Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-886/2023 ~ М-661/2023 от 14.03.2023

Дело №2-886/2023

УИД 03RS0044-01-2023-000717-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Иглино 26 апреля 2023 года

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеевой Л.И.,

при секретаре Файзрахмановой И.Р.,

с участием истца Геройменко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геройменко А.М, Садовского Д.м к Анисимову Г.В о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Геройменко А.М., Садовский Д.М. обратились в суд с иском к Анисимову Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что они являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> доли соответственно. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, в 2022 году приобрел недвижимость по адресу: <адрес> обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но обещание не выполнил. В связи с указанным, просят признать Анисимова Г.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В последующем истцы уточнили исковые требования и просили признать Анисимова Г.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец Геройменко А.М., действующая также по доверенности в интересах истца Садовского Д.М., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик Анисимов Г.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку воспитывался её мамой, был из детского дома, ответчик выехал жилого помещения приблизительно семь лет назад.

Истец Садовский Д.М. в судебное заседание не явился о времени, и месте судебного заседания извещен надлежащим образом телефонограммой 25 апреля 2023 года. Просил дело рассмотреть без его участия, что согласно ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие истца, интересы которого представляет направленный им представитель.

Ответчик Анисимов Г.В. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещался судебными повестками направленными ему по адресу регистрации: <адрес> и жительства: РБ<адрес>, которые он не стал получать и они возвращены в суд службой связи за истечением срока хранения.

По смыслу статьи 165.1 ГК РФ, пунктов 63, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимые сообщения, адресованные гражданину, в том числе судебные извещения и вызовы, должны быть направлены по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. С учетом изложенного лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом судом, если несмотря на направление в установленном порядке почтовой корреспонденции, адресат не явился за ее получением. Следовательно, лица, участвующие в деле, должны в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения. Таким образом, неполучение ответчиком судебной корреспонденции, направленной по месту его последней регистрации и возвращение почтовым отделением связи судебной корреспонденции в суд в связи с истечением срока хранения, рассматривается как надлежащее исполнение судом своей обязанности по извещению ответчика, распоряжение им таким образом своими правами.

Принимая во внимание все вышеназванные обстоятельства, суд считает выполненной обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания. При таком положении, учитывая, что ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, в силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Иглинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу являетс&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;??

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от 19 мая 2014 гола Геройменко А.М. и Садовский Д.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Переход права собственности на указанное жилое помещение к Гейройменко А.М., Садовскому Д.М. зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ 17.06.2014 года.

Из справки Администрации сельского поселения Тавтимановский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ от 21 марта 2023 года №137 следует, что по адресу: РБ<адрес> зарегистрированы: Геройменко А.М., Садовский М.В. и с 28 мая 2015 года Анисимов Г.В.

Из справки Администрации сельского поселения Тавтимановский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ от 21 марта 2023 года №136 следует, что по адресу: РБ, <адрес> Анисимов Г.В. с 28 мая 2015 года зарегистрирован, но не проживает.

Из акта приема - передачи к договору купли – продажи жилого дома от 25 августа 2022 года следует, что Анисимов Г.В. приобрел у Шерышевой Г.Т. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, ответчик Анисимов Г.В. не является членом семьи собственника, у истцов какие-либо обязательства перед ответчиком отсутствует, какой-либо договор, предметом которого является пользование жилым помещением и иное соглашение между истцами и ответчиком не достигнуто, самостоятельных прав в отношении квартиры у ответчика не имеется, истцы против регистрации в данном жилом помещении ответчика. При этом ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, чем ограничивают права истцов по владению и пользованию принадлежащим им на праве собственности имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Геройменко А.М (№), Садовского Д.М (ИНН №) к Анисимову Г.В (№) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Анисимова Г.В, 24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда со дня вступления в законную силу является основанием для снятия Анисимова Г.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № с регистрационного учета по адресу: РБ<адрес>

Ответчик вправе подать в Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.И. Галикеева