Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-918/2022 от 05.09.2022

УИД 66RS0025-01-2022-001313-71

Гр.дело № 2-918/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда     15 декабря 2022 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при помощнике судьи Шушаковой С.Н.,

с участием: ответчика Оськиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Салдаэнерго» к Оськиной Юлии Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Салдаэнерго» обратилось в суд с иском к Оськиной Ю.Н., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 263 521 руб. 83 коп., неустойку в сумме 65 791 руб. 01 коп., с продолжением начисления с даты 01.11.2021 по день фактической оплаты суммы долга, расходов по уплате государственной пошлины в размере 9586 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между МУП «Салдаэнерго» и ИП Оськина Ю.Н. заключены договоры ресурсоснабжения № 414/19, № 055/2019, № 414/19, в соответствии с условиями которых истец принял на себя обязательство поставлять ответчику теплоноситель и тепловую энергию, а ответчик обязался оплатить оказанные коммунальные услуги в соответствии с условиями договоров. В период с ноября 2018 по июль 2021 года в отношении помещения, принадлежащего ответчику, истцом были оказаны жилищно-коммунальные услуги (ХВС, водоотведение, тепловая энергия) на сумму 263 521 руб. 83 коп. В связи с тем, что ответчиком оказанные услуги оплачены не были истцом начислена неустойка в размере 65 791 руб. 01 коп. за указанный период образования задолженности. Кроме этого, истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность за указанное помещение, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Представитель истца МУП «Салдаэнерго» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Оськина Ю.Н. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объёме, полагая, что задолженности перед истцом по оплате коммунальных услуг у нее не имеется, представила квитанции об оплате коммунальных услуг, просила применить к спорным правоотношениям срок исковой давности.

Суд, в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотрение дела при данной явке.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно ст. 408 ГК РФ основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений должны вносить плату за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

На основании п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее также - Правила N 354) плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) цитируемых Правил.

В силу положений, закрепленных в п. 42(1) Правил N 354, плата за коммунальную услугу "отопление", оказанную в отношении расположенного в жилом доме нежилого помещения, ни при каких обстоятельствах не может начисляться без учета показаний индивидуального прибора учета в случае, если нежилое помещение оборудовано таким прибором учета.

Согласно ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В соответствии с ч. 3 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается исключительно в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, неисправности приборов учета или нарушения установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

На основании ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 111 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 (далее также - Правила N 1034) количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период.

Судом установлено, что МУП «Салдаэнерго» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет выработку и отпуск тепловой энергии, поставку холодного и горячего водоснабжения, предоставляет услуги по водоотведению для абонентов (граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) на территории Свердловской области.

14 февраля 2018 года между ИП Оськиной Ю.Н. и ООО «Верхнесалдинский хлебокомбинат» был заключен Договор аренды нежилого помещения, на основании которого Оськиной Ю.Н. во временное владение и пользование было передано нежилое помещение, расположенное по адресу город Нижняя Салда Свердловской области, <адрес>.

Во исполнение пункта 3.3. Договора аренды нежилого помещения от 14 февраля 2018 года ИП Оськиной Ю.Н. были заключены договоры с МУП «Салдаэнерго» на коммунальное обслуживание указанного выше помещения, а именно: Договор теплоснабжения №055/2019 от 18.03.2019 и Договоры холодного водоснабжения и водоотведения № 414/19 от 18.03.2019.

По Договору теплоснабжения № 055/2019 теплоснабжающая организация приняла на себя обязательство подавать в сети Потребителю тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления и горячего водоснабжения, а Потребитель принял на себя обязательство принимать и оплачивать отпущенную тепловую энергию в соответствии с условиями данного Договора (пункт 1.1 Договора теплоснабжения 055/2019).

Ежемесячно, в срок до 30 числа текущего месяца, теплоснабжающая организация выставляет Потребителю счет-фактуру с указанием данных о месячном отпуске тепловой энергии, на основании которого Потребитель производит оплату до 20 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4 4 Договора теплоснабжения 055/2019).

По Договору холодного водоснабжения и водоотведения № 414/19 организация водопроводно-канализационного хозяйства приняла на себя обязательство подавать абоненту - холодную питьевую воду и осуществлять прием сточных вод, а абонент принял на себя обязательство принимать и оплачивать коммунальные услуги в соответствии с условиями данного Договора (пункт 1. Договора холодного водоснабжения и водоотведения 414/19).

Ежемесячно, в срок до 30 числа текущего месяца, организация выставляет абоненту счет-фактуру с указанием данных о месячном оттеке ресурса, на основании которого абонент производит оплату до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, поставив в нежилое помещение, расположенное по адресу город Нижняя Салда Свердловской области, <адрес>: 1. По договору №414/19 в период с ноябрь 2018 по июль 2021 холодное водоснабжение на сумму 30379,52руб. 2. По договору №055/2019 в период с январь 2020 по апрель 2021 теплоноситель и тепловую энергию на сумму 186068,37руб. 3. По договору №414/19 в период с ноября 2018 по июль 2021 водоотведение на сумму 47073,94руб. Всего истцом было поставлено коммунального ресурса на общую сумму 263521,83руб.

По окончании указанных периодов ресурсоснабжающая организация составила и направила в адрес ответчика счета, счета-фактуры, акты выполненных работ.

Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 6.2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и п. 6.2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

На указанную выше задолженность по оплате коммунальных услуг истцом начислена неустойка: 1.По договору №414/19 рассчитанная за период 21.12.2018-31.10.2021 в размере 9554,22руб. 2. По договору № 055/2019, рассчитанная за период 21.12.2018-31.10.2021 в размере 42570,25руб. 3. По договору №414/19, рассчитанная за период 21.12.2018 - 31.10.2021 в размере 13666,54руб. Всего - 65791,01руб.

Вместе с тем, суд не может согласиться с расчетами задолженности по уплате коммунальных услуг и неустойки представленной истцом на основании следующего.

Во-первых, ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности, разрешая которое суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

Таким образом, в отношении взыскания повременных платежей, к которым относится и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

Согласно статье 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из материалов дела, согласно п. 4.4 договоров заключенных между истцом и ответчиком абонент обязан оплатить полученные энергоресурсы в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Следовательно, срок исковой давности следует исчислять с 20 числа ежемесячно по каждому платежу отдельно.

МУП «Салдаэнерго» обратился с исковым заявлением о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в Арбитражный суд Свердловской области 23 мая 2022 года, что подтверждается данными о регистрации дела. В исковом заявлении указаны спорные периоды: за услуги теплоснабжения январь 2020 года - апрель 2021 года, за услуги холодного водоснабжения и водоотведения ноябрь 2018 года - июль 2021 года.

Никаких препятствий для того, чтобы своевременно контролировать состояние расчетов по договорам заключенным с ИП Оськиной Ю.Н. и предъявить к потребителю требования в связи с ненадлежащим исполнением условий принятого им на себя обязательства, у истца не было.

Поскольку истец МУП «Салдаэнерго» обратился в суд с настоящим иском только 23.05.2022 года, в удовлетворении его требований о взыскании задолженности, возникшей до 01.05.2019 года, должно быть отказано в связи с пропуском им срока исковой давности.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и неустойки за период с ноября 2018 года по апрель 2019 года (включительно) удовлетворению не подлежат.

Во-вторых, в ходе судебного заседания судом установлено, что 30 сентября 2020 года заключенный между ИП Оськиной Ю.Н. и ООО «Верхнесалдинский хлебокомбинат» Договор аренды нежилого помещения от 14 февраля 2018 года был расторгнут по соглашению сторон и помещение было возвращено собственнику (л.д. 102-107).

В связи с прекращением договора аренды по соглашению с МУП «Салдаэнерго» с 30 сентября 2020 года были расторгнуты и Договор теплоснабжения № 055/2019, Договоры холодного водоснабжения и водоотведения 414/19 (л.д.120, 128).

В силу ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.

Основанием для прекращения предоставления услуг является расторжение договора в установленном порядке (п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в силу статей 450, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковые требования МУП «Салдаэнерго» о взыскании с Оськиной Ю.Н. платы за коммунальные услуги, оказанные с 01 октября 2020 по 31 июля 2021 года, являются необоснованными и противоречат нормам действующего гражданского законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что обязательство по оплате коммунальных услуг, оказанных МУП «Салдаэнерго» в рамках заявленных договоров с ИП Оськиной Ю.Н. и оставшихся спорных периодов составляет: за холодное водоснабжение в период с мая 2019 года по сентябрь 2020 года (включительно) в сумме 13 846 руб. 54 коп.; за водоотведение в период с мая 2019 года по сентябрь 2020 года (включительно) в сумме 11 789 руб. 93 коп.; за теплоснабжение в период январь-февраль 2020 года в сумме 75004 руб. 17 коп., что подтверждается представленными в материалы дела счетами на оплату (л.д.24-80).

Размер пени за период с 21.06.2019 по 31.10.2021 года будет составлять: за холодное водоснабжение 5773 руб. 46 коп., за водоотведение 4 905 руб. 54 коп., за теплоснабжение 25 767 руб. 30 коп.

Итого: основной долг – 100640,64 руб. + пени 36446,30 руб. = 137 086 руб. 94 коп.

Ответчиком Оськиной Ю.Н. в качестве подтверждения оплаты предоставленных коммунальных услуг в материалы дела представлены квитанции и платежные поручения об оплате за период с 09.10.2020 по 27.09.2022 на сумму: 9210,95 руб. – водоотведение, 136489,47 руб. – теплоснабжение, 10417, 26 руб. – холодное водоснабжение; итого – 156117 руб. 68 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязательства Оськиной Ю.Н. перед истцом об оплате коммунальных услуг исполнено в полном объеме, что подтверждается соответствующими платежными документами и Актом взаимных расчетов (л.д.129-131, 136-140).

Следовательно, исковые требования МУП «Салдаэнерго» удовлетворению не подлежат.

Кроме этого, суд полагает необходимым отметить, что представленный истцом расчет пени произведен без учета положений Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Обзора № 2 по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации 30 апреля 2020 г. о введении моратория на начисление пени за период с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, что также указывает на необоснованность заявленных требований в части размера неустойки.

Отказ в удовлетворении заявленных требований в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации влечет отказ в удовлетворении требований о возмещении судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.01.2023 ░░░░.

░░░░░ -                             ░░░░░ ░.░.