Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1264/2022 от 15.03.2022

Дело № 2-1264/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2022 года                     город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Свиридовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску ООО «Тандем» к Казаковой Ольге Михайловне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тандем» обратилось в суд с иском к Казаковой О.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание общедомового имущества.

Свои требования мотивирует тем, что Казакова О.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при этом не оплачивает содержание и ремонт общедомового имущества, в связи с чем возникла задолженность за период с 01 января 2019 года по 30 мая 2021 года в размере 57 127 рублей 73 копейки.

Просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества за период с 01 января 2019 года по 30 мая 2021 года в размере 57 127 рублей 73 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в иске просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Казакаова О.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ, предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Казаковой Ольге Михайловне с 21 декабря 2004 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 марта 2022 года №КУВИ-001/2022-41441631.

Управление многоквартирным домом № 70 по ул. Еременко в г. Волгограде в спорный в период осуществляло ООО «Тандем».

На Казакову О.М., как собственника квартиры расположенной по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №.

Из искового заявления следует и ответчиком не оспаривается, что Казакова О.М. не производит своевременно плату за содержание общедомового имущества, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 января 2019 года по 30 мая 2021 года в размере 57 127 рублей 73 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным принять его за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела. Собственного расчёта ответчиком суду не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № 104 Волгоградской области от 29 сентября 2021 года был отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 104 Волгоградской области №2-104-1459/2021 от 20 сентября 2021 о взыскании с Казаковой О.М. в пользу ООО «Тандем» суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2019 года по 30 мая 2021 года в размере 57 127 рублей 73 копейки.

22 октября 2021 года в адрес ответчика истцом была направлена претензия об оплате вышеуказанной задолженности. Однако, ответчик задолженность не оплатил.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, то сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 127 рублей 73 копейки подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче иска ООО «Тандем» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, то с учетом результата разрешения спора с Казаковой О.М. в доход бюджета муниципального образования городской округ город герой-Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1914 рублей, что соответствует положениям части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 30 ░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 57 127 ░░░░░░ 73 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1914 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░░