Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2062/2023 ~ М-1520/2023 от 10.07.2023

Дело № 2-2062/23 (75RS0023-01-2023-003247-83)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита                                               16 ноября 2023 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: прокурора Кайгородовой В.О.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Димова В.В. к Лучининой А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Димов В.В. обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>. Ответчик перестала быть членом семьи истца, в жилом помещении не проживает.

На основании изложенного, Димов В.В. просил признать Димову Л.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец Димов В.В. не явился, извещен надлежащим образом, участвуя в предыдущем судебном заседании, истец поддержал исковые требований, пояснил, что вещи ответчика он отправил транспортной компанией по ее новому месту жительства.

Ответчик, сменившая фамилию на Лучинина, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также ответчиком представлены возражения на исковое заявление, в которых указала на вынужденный выезд из жилого помещения, в которое планирует вернуться, поскольку дочь будет посещать ДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №70».

Допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кайгородовой В.О., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

05 ноября 2019 г. Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края с Димовым В.В. заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. По условиям договора Димову В.В. для временного проживания предоставлено жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>.

По информации обслуживающей организации ООО «Технологии комфорта» в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>, зарегистрированы Димова А.И. с 30 марта 2021 г. и Димова А.В. с 08 августа 2021 г.

09 июня 2023 г. супруги Димовы расторгли брак.

Из возражений ответчика следует, что она временно проживает в Новосибирской области.

По сообщению отдела ЗАГС Черновского района г. Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края, Димова А.И. 21 июля 2023 г. заключила брак с Лучининым Д.В., проживающим в Новосибирской области, место регистрации брака отдел ЗАГС Тогучинского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

Допрошенная в качестве свидетеля Чупрова М.А. суду пояснила, что является соседкой сторон по делу. Ответчик Лучинина А.И. в апреле 2023 г. выехала из жилого помещения с ребенком. Ответчик уехала к своему молодому человеку в Новосибирск, где вышла за него замуж и осталась проживать.

В силу ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Статьей 100 Жилищного кодекса РФ установлено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценивая обстоятельства по делу суд приходит к выводу о том, что ответчик Лучинина А.И. отказалась от права пользования жилым помещением. В пользу указанного вывода свидетельствует расторжение брака с нанимателем жилого помещения, ее выезд из жилого помещения в связи с созданием новой семьи, что было подтверждено свидетелем, заключение нового брака и проживание по месту жительства нового супруга.

Возражения ответчика о ее вынужденном выезде судом отклоняются, поскольку по сообщению ОП «Черновский» УМВД России по г. Чите, от Димовой А.И. было одно обращение от 05 мая 2023 г. о том, что Димов В.В. выломал дверь в квартиру. Судом учитывается, что 05 мая 2023 г. ответчик уже не проживала в жилом помещении и указанное обстоятельство не может быть связано с ее вынужденным выездом.

Довод ответчика о том, что в ноябре текущего года ее ребенок будет посещать ДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №70», опровергается сообщением данного учреждения, о том, что Димова А.В. не зачислена и не посещает ДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №70» от 31 октября 2023 г.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик действительно утратил право пользования спорным жилым помещением.

При изложенных данных, исковые требования Димова В.В. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Димова В.В. (паспорт №) к Лучининой А.И. (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лучинину А.И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Чита, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Лучининой А.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья                     А.С. Мильер