Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-455/2023 ~ М-372/2023 от 18.05.2023

К делу № 2-455/2023

УИД № 23RS0017-01-2023-000528-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Кавказская Кавказского района

Кавказского района 27 июня 2023 года

Судья      Кавказского районного суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,

при секретаре судебного заседания Воровской Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Поляковой Татьяны Геннадьевны к Гузик Александру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,                    

УСТАНОВИЛ:

Полякова Т.Г. обратилась в Кавказский районный суд с иском к Гузику А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истица Полякова Т.Г. в судебное заседание не явилась, в материалах дела находится заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие истицы Поляковой Т.Г.

В обоснование заявленных исковых требований в исковом заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, 22, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 17.04.2023 года, выписками из ЕГРН от 18.04.2023 года.

В настоящее время в принадлежащем ей жилом доме, числится зарегистрированным ответчик Гузик А.Г., хотя фактически в жилом доме не проживает и на настоящее время место его жительства ей не известно.

Указала, что ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета без объяснения причин, в результате чего она не может в полной мере осуществлять свои права собственника объекта недвижимости.

Обратила внимание суда на то, что она обращалась с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика в ОМВД России по Кавказскому району, но в ответе №57/26-15258 от 05.05.2023 года ей было разъяснено, что без участия гражданина его снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда.

Просит суд признать Гузика А.Г. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. <адрес> и обязать ОМФД России по Кавказскому району снять Гузика А.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Гузик А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причину уважительности неявки суду не сообщил.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика Гузика А.В.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск Поляковой Т.Г. не подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истица Полякова Т.Г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 18.04.2023 года.

Согласно сведениям, изложенным в домовой книге ответчик Гузик А.Г. зарегистрирован в жилом доме по вышеуказанному адресу с 10.12.2010 года.

Адресной справкой ОМВ ОМВД по Кавказскому району от 05.06.2023 года подтвержден тот факт, что ответчик Гузик А.Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серия №, №, выданный 21.03.2020 года отделом по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району с 27.10.2015 года и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства: <адрес>

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Однако судом установлено, что ответчиком Гузиком А.Г. права владения, пользования и распоряжения имуществом Поляковой Т.Г. - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> не нарушены, поэтому считает необходимым Поляковой Т.Г. в иске отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ,

             РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Поляковой Татьяны Геннадьевны к Гузику Александру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кавказский районный суд.

Председательствующий: