Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1605/2023 ~ М-1586/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-1605/2023 ...

59RS0044-01-2023-002177-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года адрес края

Чусовской городской суд адрес в составе

председательствующего судьи Соколовой А.Р.,

с участием помощника Чусовского городского прокурора Колегова И.Д.,

истца Габбасовой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осённовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску Габбасовой А. Ю. к Максимовой К. Ю., Максимову В. Ю., Максимовой А. Ю., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего сына ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Габбасова А.Ю. обратилась в суд с иском к Максимовой К.Ю., Максимову В. Ю., Максимовой А.Ю., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего сына ... о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес4, снятии их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес4 на основании договора дарения от дата. В соответствии с п.1.7 договора Максимова А.Ю., Максимов В.Ю. и Максимов Е.В. утрачивают право пользования жилым помещением как члены семьи дарителей, но до настоящего времени с регистрационного учета указанные лица не сняты. Ответчики членом семьи истца не являются, личных вещей в доме не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала. Указала, что Максимова К.Ю. – ее дочь. В настоящее время членом ее семьи она не является, поскольку дочь вышла замуж, выехала их квартиры, совместное хозяйство они не ведут. Максимов В.Ю., Максимова А.Ю. – ее брат и сестра, в спорной квартире они не проживают много лет, личных вещей в ней не имеют, членами ее семьи не являются. Максимов Е.В. – ее племянник, сын Максимовой А.Ю., он также не является членом семьи истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Какие-либо заявления, либо ходатайства о рассмотрении дела без их участия, об отложении дела не представили, об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем суд признает извещение ответчиков надлежащим, учитывая при этом, что информация о рассмотрении дела является общедоступной, размещается в сети Интернет, следовательно, ответчики имели возможность получить сведения о рассмотрении дела.

Третьи лица Отделение МВД России «Чусовской», ТУ адрес по Чусовскому и Горнозаводскому городским округам, представителей в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, заслушав истца и заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании частей 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частей 1,2,7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Габбасовой А.Ю. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес на основании договора дарения квартиры от дата (л.д. 24, 28).

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Максимова К.Ю. с дата, Максимова А.Ю. с дата, Максимов Е.В. с дата, Максимов В.Ю. с дата (л.д. 17-20).

В соответствии с пунктом п.1.7 договора дарения квартиры от дата Максимова А.Ю., Максимов В.Ю. и Максимов Е.В. утрачивают право пользования жилым помещением как члены семьи дарителей.

Из пояснений Габбасовой А.Ю. также следует, что ее дочь Максимова К.Ю. в настоящее время членом ее семьи не является, так как вышла замуж и уехала из квартиры, вывезла свои личные вещи.

Оценив собранные по делу доказательства, в совокупности с вышеназванными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков прекращено право пользования домом, поскольку имел место переход права собственности в отношении спорного жилого помещения – заключен договор дарения квартиры дата между Максимовым Ю.В., Максимовой Н.К. и Габбасовой А.Ю.

Суд полагает, что регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу ограничивает права истца как собственника квартиры, расположенной по адресу: адрес4, поскольку препятствует осуществлению прав истца на распоряжение данным имуществом.

Также судом установлено и ответчиками не оспорено, что ответчики членами семьи истца не является, соглашение между истцом и ответчиками о пользовании данным жилым помещением не заключалось, следовательно, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, решение суда по настоящему делу является основанием для ОМВД России «Чусовской» для снятия ответчиков, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Габбасовой А. Ю. к Максимовой К. Ю., Максимову В. Ю., Максимовой А. Ю., Максимову Е. В. в лице законного представителя Максимовой А. Ю., удовлетворить.

Признать Максимову К. Ю. дата г.р. урож.адрес, Максимова В. Ю. дата г.р. урож. адрес, Максимову А. Ю. дата г.р. урож. адрес, Максимова Е. В. дата г.р. урож. адрес края, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес4.

Указанное решение является основанием для снятия Максимовой К. Ю., Максимова В. Ю., Максимовой А. Ю., Максимова Е. В. с регистрационного учета по адресу: адрес4.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в адресвой суд через Чусовской городской суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья ... А.Р. Соколова

...

...

...

...