Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-476/2022 ~ М-506/2022 от 15.07.2022

Дело №2-476/2022

УИД 91RS0015-01-2022-000801-57

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего	- судьи Чернецкой В.В.
при секретаре	- Яновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополю, Коноваловой Татьяне Валентиновне, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю (пай),

у с т а н о в и л:

        Администрация Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю (пай), закрепленную за Артюховым А.У., площадью 2,87 условных кадастровых гектара.

        Исковые требования мотивированы тем, что в результате проведения паевания Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Колхоз им. С.М. Кирова» Нижнегорского района были составлены списки членов КСП, имеющих право на земельную долю (пай). Согласно выписке из Книги регистрации выдачи сертификатов на право на земельную долю (пай) по КСП «Колхоз им. С.М. Кирова» Нижнегорского района Автономной Республики Крым Артюхов А.У. получил сертификат на земельную долю (пай) 26 января 1999 года.

        Право собственности на свой земельный участок Артюхов А.У. не оформил, участок более трёх лет не обрабатывается, в связи с чем, администрация Уваровского сельского поселения Нижнегорского района обратилась в суд с иском о прекращении права Артюхова А.У. на земельную долю (пай) и признании права муниципальной собственности на данный земельный участок.

        Представитель истца – Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд иск удовлетворить.

        Ответчик Коновалова Т.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежаще.

        Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, представители третьих лиц: Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще.

        В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

        Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

        В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

        Согласно архивной выписке от 19 мая 2022 года из Книги регистрации выдачи сертификатов на право на земельную долю (пай) по КСП «им. Кирова» Нижнегорского района Автономной Республики Крым Артюхов Александр Ульянович получил 26 января 1999 года сертификат серии КМ №№ на основании решения от 03 декабря 1996 года №664 (л.д.55,75).

        Распоряжением Нижнегорской районной администрации Автономной Республики Крым от 03 декабря 1996 года №664 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по Коллективному сельскохозяйственному предприятию «Колхоз им. С.М. Кирова» утверждён размер земельного пая 2,87 условных кадастровых гектара (л.д.35).

        Согласно информации Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 08 августа 2022 года №363, государственная регистрация права собственности в ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного на территории Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым: лот №15 участок №5, не проводилась, земельные участки на имя Артюхова А.У. не зарегистрированы, государственный акт на право собственности на земельный участок на его имя не выдавался (л.д.95).

        Согласно ч. 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года                   № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

        Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

        В соответствии с ч. 5 и 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

        Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

        Частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

        Постановлением Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №17 от 10 июня 2021 года подтверждается принятие решения о начале процедуры признания невостребованных долей (паев) на территории Уваровского сельского поселения Нижнегорского района. К постановлению приложен список лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными на территории Уваровского сельского поселения, среди которых указан и Артюхов А.У. (л.д.42-43). Данный список был опубликован в газете «Нижнегорье» от 22 июня 2021 года №44, в списке значится Артюхов А.У. Кроме того, лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли (паи) необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (паёв), предложено в течение трёх месяцев со дня опубликования данного объявления обратиться в Администрацию Уваровского сельского поселения с соответствующим заявлением (л.д.44).

        С целью утверждения указанного списка общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона в газете «Нижнегорье» от 29 октября 2021 года №80, на официальном сайте администрации Уваровского сельского поселения, на информационном стенде администрации было размещено объявление о проведении общего собрания собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения – владельцев земельных долей (паев) для утверждения списка, 21 декабря 2021 года в 10 часов 00 минут (л.д.45).

        В связи с тем, что в назначенный срок собрание не состоялось, решением 24 сессии 11 Уваровского сельского совета Нижнегорского района созыва №2 от 19 января 2022 года утверждён список граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность. В данном списке под №19 значится Артюхов А.У. Данный список опубликован на официальном сайте администрации Уваровского сельского поселения, в списке также указан Артюхов А.У. под №19 (л.д.38-41,46-47).

        Частью 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что от даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

        Согласно данным книг похозяйственного учёта Артюхов А.У. проживал на территории Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, по адресу: <адрес>, выбыл в связи со смертью, актовая запись №39 от 27 сентября 2006 года (л.д.56).

        Из информации Департамента ЗАГС от 28 июля 2022 года усматривается, что Артюхов А.У. умер 25 сентября 2006 года, что подтверждается актовой записью о смерти №39 от 27 сентября 2006 года (л.д.65-66).

        Из материалов наследственного дела №136, заведенного после смерти Артюхова А.У., умершего 25 сентября 2006 года, усматривается, что после его смерти за получением наследства обращался его брат – Артюхов В.У., при этом сын умершего – ФИО4 отказался от наследства в пользу Артюхова В.У. Свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось (л.д.115-119).

        Из информации Департамента ЗАГС от 30 сентября 2022 года усматривается, что Артюхов В.У. умер 25 октября 2012 года, что подтверждается актовой записью о смерти №124 от 15 ноября 2012 года.

        Из материалов наследственного дела №348/2018, заведенного после смерти Артюхова В.У., умершего 25 октября 2012 года, усматривается, что после его смерти за получением наследства обращалась его дочь Коновалова Т.В. и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. Советский, <адрес>.

        Согласно материалам дела с момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени никто не претендовал на получение в собственность закрепленной за Артюховым А.У. земельной доли и не обращался по данному вопросу в Администрацию Уваровского сельского поселения, свои возражения не представлял. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за Артюховым А.У. зарегистрировано не было, как и не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

        Из справки Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района от 15.08.2022 года №188/02-30 усматривается, что техническая документация по установлению границ земельного участка на местности в отношении Артюхова А.У. не разрабатывалась. Для данного гражданина определён земельный участок площадью 2,87 условных кадастровых гектара из состава земель сельскохозяйственного назначения на территории Уваровского сельского поселения, лот №№ участок №5 (л.д.109).

        В соответствии с распоряжением Нижнегорской районной государственной администрации №646 от 12 октября 2005 года ООО «Нижнегорский Райагрохим» дано разрешение на разработку технической документации по землеустройству по передаче в аренду земельных участков из состава земель Уваровского сельского совета, относящихся к землям бывшего КСП «им. Кирова», а именно лот №№ площадью 41,8 га, лот №№ площадью 6,99 га (л.д.110,131-162).

        Согласно справке Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района от 24 октября 2022 года №268, и акту депутата Уваровского сельского совета Нижнегорского района от 24.10.2022 года Артюхов А.У. земельную долю (пай), расположенную в границах лота №№ в аренду не передавал и не распорядился им иным образом, данный земельный участок не обрабатывается в более трёх лет подряд.

        Таким образом, проанализировав представленные в материалах дела доказательства, с учётом положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что спорная земельная доля, является невостребованной, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворении заявленных исковых требований.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56,195-196,198, 292, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

        Исковое заявление Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым удовлетворить.

        Прекратить право Артюхова Александра Ульяновича, умершего 25 сентября 2006 года, на земельную долю (пай) общей площадью 2.87 условных кадастровых гектара, закреплённое на основании сертификата серии КМ №№, в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Уваровское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым лот №№, участок №5.

        Признать за администрацией Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) общей площадью 2.87 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Уваровское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым, лот №№, участок №5.

        Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Решение составлено в окончательной форме 21 ноября 2022 года.

        Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: