Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2023 ~ М-321/2023 от 24.08.2023

10RS0001-01-2023-000354-10

№ 2-357/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 г.                     г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Гуйдо К.А.,

с участием представителя отдела образования администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" Романчук А.А.,

помощника прокурора Беломорского района Отченаш А.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Каменевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" к Петрову С.С., действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего П., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования "Беломорский муниципальный район" обратилась в суд с иском, мотивируя требования тем, что муниципальное образование "Беломорское городское поселение" является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Постановлением Администрация муниципального образования "Беломорский муниципальный район" многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным, расселен в рамках Региональной программы по переселению граждан из аварийного жилья, в настоящее время не снесен. 22 декабря 2020 г. с ответственным нанимателем П. заключен договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики включены в указанный договор в качестве членов семьи нанимателя. Несмотря на факт предоставления жилого помещения, взамен аварийного, ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении по указанному адресу, что препятствует истцу приступить к сносу аварийного дома. В связи с чем истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик Петров С.С., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, путем направления судебной повестки по адресу регистрации. По месту регистрации ответчик судебную повестку, которая была возвращена по истечении срока хранения, не получил, что в соответствии с позицией ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считается надлежащим извещением.

С учетом вышеизложенной позиции ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель отдела образования администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" Романчук А.А. в судебном заседании полагала возможным требования удовлетворить ввиду отсутствия нарушения жилищных прав несовершеннолетнего, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, не усмотревшего оснований для вывода о нарушение жилищных прав ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования "Беломорское городское поселение".

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 Устава муниципального образования "Беломорский муниципальный район" к вопросам местного значения, в том числе, относятся вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Постановлением администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" от 31 декабря 2014 г. № 2054 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу, установлен срок расселения граждан, в нем зарегистрированных.

Многоквартирный дом включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 гг.

В отношении указанной выше квартиры ранее был заключен договор социального найма с ответственным нанимателем П., ответчики П., Петров А.С. являются членами ее семьи (сын и внук соответственно).

В порядке реализации программы по переселению с П. на состав семьи из трех человек, в том числе Петровых С.С. и А.С., 22 декабря 2020 г. заключен договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>

В соответствии с поквартирной карточкой, а также сведениями МП ОМВД по Беломорскому району, 24 декабря 2009 г. в спорное жилое помещение был вселен ответчик П., ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение был вселен ответчик Петров А.С., по настоящий момент сохраняющие в нем регистрацию.

В порядке реализации адресной программы жилой дом полностью расселен, в связи с чем администрация муниципального образования "Беломорский муниципальный район" обязана приступить к реализации завершающего этапа программы по сносу дома и формированию земельного участка, однако не может этого обеспечить в связи с тем, что ответчики сохраняют в нем регистрацию по месту жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики в квартире по адресу: <адрес>, не проживают, поскольку им как членам семьи нанимателя П. предоставлено иное жилое помещение в г. Беломорске.

Согласно разъяснению Конституционного Суда Российской Федерации, данному в Постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу, что договор социального найма в отношении квартиры № дома № по <адрес> с ответчиками прекратил свое действие в связи с постоянным выездом семьи в иное жилое помещение, прав на указанную квартиру Петровы С.С. и А.С. более не имеют, однако сохраняют в ней регистрацию по месту жительства, что препятствует собственнику реализовать мероприятия в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика П. в доход бюджета муниципального образования "Беломорский муниципальный район" подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" удовлетворить.

Признать Петрова С.С. (<данные изъяты>), П. (<данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Петрова С.С. (<данные изъяты>), П. (<данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Петрова С.С. (<данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования "Беломорский муниципальный район" государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Беломорский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 К.А. Гуйдо

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 г.