Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2023 ~ М-173/2023 от 09.02.2023

Производство № 2-404/2023

УИД: 60RS0020-01-2023-000267-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года                                                                                город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Суботней Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Л.В. к ФИО1 признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

А.Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ к <адрес> о признании права собственности на земельный участок с КН <...>, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, с КН <...>, площадью 29 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследства после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлении границ земельного участка по координатам характерных точек в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО "<...>" Б.А.С.

В обоснование иска указано, что после смерти ее бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде вышеуказанных земельного участка и дома, но для оформления своих наследственных прав к нотариусу никто из наследников не обращался. Фактически приняли наследство ее сын, который проживал в доме - ФИО2, умерший в 2012 году, а также истец А.Л.В. с братом ФИО1, они обрабатывали участок и следили за домом. Их родной отец ФИО3 умер раньше бабушки, ДД.ММ.ГГГГ, а муж бабушки ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она является единственным наследником, который претендует на наследство и имеет на это законное основание, ее брат И. С.В. не претендует на получение наследства и готов отказаться от него.

Летом 2022 года истец обратилась к нотариусу нотариального округа г.Пскова Псковского района Кондратовой Т.В. для открытия наследственного дела на спорное имущество, однако ей было в устной форме разъяснено, что в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока обращения к нотариусу, выдача свидетельства о праве на наследство в бесспорном порядке не представляется возможным. В связи с изложенным, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец А.Л.В., извещенная надлежащим образом, не явилась, ранее в судебном заседании поддержала заявленные требования, указала, что в спорном доме она и ее брат И.С.В.. жили и выросли, земельным участком они пользуются совместно, участок не огорожен, в доме никто не проживает.

Представитель истца П.К.Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Псковского районав судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что спорное имущество не является выморочным, поскольку имеется наследник и не находится в юрисдикции полномочий муниципального образования в лице Администрации Псковского района, которая не наделена полномочиями по распоряжению земельными участками, в связи с чем Администрация Псковского района не может быть ответчиком по данному делу.

В ходе судебного разбирательства в порядке ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика - Администрации Псковского района на надлежащего - наследника ФИО1; в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация СП «Середкинская волость».

Ответчик И.С.В.., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании согласился с заявленными исковыми требованиями, пояснил, что истец ухаживает за земельным участком и домом, представил заявление о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации СП "Середкинская волость" Шумкина Р.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением Гверздонского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,50 га. в д. Н.<адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, на основании которого ей выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 21, 25/.

Из архивной справки Администрации Псковского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документах архивного фонда Администрации Гверздонской волости Псковского района Псковской области по похозяйственным книгам деревень Гверздонской волости по д.Новое Кратково за 1991-1996 годы адрес хозяйства: д.Н-Кратково, лицевой счет № в разделе «Список членов хозяйства» главой семьи указана ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Площадь жилого дома составляет 48 кв.м. Из похозяйственных книг за 1997-2001 годы в разделе «Список членов хозяйства» значится ФИО2, ФИО4, мать, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з№. В похозяйственной книге <адрес> Гверздонской волости <адрес> за 2002-2007 ФИО4 не значится /л.д.26-27/.

Как следует из справки, выданной ФИО2, выданной Администрацией сельского поселения «Гверздонская волость» от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании записи в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2007 годы, он проживает по адресу: <адрес> в личном доме с печным отоплением, общей площадью 29 кв.м. /л.д.28/.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем данного объекта значится ФИО4 на основании регистрационного удостоверения №, выданного Псковским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома составляет 29 кв.м., число этажей - 1 /л.д.43-49/.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на индивидуальный жилой дом, с КН <...>, площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 1945 года завершения строительства и ввода в эксплуатацию, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, количество этажей 1, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, описание местоположение объекта недвижимости, план расположения помещения отсутствуют /л.д.50/.

В выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с КН <...>, площадью 5000 кв.м., категория земель: не установлена, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, СП "Середкинская волость", дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные»; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют /л.д.51/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДО № /л.д. 13/.

Супруг ФИО4 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии I-ДО № /л.д.14/.

Судом установлено, что у ФИО4 были три сына: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении и И. Борис, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о рождении №№ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.18, 62/.

Истец А.Л.В. и ответчик И. С.В. приходятся внуками наследодателю ФИО4, их отец - ФИО3, являющийся сыном ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18-19/.

Сын ФИО4 И. Б.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии I-ДО № /л.д.63/.

Также судом установлено, что сын ФИО4 - ФИО2, умер в 2012 году.

Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственного дела после умершей ФИО4 не открывалось /л.д.30/.

Из ответа нотариуса нотариальной палаты Псковской области Докучаевой И.Н. следует, что в ее производстве наследственного дело после умершей ФИО4 не имеется /л.д.36/.

Свидетель Г.А.А. пояснила, что приходится истцу соседкой по участку, земельный участок и дом принадлежали бабушки истца ФИО4, у нее были три сына В., Борис и В., после смерти бабушки участком пользуются истец и ответчик, участок ухожен и обработан.

Свидетель К.О.И. пояснила, что работала главой Администрации Гверздонской волости Псковского района, знала бабушку истца А.Л.В., после смерти ФИО4 земельным участком пользуется истец, на участке располагается дом, все недвижимое имущество поддерживается в порядке А.Л.В.

Таким образом, поскольку судом достоверно установлено, что А.Л.В. приняла наследство после смерти своей бабушки ФИО4, а ответчик И. С.Б. не претендует на него, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за А.Л.В. права собственности на земельный участок с КН <...>, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, с КН <...> площадью 29 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В п. 1.1 ст.43 вышеуказанного Федерального закона указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

С учетом указанных норм права, описание границ земельного участка подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б.А.С. был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с КН <...>, расположенного по адресу: <адрес>, СП "Середкинская волость". В заключении кадастрового инженера указано, что в ходе проведения кадастровых работ местоположение границ земельного участка определялось по описанию заказчиков кадастровых работ, по рельефу местности и плодовым деревьям, по которым можно определить, что на этом месте действительно велась хозяйственная деятельность. На земельном участке расположен жилой дом с КН <...> и хозяйственные постройки. Границы земельного участка с <...> от точки н4 до точки н1 граничат с грунтовой дорогой, от точки н1 до точки н4 с землями СП "Середкинская волость". Доступ к земельному участку осуществляется с земель общего пользования (дорога), на чертеже от точки н4 до точки н1. Площадь земельного участка составляет 5000 кв.м., земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1, (застройка индивидуальными жилыми домами (с площадью участка до 30 соток).

Учитывая, что земельный участок используется в границах, существующих на местности более 15 лет, споров по границам не имеется, пересечений с иными земельными участками не выявлено, суд находит исковые требования А.Л.В. об установлении границ земельного участка по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Б.А.С., подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Л.В. к И.С.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за А.Л.В. право собственности на земельный участок с КН:<...>, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, с КН:<...>, площадью 29 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установив границы земельного участка по координатам характерных точек в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО <...> Б.А.С.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

       Судья                                                                                   В.Н. Федорова

       Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2023 года