Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1045/2021 (2-7722/2020;) ~ М-6048/2020 от 20.10.2020

Дело №2-1045/2021

(59RS0007-01-2020-009710-33)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2021 года                                                                       г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.

с участием представителя истца Радченко О.Э., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилсервис» к Манасяну Э. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику Манасяну Э.Н. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно <данные изъяты> доли в сумме 42 303,56 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно ? доли в размере 34 558,91 руб.,, расходов за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме 4 500 рублей. Требования мотивированы тем, что Манасян Э.Н. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим за указанный период образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени, подлежащая взысканию составила <данные изъяты>, что подтверждается расчетом пени. Таким образом, общая сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно <данные изъяты> доли составляет <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> (сумма основного долга) и <данные изъяты> (пени). Истец ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми от 21.11.2019 г. по делу № 2-8415/2019 с Манасяна Э.Н. взысканы денежные средства в сумме <данные изъяты> Определением мирового судьи судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми от 20.03.2020 г. судебный приказ № отменен по заявлению ответчика.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не направил. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований ввиду отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Судом было предоставлено ответчику время для представления доказательств оплаты задолженности, однако указанные доказательства на момент рассмотрения дела ответчиком в суд не представлены.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суду предоставлено право рассмотрения дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

Судом из материалов дела установлено, что Манасян Э.Н. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9) и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

ООО УК «Жилсервис» является организацией управляющей многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 05.03.2018 г. ООО УК «Жилсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, утвержден конкурсный управляющий Пигалев С. П. (л.д. 27-28).

Оплата коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, сумма долга ответчика, согласно принадлежащей ему на праве собственности <данные изъяты> доли в жилом помещении составляет <данные изъяты> что подтверждается сведениями о начислениях по периодам (л.д. 10-12).

21.11.2019 г. мировым судьей судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № 2-8415/2019 о взыскании с должника Манасяна Э.Н. в пользу взыскателя ООО УК «Жилсервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми от 20.03.2020 г. судебный приказ № 2-8415/2019 отменен по заявлению Манасяна Э.Н. (л.д. 17).

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие в материалах дела доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, согласно которому, общая сумма пени составляет <данные изъяты> (л.д.13-16).

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, суд взыскивает с ответчика пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере <данные изъяты>

Истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме <данные изъяты>

В подтверждение заявленных требований истцом представлен договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ИП ФИО1 и ООО УК «Жилсервис». В соответствии с п.3.1 указанного договора, цена договора за составление искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги определяется на основании Списка собственников помещений с указанием количества помещений (Приложение 1 к настоящему договору) (л.д. 20).

Согласно приложения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма по договору о возмездном оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ИП ФИО1 и ООО УК «Жилсервис» составила <данные изъяты> Цена за составление искового заявления о взыскании с Манасяна Э.Н. задолженности за коммунальные услуги составила <данные изъяты> (л.д. 21).

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖИЛСЕРВИС» произвело оплату по договору от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ИП ФИО1 в размере <данные изъяты> (л.д. 22).

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании судебных расходов за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме <данные изъяты>

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в силу п.1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Манасяна Э. Н. в пользу ООО УК «Жилсервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно <данные изъяты> доли в сумме 42 303,56 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно ? доли в размере 34 558,91 руб.,, расходы за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме 4 500 рублей

Взыскать с Манасяна Э. Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 641 руб.

    Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.                                 Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.                                             Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                          Ю.А.Яринская

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 апреля 2021 г.