Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3753/2022 ~ М-3343/2022 от 20.10.2022

Дело № 2-3753/2022                                                                                   КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        06 декабря 2022 года                                   г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края

В составе председательствующего судьи Сабирова М.Н.,

при секретаре судебного заседания Шаньшеровой А.А.,

с участием представителя истца ФИО4, в силу закона,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ФИО2» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам индивидуального садовода, целевым взносам, пени, судебных расходов,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «ФИО2» (далее – ФИО2 «ФИО2», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1о взыскании задолженности по взносам индивидуального садоводства, целевым взносам в размере 36 714,09 руб., пени в размере 151 299,64 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу<адрес>. Протоколом общего собрания членов ФИО2 «ФИО2» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены СНТ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был исключен из членов СНТ за систематическое (два и более раз) невыполнение членом СНТ обязанностей по уплате членских взносов. Нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. В ФИО2 «ФИО2» установлен взнос индивидуального садовода, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Ответчик не оплатил взносы индивидуального садовода и целевые взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 714,09 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность по взносам индивидуального садоводства, целевым взносам в размере 36 714,09 руб., пени в размере 139 473,15 руб., на удовлетворении требований настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащее извещен о дне судебного заседания по последнему месту жительства. Судебные документы, направленные по последнему известному месту его проживания возвращены почтовой службой за истечением срока хранения.

С учетом положений статей 3, 154 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), пункта 1 статьи 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, подпункта «с» пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений статей 113-119 ГПК РФ, статьи 20 ГК РФ, находит поведение ответчика, выражающееся в неявке в судебное заседание, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом.

На основании частей 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не сообщила об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании частей 1 и 2 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

В силу положений ст. 210ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01 января 2019 года, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01 января 2019 года, лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу частей 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Таким образом, отсутствие членства или договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения (статья 5 Закона N 217-ФЗ, Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014).

Судом установлено, что ФИО2 «ФИО2» является добровольным объединением граждан, созданный дляведения садоводства (п.1.1 Устава).

Товарищество создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании (п. 2.1 Устава).

Финансовую основу Товарищества составляют членские и целевые взносы, плата, вносимая индивидуальными садоводами, другие поступления, предусмотренные решениями общего собрания членов Товарищества. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества (п. 7.1, 7.3 Устава).

Членские взносы уплачиваются до 15 числа месяца, следующего за отчетным. Целевые взносы уплачиваются в соответствии со сроками, установленными решениямиобщего собрания членов Товарищества (п.7.14, 7.15 Устава).

В случае просрочки оплаты членских или целевых взносов члены Товарищества выплачивают пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы просроченного платежа. Пеня рассчитывается со следующего дня по истечении срока внесения членом Товарищества соответствующего взноса (п. 7.17 Устава).

Индивидуальные садоводы вносят плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим законодательством для уплаты взносов членами Товарищества (п. 7.18 Устава).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п.7.18 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с действующим законодательством и уставом товарищества (п. 7.19 Устава).

В случае невнесения индивидуальным садоводом платы, предусмотренной п. 7.18 настоящего Устава, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 7.20 Устава).

Если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, плата предусмотренная п.7.18 настоящего Устава, вносится индивидуальным садоводом ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным (п. 7.21 Устава).

Если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Уплата пени не освобождает индивидуального садовода от внесения платы, указанной в п.7.18 настоящего Устава.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63, 64).

Указанный земельный участок расположен на территории ФИО2 «ФИО2».

Согласно протокола № Общего собрания членов ФИО2 «ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключен из членов Товарищества в соответствии с п. 4.11 Устава Товарищества, за систематическое (два и более раза) не выполнение членом Товарищества своих обязанностей по уплате членских взносов (л.д. 29-34).

Протоколом № Общего собрания членов ФИО2 «ФИО2» от 25.08.2018также утверждены:

- размер ежемесячного членского взноса на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 400 руб.,

- размер единовременного целевого взноса на приобретение и монтаж оборудования, необходимое для оказания охранным предприятием услугтехнической охраны общего имущества ФИО2 «ФИО2» в размере 2 170 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

- размер целевого ежемесячного взноса в специальный фонд, для оплаты приобретенных в рассрочку на 2 года земельных участков в качестве земель общего пользования ФИО2 «ФИО2» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 321,65 руб.

Протоколом № Общего собрания членов ФИО2 «ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2019 год, согласно которой размер поступлений от индивидуальных садоводов за пользование имуществом ФИО2 «ФИО2» составляет 735,54 руб. (л.д. 35-39).

Протоколом № Общего собрания членов ФИО2 «ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на период с июля 2019 года по май 2020 года, согласно которой размер поступлений от индивидуальных садоводов за пользование имуществом ФИО2 «ФИО2» составляет 735,54 руб. (л.д. 40-45).

Протоколом № Общего собрания членов ФИО2 «ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой размер поступлений от индивидуальных садоводов за пользование имуществом ФИО2 «ФИО2» составляет 750 руб. (л.д. 46-50).

Протоколом № Общего собрания членов ФИО2 «ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой размер поступлений от индивидуальных садоводов за пользование имуществом ФИО2 «ФИО2» составляет 750 руб. (л.д. 51-57).

Протоколом № Общего собрания членов ФИО2 «ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер единовременного целевого взноса в специальный фонд для оплаты услуг по выполнению топографичекой съемки в размере 1 491,94 руб., срок уплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58-62).

Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности ответчика по уплате взносов индивидуального садовода и целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 714,09 руб., пени в размере 139 473,15 руб. (л.д. 4).

Проверив письменный расчет суммы, подлежащей взысканию с ответчика, суд находит его правильным; иного расчета ответчиком не представлено.

Ответчик не представил суду документы, подтверждающие уплату взносов в пользу истца.

С учетом того, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории ФИО2 «ФИО2», в период с сентября 2018 года оплату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ФИО2 «ФИО2», в размере определенном решениями общего собрания членов Товарищества, ответчик не производил, заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов индивидуального садовода и целевым взносам являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 4 960,27 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объемем учетом уточненных требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 723,74 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ФИО2» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам индивидуального садовода, целевым взносам, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ФИО2» задолженность по взносам индивидуального садовода, целевым взносам в размере 36 714,09 руб., пени в размере 139 473,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 723,74 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2022

    Судья/подпись/

    Копия верна.

    Судья                                                                                                   М.Н. Сабиров

    подлинник подшит

    в гражданском деле № 2-3753/2022

    Пермского районного суда Пермского края

    УИД: 59RS0008-01-2022-003361-47