Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-660/2022 ~ М-528/2022 от 03.03.2022

дело № 2-660/2022

УИД № 23RS0025-01-2022-000775-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск                          08 апреля 2022 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                   Устюжина С.М.,

при секретаре        Жинжило О.В.,

с участием

представителя истца       Кохась А.А.,

ответчика        Ковалевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солохина В.М. к Ковалевой И.В. о признании права собственности на долю жилого дома,

установил:

Солохин В.М. обратился в Курганинский районный суд с исковым заявлением к Ковалевой И.В. о признании права собственности на долю жилого дома, обосновав тем, что он длительное время сожительствовал с Р., проживали в принадлежащем ей домовладении по адресу: <адрес>. Он нес расходы по содержанию дома, производил ремонт и обслуживание домовладения. Из-за конфликта, он был вынужден уйти, в 2020 году Р. умерла, когда он пришел в то домовладение, то выяснилось, что там проживает ответчик, которая якобы является крестницей его гражданской супруги, и как он позже выяснил, является собственником указанного домовладения. Считает, что 1/2 доля указанного жилого дома должна принадлежать ему, так как он производил улучшения этого дома.

В судебное заседание истец Солохин В.М. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Кохась А.А., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования. Истец проживал по адресу: <адрес> с 1995 года по 2008 год с Р., брак не заключали. Солохин В.М. производил улучшения домовладения, делал ремонт, установил забор, документов это подтверждающих не имеет. После прекращения отношений истец предлагал Р. произвести раздел, но та отказалась, своего жилья не имеет. О смерти Р. узнал в 2021 году. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. Признать за Солохиным В.М. право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Ответчик Ковалева И.В. в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает. Р. ее крестная, с которой с осени 1995 году стал проживать истец. Р. была очень обеспеченная, имела свою большую пенсию, пенсию по потере кормильца и северные выплаты. Истец получал только пенсию. Забор был поставлен весной 1995 года от продажи ваучеров. Она помогала крестной красить и белить дом изнутри и снаружи, досматривала ее, приносила питание, возила туда, куда той было необходимо. Совместного имущества у Солохина В.М. и Р. не было, в 2008 году крестная выгнала истца, и с тех пор проживала одна. Истец после ее смерти вынес все имущество и ценные вещи, о чем ей известно со слов соседей. Дом принадлежит ей на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 10.08.2018 года. Просит в иске отказать.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

По договору пожизненного содержания с иждивением от 10.08.2018 года, удостоверенного исполняющим обязанности нотариуса Курганинского нотариального округа ФИО5 - ФИО6, Р. передала в собственность Ковалевой И.В. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> /л.д. 43-48/.

Как следует из договора, он заключен сторонами в здравом уме и твердой памяти, добровольно, добросовестно и разумно /л.д. 43/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Ковалева И.В. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 10.08.2018 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес> /л.д. 9-12/.

<данные изъяты>

На момент смерти, и начиная с июня 2008 года Р. в принадлежащем ей домовладении проживала одна, что подтверждается справками администрации Темиргоевского сельского поселения /л.д. 41, 42/.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Солохина В.М. к Ковалевой И.В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 12.04.2022 года.

Судья                                            С.М. Устюжин