Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-818/2024 (2-4977/2023;) ~ М-4388/2023 от 29.11.2023

Дело №2-818/2024 (2-4977/2023;)

УИД № 74RS0003-01-2023-005918-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 26 января 2024 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе

председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре    Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «Альтернатива» к Кольпетовой О. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Альтернатива» обратилось в суд с иском к Кольпетовой О.Ю. с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2019 года по 30.06.2022 года в размере 55 491,42 руб., капитальный ремонт за период с 01.10.2019 года по 30.06.2022 года в размере 17 462,52 руб., государственную пошлину в размере 2 629,15 руб.

В обосновании иска указано, что Кольпетова О.Ю. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. ООО УК «Альтернатива» осуществляет управление домом № в <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №б/н от 12.10.2016 года. ООО УК «Альтернатива» оказывает ответчику услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества дома и коммунальные услуги. Ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность.

Истец ООО УК «Альтернатива» извещен, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без участия представителя.

Ответчик Кольпетова С.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. Направленные ответчику судебные уведомления возвращены органом почтовой связи «в связи с истечением срока хранения». В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, правил оказания услуг почтовой связи. А также п. 2.1 введенных в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 «особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с правилами оказания услуг Почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам зависящих от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклоняется от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения (Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года №25).

Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство".

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчиков извещенными надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В связи с этим, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ - за содержание) жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, (ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из системного толкования указанных норм права следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что Кольпетова С.Ю. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

ООО УК «Альтернатива» осуществляет управление домом № в <адрес> на основании протокола №б/н от 12.10.2016 года общего годового собрания собственников помещений МКД.

Данный протокол в суде не оспорен и является действующим.

ООО УК «Альтернатива» оказывает ответчику в период с 01.10.2019 года по 30.06.2022 года услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества дома и коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению, водоснабжению и водоотведению.

Согласно представленному им расчету за данный период следует, что ответчик не производил оплату за коммунальные услуги за ней числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 55 491,42 руб., капитальный ремонт в размере 17 462,52 руб..

Представленный расчет задолженности ответчиком не оспорен. Данный расчет судом проверен и принимается, так как он основан на верных сведениях о размерах тарифов на коммунальные ресурсы и нормативов потребления коммунальных услуг. Доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиком не представлено.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 и п. 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Истец первоначально обратился к мировому судье судебного участка № 8 Тракторозаводского района г. Челябинска с заявлением о вынесении судебного приказа 20.09.2022.

23.09.2022 мировым судьей судебного участка № 8 Тракторозаводского района г. Челябинска вынесен судебный приказ.

Определением мирового судьи судебного участка № 8 Тракторозаводского района г. Челябинска от 03.07.2023 судебный приказ от 23.09.2022 отменен в связи с поступлением возражений от должника Кольпетовой С.Ю.

С настоящим иском истец обратился в Тракторозаводский районный суд г. Челябинска 29.11.2023, в переделах шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

Поэтому довод ответчика о пропуске истцом срока давности является не состоятельным, поскольку иск подан в пределах срока давности, что подтверждается материалами дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

При обращении в суд истец оплатил госпошлину в размере 2 629,15 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика 2 629,15 руб., в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Альтернатива» к Кольпетовой О. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Кольпетовой О. Ю. (паспорт №) в пользу ООО УК «Альтернатива» (ИНН 7452096325) задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2019 года по 30.06.2022 года в размере 55 491,42 руб., капитальный ремонт за период с 01.10.2019 года по 30.06.2022 года в размере 17 462,52 руб., государственную пошлину в размере 2 629,15 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «31» января 2024 года

Председательствующий