местоположение земельного участка<адрес>. Границы участка согласованы, споров не имеется.

Истцом был получен ответ КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, из которого следует, что вопрос распоряжения земельным участком, переданным в коллективно-совместную собственность СНТ должен решаться без участия администрации.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Петрова Евгения Геннадьевича к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Семиозерье-2" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Петровым Евгением Геннадьевичем, Дата года рождения, место рождения: <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>

право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

    Судья:    Д.Ю. Гришин