Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3159/2021 (2-9550/2020;) ~ М-8199/2020 от 07.12.2020

Дело № 2-3159/2021

78RS0015-01-2020-010410-41                19 августа 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи     Вишневецкой О.М.,

при секретаре                 Шипиловой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной,

установил:

Невская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилось в суд с заявлением о признании гаража № 134, находящегося на территории ПО-24, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тельмана, участок 1 (севернее дома 12, литера Б по переулку Челиева), г. Санкт-Петербург, ул. Тельмана, участок 1 (северо-западнее дома 12, литера Б по переулку Челиева), г. Санкт-Петербург, ул. Тельмана, участок 1 (напротив дома 32, корпус 1, литера В1 по ул. Тельмана) бесхозяйным имуществом и передаче данного имущества в собственность заявителя, указывая, что собственником гаража является Романов Д.Б., однако на протяжении длительного времени собственник гараж не посещает, за его состоянием не следит, членские взносы не оплачивает, при этом заявитель фактически вступил во владение спорным гаражом, а именно: повесил на него дополнительный замок.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в порядке, предусмотренном ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ, путем размещения сведений о времени и месте судебного разбирательства на официальном сайте Невского районного суда Санкт-Петербурга, в заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 5).

Заинтересованное лицо Романов Д.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 38, 42, 46); направленные в его адрес судебные повестки Романовым Д.Б. получены не были и возвращены почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ Романова Д.Б. от получения судебного извещения, и на основании ч.2 ст.117 ГПК РФ позволяет суду считать заинтересованное лицо надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что 12 октября 1998г. между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (арендодатель) и Невской районной общественной организацией Санкт-Петербурга – местным отделением Всероссийского общества автомобилистов (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №13-ЗК-00147 (л.д. 14-15), по условиям которого, арендодатель предоставил арендатору в пользование земельный участок, площадью 76761кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ст. Обухово, для организации автомобильной стоянки ПО-24, представляющей собой гаражи, а арендатор, в свою очередь, обязался вносить арендную плату и использовать земельный участок по целевому назначению.

30 января 2020г. между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (арендодатель) и Невской районной общественной организацией Санкт-Петербурга – местным отделением Всероссийского общества автомобилистов (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 13/ЗК-05932 (л.д. 10-13), по условиям которого, арендодатель предоставил арендатору на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 78:12:0723101:13, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, уч. 1 (южнее дома 295, лит. БД по пр. Обуховской Обороны), площадью 70354кв.м. для хранения транспортных средств некоммерческими организациями автовладельцев, а арендатор, в свою очередь, обязался вносить арендную плату и использовать земельный участок по целевому назначению.

Собственником гаража № в ПО-24 Невской РОО МО ВОА является Романов Д.Б., что подтверждается гаражной учетной карточкой (л.д. 72).

Согласно представленному Невской РОО МО ВОА расчету задолженности по уплате членских взносов по состоянию на 01.11.2020 Романов Д.Б. имеет задолженность по оплате членских взносов за период с 2007 по 2020 гг. в размере 168 000 (л.д. 10).

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Пунктом 1 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Положениями ст. 226 ГК РФ определено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии с п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании ч.1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Как указано в ч.1 ст. 291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Как следует из заявления, Романов Д.Б. утратил интерес к использованию спорного гаража в 2007г., выразившийся в уклонении от уплаты членских взносов и поддержания надлежащего технического состояния гаража, при этом, заявителем на заседании Президиума совета Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов от 07 июля 2020г. принято решение по вступлению в права владения спорным гаражом, путем установки на нем дополнительного замка (л.д. 14).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные суду письменные доказательства, и принимая во внимание, что собственник спорого гаража Романов Д.Б. с 2007 г. утратил к нему интерес, а именно: гаражом не пользуется, гараж не посещает, за его состоянием не следит, эксплуатационные взносы не оплачивает, суд приходит к выводу о том, что Романов Д.Б. отказался от права собственности на спорный гараж.

При таких обстоятельствах и учитывая, что заявителем фактически осуществляется владение гаражом, его охрана и поддержание в надлежащем техническом состоянии, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 117 ч.2, 167 ч. 5, 194-199, 291, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бесхозяйной движимую вещь – гараж №, находящийся на территории ПО-24, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тельмана, участок 1 (севернее дома 12, литера Б по переулку Челиева), г. Санкт-Петербург, ул. Тельмана, участок 1 (северо-западнее дома 12, литера Б по переулку Челиева), г. Санкт-Петербург, ул. Тельмана, участок 1 (напротив дома 32, корпус 1, литера В1 по ул. Тельмана), и передать указанный гараж в собственность Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2021 г.