Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2024 ~ М-255/2024 от 17.05.2024

Дело № 2- 289/2024 год

УИД 73RS0006-01-2024-000444-50

                        РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 07 июня 2024 года                                 г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И.

при секретаре Сехно Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кошелева И.Б. к Кошелевой М.Ф. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании недвижимым имуществом, выдать дубликат ключей, и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кошелев И.Б. обратился в суд с иском к Кошелевой М.Ф. (уточнённом в суде), в котором просит суд, обязать ответчицу не чинить ему препятствия в пользовании: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в которой ему принадлежит 1/3 доля в праве; жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, в которых ему принадлежит 1/2 из 1/3 доли в праве; и гаражом, расположенным по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, в районе МП ЖКХ по <адрес>А, в котором ему принадлежит 1/3 доля в праве, выдать дубликат ключей. Данное недвижимое имущество перешло к истцу в порядке наследования, после смерти отца К*Б.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Кошелев И.Б. и его представитель Комарова И.В. поддержав уточнённый иск дополнили, что с целью урегулирования данного вопроса истец предлагал ответчице выдать ему дубликат ключей от перечисленного в иске имущества, поскольку он намерен фактически пользоваться данным недвижимым имуществом, но ответчица категорически отказалась сделать это, отказ ничем не мотивировала. В настоящее время отношения с ответчицей приобрели конфликтный характер, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Ответчица Кошелева М.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Её представитель Масин С.В. частично признавая иск пояснил, что истец и ответчица, являются наследниками первой очереди, после смерти К*Б.М., ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, К*Б.М. со своей супругой Кошелевой М.Ф. проживали в квартире, по адресу: <адрес>, где Кошелева М.Ф. продолжает проживать по настоящее время. С её слов известно, что она не чинит препятствия истцу в пользовании данной квартирой, согласна выдать ему ключи, дубликат которых истец должен изготовить за свой счёт. Вопрос о выдаче дубликатов ключей от гаража, по адресу г. Барыш, в районе МП ЖКХ по ул. Красноармейская, д. 1А, от жилого дома, расположенного на земельным участке, по адресу: <адрес>, оставляет на усмотрение суда.

Согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, ознакомившись с доводами сторон и их представителей, заслушав показания свидетеля, суд исходит из следующего.

Статьями 35 и 36 Конституции Российской Федерации закреплено право частной собственности. Отсюда следует, что каждому гражданину законом гарантируется возможность иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В судебном заседании установлено, что К*Б.М. и Кошелева М.Ф. с 2010 года состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ К*Б.М. умер, что также подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

По сообщению нотариуса нотариального округа: Барышский район Вахляевой О.С. ею заведено наследственное дело за 2023 год к имуществу К*Б.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В наследственные права вступили: Кошелева М.Ф. (супруга), Кошелев И.Б. (сын- истец по делу) и Ржанова Е.Б. (дочь), являющиеся наследниками первой очереди.

Наследственное имущество состоит, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, гаража, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, в районе МП ЖКХ по ул. Красноармейская, д. 1А, в которых каждому из наследников принадлежит по 1/3 доли в праве. Кроме того, в наследственную массу входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, где истцу принадлежит 1/2 из 1/3 доли в праве.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, жилым помещением в соответствии с назначением, а в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из содержания названных норм следует, что условием удовлетворения требования об устранении препятствий в пользовании имуществом является доказанность следующих обстоятельств: наличие права собственности (иного вещного права) у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

Согласно пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, несвязанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно пункта 3 стать 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

Исходя из пояснений истца следует, что он в настоящее время не имеет возможности пользоваться указанным недвижимым имуществом (квартирой, гаражом, жилым домом и земельным участком) из- за противоправных действий ответчицы.

К доводам ответчицы и её представителя об обратном, суд относится критически, поскольку в судебном заседании также установлено, и подтверждается показаниями свидетеля Л*А.Г., что после смерти К*Б.М., его сын Кошелева Игорь не может попасть в квартиру, поскольку Кошелева М.Ф. чинит ему в этом препятствия. Кошелева М.Ф. в его присутствии отказалась выдать дубликат ключей. Между тем, со слов истца ему известно, что в квартире остались документы, личные вещи К*Б.М., и имущество, которое было нажито родителями истца. Не доверять допрошенному в суде свидетелю у суда оснований не возникло, причин для оговора не установлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеуказанные положения действующего законодательства о правах собственников имущества, исходя из собранных по делу доказательств, суд в целях устранения нарушения права Кошелева И.Б., как собственника доли в спорном недвижимом имуществе, пользования указанным выше имуществом, считает необходимым обязать ответчицу Кошелеву М.Ф. не препятствовать истцу пользоваться квартирой, гаражом, домом и земельным участком, расположенными по указанным выше адресам, а также обязать передать истцу ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, гаража, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, в районе МП ЖКХ по ул. Красноармейская, д. 1А, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчицы Кошелевой М.Ф. в пользу истца Кошелева И.Б. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошелева И.Б. к Кошелевой М.Ф. удовлетворить.

Обязать Кошелеву М.Ф. (ИНН №) не чинить препятствий Кошелеву И.Б. (ИНН №) в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, гаражом, расположенным по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, в районе МП ЖКХ по ул. Красноармейская, д. 1А, жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> передать дубликат ключей от замка на дверях квартиры, гаража и жилого дома.

Взыскать с Кошелевой М.Ф. (ИНН №) в пользу Кошелева И.Б. (ИНН №) в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлине- 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Судья:                                                                                               Л.И. Зотова

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2024 года