Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2023 ~ М-529/2023 от 07.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2023 г.                                 с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-588/2023 по иску Коротина А.В. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

Установил:

Коротин А.В. в лице своего представителя по доверенности Рябовой Е.А. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2337 кв.м., из категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> в границах в соответствии с подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С. схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование иска указано, что собственником спорного земельного участка площадью 2300 кв.м., ранее имевшего условный номер № на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № являлся отец истца ФИО1. На спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий Коротину В.И. на основании записей в похозяйственных книгах сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ № и за ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство своевременно путем подачи заявления в нотариальную контору приняла супруга наследодателя (мать истца) ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на часть наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После ее смерти своевременно обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу истец. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с присвоением кадастрового номера №. Кадастровым инженером Симаговой С.С. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. По данным горизонтальной съемки земельного участка местоположение его границ соответствует земельному участку, указанному в Плане на участок с условным номером № из материалов инвентаризации, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности. Фактически занимаемая площадь указанного земельного участка по результатам измерений составила 2337 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади участка, указанной в ЕГРН, и на 131 кв.м. меньше площади, отраженной в Плане на участок с условным номером № из материалов инвентаризации. Это связано с тем, что границы межевого плана в <данные изъяты> установлены по границе смежного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а границы в <данные изъяты> установлены по фактическому использованию. Спора по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Граница смежного земельного участка с кадастровым номером № в <данные изъяты> установлена, согласование не требуется. В связи с наличием указанных выше расхождений в площади участка в документах, отсутствием регистрации права собственности ФИО1 на спорное имущество истец не имеет возможности оформить права на него во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец и его представитель не явились. От представителя истца по доверенности Рябовой Е.А. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района Шкирдов А.Г. в судебном разбирательстве не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области и Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, третье лицо кадастровый инженер Симагова С.С., надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не уведомив о причинах неявки, возражений на иск от них не поступило.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Как установлено судом, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № выданного в соответствии с постановлением Администрации Подвальского сельского совета Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № Коротину В.И. выделен земельный участок для подсобного хозяйства площадью 0,23 га, расположенный в <адрес>.

Как следует из письма нотариуса нотариального округа Шигонского района Шкирдова А.Г. от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с тем, что в вышеназванном свидетельстве на право собственности на землю отсутствует дата постановления местной администрации №, определить состав наследственной массы после смерти ФИО1 не предоставляется возможным.

Из материалов дела, в том числе обобщенного землеустроительного дела на <адрес> сельской администрации <адрес>, изготовленного ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ находящегося в государственном фонде данных, и материалов инвентаризации земель <адрес>, утвержденных постановлением администрации Подвальского сельского совета Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что за ФИО1 закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с условным номером № общей площадью по документам 0,23 га, фактической площадью 0,2206 га. В качестве правоустанавливающего документа на земельный участок в материалах инвентаризации указано упомянутое выше свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании постановления сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Также в материалах ГФД содержится План земельного участка с условным номером № площадью 2206 кв.м., содержащий каталог координат поворотных точек, позволяющий определить местоположение участка.

Таким образом, принадлежность спорного земельного участка на праве собственности ФИО11 подтверждена материалами дела.

Постановлением администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ № спорному земельному участку присвоен новый адрес: Российская Федерация, <адрес>, сельское поселение Подвалье, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с ориентировочной площадью 2300 кв.м., с присвоением кадастрового номера №. Участок относится к категории «земли населенных пунктов», виду разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства». Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права и обременения на участок в ЕГРН не зарегистрированы. В графе Особые отметки указано, что правообладателем участка является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

На спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежавший ФИО1 на основании записей в похозяйственных книгах сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ № (лицевой счет №) и за ДД.ММ.ГГГГ № (лицевой счет №), что подтверждается выписками администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ №№ и 31. Сведения о жилом доме в ЕГРН отсутствуют.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга (мать истца) ФИО2.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат.

Как установлено п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Аналогичные положения были предусмотрены ГК РСФСР, действовавшим на момент открытия наследства после смерти собственника спорного имущества ФИО2

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО1 открыто наследственное дело. Наследство своевременно приняла путем подачи заявления о принятии наследства по закону супруга ФИО2 (мать истца), которой выдано свидетельства о праве на часть наследственного имущества. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.

Из материалов дела, в том числе справки администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 совместно с ним в жилом помещении была зарегистрирована супруга ФИО2

Сведений о принятии наследства после смерти ФИО1 иными наследниками не имеется.

Судом установлено из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО2 Наследство после ее смерти своевременно, путем подачи заявления о принятии наследства по всем основаниям наследования, принял сын ФИО2 (истец), последнему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, однако на спорный земельный участок свидетельство не выдавалось. Завещание от имени ФИО2 в нотариальной конторе не удостоверялось.

Согласно справке администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО2 совместно с ней в жилом помещении никто не был зарегистрирован.

Других принявших наследство после смерти ФИО2 наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится по общему правилу вместе с земельным участком.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.Законодательством запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность не установлен.Спорный земельный участок в муниципальной и государственной собственности не находится, что никем не оспаривается и подтверждено соответствующими письмами ответчиков.Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО2 входит спорный земельный участок, унаследованный ею после смерти супруга ФИО1Из материалов дела следует, что в отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Симаговой С.С. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение, а также подготовлен акт согласования местоположения его границ со смежными землепользователями.Как следует из письменного пояснения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, в представленных документах отсутствует информация о конфигурации границ земельного участка, а также не представлен документ на право собственности. В качестве дополнительной информации о местонахождении земельного участка кадастровым инженером были запрошены материалы инвентаризации и землеустроительное дело из архива Управления Росреестра по Самарской области. В материалах открытого пользования из состава обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Подвальской сельской администрации <адрес> содержится План и каталог координат поворотных точек кадастрового участка №. В соответствии с Планом № площадь земельного участка составляет 2206 кв.м. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат местоположение земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному в материалах инвентаризации, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Фактически занимаемая площадь земельного участка по результатам измерений составила 2337 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в ЕГРН, и на 131 кв.м. больше площади, отраженной в Плане №. Это связано с тем, что границы межевого плана в <данные изъяты> установлены по границе смежного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а границы в <данные изъяты> установлены по фактическому использованию. Разница (37 кв.м.), полученная в площади земельного участка, не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный правилами землепользования и застройки сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский, который составляет 300 кв.м. и соответственно не противоречит п. 32 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».Земельный участок расположен вне границ территорий общего пользования. Часть земельного участка обременена в использовании охранной зоной <данные изъяты> (Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения - линия электропередач (ЛЭП) Ф-5 ПС Новодевичье в Шигонском районе Самарской области. Зона охраны искусственных объектов. Тип: Зона с особыми условиями использования территории. Вид: Охранная зона инженерных коммуникаций. Зона охраны искусственных объектов. Реестровый №.14. Учетный номер: № Кадастровый район: № Наименование: Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения - линия электропередач (ЛЭП) Ф-5 ПС Новодевичье в Шигонском районе Самарской области. Ограничение: Постановление Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт». Постановление Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт», использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Собственник уведомлен в том, что вхождение в охранные зоны не препятствует установлению границ участка и признанию права собственности, однако ограничен в использовании, в связи с расположением в охранных зонах с особыми условиями использования. На земельном участке расположен объект недвижимости, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН. Также из письменного пояснения кадастрового инженера и акта согласования границ участка следует, что граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков. Сведения о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером № содержатся в ЕГРН, в связи с чем согласование местоположения смежных границ спорного участка с собственником не требуется. Местоположение границ земельного участка в части земель общего пользования согласовано с главой сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский. Исходя из изложенного, границы уточняемого земельного участка считаются согласованными в соответствии с действующим законодательством.В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также – Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.В соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.Как установлено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.Соответствие фактического местоположения границ земельного участка координатам, отраженным в схеме расположения, составленной кадастровым инженером, подтверждается представленными истцом доказательствами и ничем не опровергнуто.Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка в соответствии с предлагаемыми координатами характерных точек не нарушаются.Нахождение земельного участка в указанной выше охранной зоне ЛЭП основанием для отказа в удовлетворении иска не является.Из экспертного заключения Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, не выявлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи.

В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, расхождение значений площади участка в различных документах препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество, а также в составлении межевого плана участка и направлении его в орган кадастрового учета для уточнения местоположения границ участка во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Коротина А.В. <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2337 кв.м., из категории «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «ведение личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> в границах в соответствии с подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С. схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                        А.Ю. Полянский

Решение вынесено в окончательной форме 11.10.2023.

Судья                                    А.Ю. Полянский