Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5072/2024 ~ М-2881/2024 от 27.03.2024

Дело №2-5072/24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года

Балашихинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО9, ФИО6, Колосовой ФИО10 к ФИО7, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

                        установил:

Истец ФИО4, ФИО5, ФИО6, Колосова Д.В. обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании иска указывают, что зарегистрированы и проживают в муниципальной 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кроме истцов, поданному адресу зарегистрированы ответчики. Между сторонами часто возникают вопросы по оплате коммунальных услуг и непонимание относительно долей по оплате.

Истцы просят суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующем размере:

ФИО4, ФИО9, ФИО6, Колосовой ФИО10 – 4/9;

ФИО7, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 – 5/9.

В судебное заседание представитель истцов явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

         3-и лица: Администрация г.о. Балашиха, ООО «ГРАД+СЕРВИС», МУП г.о. Балашиха «БКС», АО «МОСОБЛГАЗ», ЗАО «БЭЛС», ООО «ЕРЦ» своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

    Суд, с учетом мнения представителя истцов, определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является муниципальной. В квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13., ФИО7, ФИО8, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО1

         В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

          1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

          2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

          3) плату за коммунальные услуги (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

          Согласно ч.2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

            В соответствии с ч.1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

             Из норм ст. 69 ЖК РФ следует, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

             В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

              В соответствии с ч.2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

           Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ) ((п.25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности") далее Постановление №).

    Согласно п.25 Постановления №, в случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Соглашение между сторонами об определении размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не было представлено суду каких либо возражений относительно заявленных требований.

На основании изложенного, суд полагает требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в следующем размере:

ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО15 ФИО10 – 4/9;

ФИО7, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 – 5/9.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату (квитанций) жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, в также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых не был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                      Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2024г.

Федеральный судья                            Н.Б. Гришакова