Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5525/2021 ~ М-5000/2021 от 28.05.2021

Дело №

50RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре: Комиссаровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушкина С. А., Решетцовой А. В., Архиповой А. В. к ГСК № о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на гаражи, мотивируя свои требования тем, что являются членами ГСК № и собственниками гаражных боксов в ГСК - № (Сушкин С.А.), № (Решетцова А.В.), №А (Архипова А.В.) по адресу: <адрес> А.

Паевые взносы истцами внесены полностью в 1997 году, что подтверждается Справками Председателя правления ГСК № № от ДД.ММ.ГГ.

    По различным причинам право собственности истцов на вышеуказанные гаражные боксы не было оформлено в установленном законом порядке, однако с 1996г. истцы пользуются гаражами и регулярно оплачивают членские взносы, что подтверждается членскими книжками.

    На основании изложенного, истцы просят признать за ними право собственности на гаражи, расположенные по адресу: <адрес> А, за Сушкиным С.А. – на гараж с подвалом №, за Решетцовой А.В. – на гараж №, за Архиповой А.В. – на гараж №А.

Истцы, их представитель в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика ГСК № в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд письменный отзыв, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Представитель 3-го лица - Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справкам ГСК № от ДД.ММ.ГГ., истцы Сушкин С.А., Решетцова А.В., Архипова А.В. являются членами ГСК № по адресу: МО <адрес>А, и им принадлежат гаражные боксы: № – Сушкину С.А., № – Решетцовой А.В., №А – Архиповой А.В. Паевые взносы внесены истцами полностью в 1997 году, задолженности по коммунальным платежам не имеется. Истцы в 1997 году выкупили гаражные боксы у ООО «КОЛОС», до настоящего времени пользуются гаражными боксами, оплачивают расходы по их содержанию, претензий от бывшего собственника не поступало.

Гаражный комплекс по указанному адресу введен в эксплуатацию, что подтверждается актом госкомиссии, утвержденным ДД.ММ.ГГ. Госархстройконтролем.

Истцы регулярно и своевременно уплачивали все членские взносы, задолженности перед кооперативом не имеют.

Согласно выпискам из ЕГРН, право собственности на указанные гаражные боксы в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно представленным истцами отчетам специалиста ООО «МОНОЛИТ» №, №, № от ДД.ММ.ГГ. гаражные боксы №, № имеют завершенный строительством вид. Гаражный комплекс представляет собой 3-х этажное нежилое здание (имеется подвальный этаж). Гаражный бокс № (Решетцова А.В.) находится на втором этаже, гаражный бокс с погребом № (Сушкин С.А.) находится на первом этаже, гаражный бокс №А (Архипова А.В.) находится на третьем этаже гаражного комплекса. Гаражные боксы не создают угрозу жизни и здоровья собственникам рядом расположенных гаражей, при возведении гаражных боксов были соблюдены требования ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, что подтверждается Техническим паспортом нежилого помещения.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, принадлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Если вновь создаваемый объект представляет собой недвижимость, право собственности возникает в момент регистрации, в случае, когда подобное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются членами ГСК №, что подтверждается членскими книжками и справками ГСК, правопритязания на принадлежащие истцам гаражные боксы со стороны третьих лиц отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН, гаражные боксы не создают угрозу жизни и здоровью третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцами права собственности на гаражные боксы, расположенные в ГСК №«Строитель» по адресу: <адрес> А: за Сушкиным С.А. – на гаражный бокс с погребом №, за Решетцовой А.В. - на гаражный бокс №, за Архиповой А.В. - на гаражный бокс №А.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сушкина С. А., Решетцовой А. В., Архиповой А. В. - удовлетворить.

Признать за Сушкиным С. А. право собственности на гаражный бокс с погребом №, расположенный по адресу: <адрес> А.

Признать за Решетцовой А. В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> А.

Признать за Архиповой А. В. право собственности на гаражный бокс №А, расположенный по адресу: <адрес> А.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                       И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2021г.