Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-998/2022 ~ М-505/2022 от 21.02.2022

УИД 79RS0002-01-2022-001427-41

Дело 2-998/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2022 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Сладковой Е.Г.,

при секретаре Завражиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Ивановой Любови Егоровне к Ивановой Татьяне Сергеевне о признании утратившей право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Л.Е. обратилась в суд с иском к Ивановой Т.С. о признании утратившей право на жилое помещение. Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ЕАО, <адрес>. Вместе с ней в данной квартире проживают сын Иванов С.С. и внук Иванов Б.С. С 2019 года Иванова Т.С. в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в квартире нет. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку перестала быть членом ее семьи. Просит суд признать ответчика Иванову Татьяне Сергеевну утратившей право на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением от 22.03.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена мэрия города муниципального образования «город Биробиджан».

В судебное заседание истец Иванова Л.Е. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Саблина (Иванова) Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требования согласна, о чем имеется заявление в материалах дела.

Третье лицо Иванов С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что Саблина (Иванова) Т.С. вышла замуж и добровольно выехала из спорного жилого помещения, не проживает в квартире с 2019 года.

Представитель третьего лица Ананьева В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что Саблина (Иванова) Т.С. состояла на регистрационном учете в спорной квартире до 2013 года. В 2013 году снялась с регистрационного учета и уехала из ЕАО в другой регион, где и проживает по настоящее время.

В судебном заседании представитель мэрии города муниципального образования «город Биробиджан» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (пункт 1); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из вышеприведенных норм материального права следует, что возникновение и сохранение права пользования жилым помещением у лица обусловлено его фактическим вселением в установленном законом порядке и проживанием в качестве члена в семье нанимателя в спорном жилом помещении.

Согласно части 2 статьи 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения может быть заключен с одним из членов семьи.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> является муниципальной собственностью.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма жилого помещения от 20.12.2018 № наймодатель – мэрия города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО передаёт нанимателю – Ивановой Л.Е. и членам ее семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу <адрес>, для проживания в нём. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь Иванова Татьяна Сергеевна и сын Иванов Станислав Сергеевич.

В соответствии с дополнительным соглашением № от 26.03.2019 в п. 3 договора социального найма жилого помещения от 20.12.2018 № включен внук Иванов Богдан Станиславович.

Из материалов дела усматривается, что 14.08.2012 между Ивановой Т.С. и Саблиным С.А. заключен брак и ей присвоена фамилия Саблина, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от 14.08.2012.

Согласно свидетельству о расторжении брака № № от 18.12.2018 брак между Саблиным С.А. и Саблиной Т.С. 18.12.2018 прекращен.

Согласно справке от 10.02.2022 № Саблина (Иванова) Т.С. не значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик Саблина (Иванова) Т.С. в спорном жилом помещении хоть и проживала, но добровольно выехала из него, по спорному адресу длительное время не проживает (с 2019 года), избрала для себя иное место жительства.

Так, согласно паспорту Саблиной Т.С., она действительно была зарегистрирована по адресу: ЕАО, <адрес>. 07.02.2013 снята с регистрационного учета и в настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Доказательств намерения вселения в спорную квартиру для проживания в ней и доказательств наличия обстоятельств, объективно препятствующих такому вселению, о предъявлении Саблиной (Ивановой) Т.С. требований о передаче ключей от спорной квартиры, вынужденности не проживания в ней, материалы дела не содержат.

При этом признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищного права истца, являющегося нанимателем данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ивановой Л.Е. о признании Саблиной (Ивановой) Т.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удровлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Любови Егоровне к Саблиной (Ивановой) Татьяне Сергеевне о признании утратившей право на жилое помещение удовлетворить.

Признать Саблину (Иванову) Татьяну Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, с 2019 года.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Сладкова

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2022.