Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3996/2022 ~ М-3414/2022 от 07.07.2022

№2-3996/2022

УИД: 27RS0007-01-2022-004742-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года           г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Фадеевой Е.А.,

при секретаре Черновой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мышенко Н. В. к Волобуевой А. П. о восстановлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Мышенко Н.В. обратилась в суд с иском к Волобуевой А.П. о восстановлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре садоводческое товарищество «Стройтрест (№)» (строитель), (адрес) Смежным земельным участком с кадастровым номером (№) владеет ответчик. Оба земельных участка отмежованы и на обеих земельных участках установлены границы земельных участков. Однако ответчик регулярно переносит межевые знаки на границе между их земельными участками. На сегодняшний день границы земельных участков сдвинуты по меже в сторону земельного участка, принадлежащего ей, тем самым земельный участок уменьшен. С учетом утчнения исковых требований просит обязать ответчика восстановить границу земельного участка с кадастровым номером (№) на местности, согласно координат характерных точек границ земельного участка: (№)

В судебном заседании истец Мышенко Н.В. требования поддержала и настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в заявлении, при этом дополнила, что в 2008 году после приобретения земельного участка она провела межевание и установила границы земельного участка, которые были согласованы со всеми собственниками смежных земельных участков. Земельные участки были по 9 соток, но согласно имеющейся у нее справки, произошло увеличение ее земельного участка с 924 м. до 949 м. В 2015 году соседи провели межевание своего земельного участка, границы с ней не согласовали. В этот момент на ее участке пал туалет и соседи стали передвигать границу земельного участка, передвигая установленную между их участками сетку рабицу. В настоящее время сетка располагается примерно на 50 см. вглубь ее участка. Не согласна с выводами судебного эксперта, так как он был заинтересован, при измерении допускал нарушения.

Представитель ответчика Никитин К.О., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности исковые требования не признал, указав, что со слов его доверителей ему известно, что границы их земельного участка отмежеваны и в настоящее время они соответствуют тому межевому плану, который у них имеется. После неоднократных споров между соседями они вызвали кадастрового инженера, который подтвердил их выводы. Нарушений с их стороны нет.

Ответчик, третьи лица, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие ответчика на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Земельный участок с кадастровым номером (№) расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), садоводческое товарищество «Стройтрест (№) (строитель), (адрес) площадью 949+/-11, принадлежит на основании договора купли-продажи земельного участка от (дата) Мышенко Н.В. (ранее Новокрещеновой Н. Г.). В связи с регистрацией (дата) брака Новокрещенова Н. Г. сменила фамилию на Митрохина и в последующем переменила фамилию и отчество на Мышенко Н. В..

Земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), садоводческое товарищество «Стройтрест (№) (строитель), (адрес) площадью 924+/-11, принадлежит на основании постановления администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№), свидетельства о праве собственности на землю БК 22(№).

Смежные участки поставлены на кадастровый учет, установлены границы земельных участков. На местности указанные земельные участки граничат по поворотным точкам (№)

Обстоятельства, как они установлены судом, подтверждаются материалами кадастровых дел земельных участков с кадастровыми номерами (№).

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь для предоставления его в собственность определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст.38 Федерального закона от (дата) №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

На основании ст.60 Земельного кодекса ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

Как следует из выводов экспертного заключения (№) от (дата), проведенного ООО «Научно-технический центр архитектурно-строительного проектирования», следует, что границы и площадь земельных участков с кадастровыми номерами (№) и (№) не соответствуют правоустанавливающим документам. Границы земельных участков с кадастровыми номерами (№) и (№) на местности границам указанных земельных участков по поворотным точкам (№) не совпадают. Имеется отклонение в сторону участка (№) на расстояние до 35 сантиметров, на поворотной точке (№)

Указанное заключение принимается судом в качестве доказательства для обоснования вывода об отсутствии самовольного занятия земельного участка истца, поскольку его содержание соответствует требованиям ст.ст.84, 86 Гражданского процессуального кодекса РФ. При производстве экспертизы был произведен выезд на местность вынесены натуральные границы кадастровых участков (№) и (№), произведено сопоставление земельных участков фактической площади и местоположение правоустанавливающим документам. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности в соответствии со ст.307 Уголовного кодекса РФ. Экспертиза проведена с использованием соответствующих методик, составлена грамотно, в соответствии с существующими теоретическими и практическими положениями в нем имеется вводная, исследовательская и заключительная части. Соблюдены требования, касающиеся структуры и содержания заключения, которые определены ст.25 Федерального закона №73-ФЗ от (дата) «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». В тексте исследовательской части в ясной и простой форме изложен ход исследования. Этапы исследования описаны полно, профессионально, грамотным языком с использованием соответствующей терминологии. Квалификация и правомочия экспертов подтверждены представленными дипломами, сертификатами и удостоверениями.

В определении Конституционного Суда РФ от (дата) (№)-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62,64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).

Стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцом не доказан факт наложения границ земельного участка с кадастровым номером (№) принадлежащего Волобуевой А.П. на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0020402:702, принадлежащий Мышенко Н.В., в связи с чем исковые требования о восстановлении границ земельного участка с кадастровым номером (№) удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Мышенко Н. В. в удовлетворении исковых требований к Волобуевой А. П. о восстановлении границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    Е.А. Фадеева

Решение суда в окончательной форме принято (дата).